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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

雙橡園

新北市新莊區昌德街２號

大樓

137戶

0年

12、15層

社區維護人

江紹鏞

0970976001

02-89786329

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2024年新秀獎

2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/05月~114年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.2

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

新北市新莊區昌德街8號六樓之1

大樓

有車位

1,858萬

含車位275萬

69.32萬

69.31萬

30.1坪

含車位7.26坪

2.83坪

0.3年

6樓/12樓

2房1廳1衛

雙橡園

歷史移轉2次

114年07月

大樓

雙橡園

新北市新莊區昌德街8號六樓之1

移轉2次

1,858萬

含車位275萬

69.32萬/坪

69.31萬

建坪30.1坪

含車位7.26坪地坪2.83有車位
2房1廳1衛0.3年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

新北市新莊區昌德街26號十四樓

大樓

有車位

2,283萬
含車位價

61.61萬
含車位計算

37.06坪
含車位7.89坪

3.61坪

0.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

雙橡園

歷史移轉2次

114年06月

大樓

雙橡園

新北市新莊區昌德街26號十四樓

移轉2次

2,283萬

含車位價

61.61萬/坪

含車位計算

建坪37.06坪(含車位7.89坪)地坪3.61有車位
3房2廳2衛0.3年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新北市新莊區昌德街8號十二樓之1

大樓

有車位

1,900萬

含車位285萬

70.73萬

70.71萬

30.73坪

含車位7.89坪

2.83坪

0.2年

12樓/12樓

2房2廳1衛

雙橡園

歷史移轉2次

114年05月

大樓

雙橡園

新北市新莊區昌德街8號十二樓之1

移轉2次

1,900萬

含車位285萬

70.73萬/坪

70.71萬

建坪30.73坪

含車位7.89坪地坪2.83有車位
2房2廳1衛0.2年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

新北市新莊區昌德街26號四樓

大樓

有車位

2,106萬

含車位275萬

61.54萬

61.53萬

37.65坪

含車位7.89坪

3.66坪

0.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：113/11/25母女讓渡含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

雙橡園

新北市新莊區昌德街26號四樓

2,106萬

含車位275萬

61.54萬/坪

61.53萬

建坪37.65坪

含車位7.89坪地坪3.66有車位
3房2廳2衛0.0年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市新莊區昌德街20號四樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位255萬

63.6萬

39.26坪

含車位7.89坪

3.9坪

0.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

雙橡園

備註資訊：113/09/26夫妻讓渡含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年02月

大樓

雙橡園

新北市新莊區昌德街20號四樓

2,250萬

含車位255萬

63.6萬/坪

63.6萬

建坪39.26坪

含車位7.89坪地坪3.9有車位
3房2廳2衛0.0年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

0年

坪數

樓高

12、15層

戶數

137戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

精業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳

主要特色

「雙橡園」基地位於新莊副都心精華地段，步行3分鐘可達中原路商圈，附近還有時尚熱點宏匯廣場、晶冠廣場，食衣住行採買等生活機能完善。學區方面步行1分鐘可達昌平國小、頭前國中等雙語明星學區，3分鐘可達吉的堡幼兒園，並鄰近新莊高中、輔仁大學。交通上距離機場捷運線「新北產業園區站」與環狀線「幸福站」均800米，加上鄰近台64、65號、台1線快速道路可連接國道，可自在穿梭雙北。同時坐擁中港綠堤、塭仔底濕地公園、昌平公園、願景公園等廣闊綠意，可輕鬆享受慢活人生。(資料最後更新日：2025/09/15)