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1/4郁園道
台中市北區育德路１８７之２號
大樓
33戶
2年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年度區成件TOP3
2025年8月區業績TOP1
2025年7月區業績TOP2
2024年3月區業績TOP2
2022年8月區業績TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
49組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
57.1 萬/坪
有車位
1,950萬
含車位180萬
含車位180萬57.13萬/坪57.13萬
57.13萬建坪41.68坪含車位10.7坪地坪4.77坪有車位
2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
含車位10.7坪地坪4.77坪有車位2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
57.1
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
57.1
萬/坪
1,950萬含車位180萬
含車位180萬57.13萬/坪57.13萬
57.13萬建坪41.68坪含車位10.7坪地坪4.77坪有車位
2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
含車位10.7坪地坪4.77坪有車位2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最高單價
57.1
萬/坪
1,950萬含車位180萬
含車位180萬57.13萬/坪57.13萬
57.13萬建坪41.68坪含車位10.7坪地坪4.77坪有車位
2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
含車位10.7坪地坪4.77坪有車位2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
42.2
萬/坪
930萬
含車位價
42.21萬/坪
含車位計算
建坪22.03坪(含車位5.98坪)地坪2.48坪有車位
1房1廳1衛0.1年8樓/12樓
1房1廳1衛0.1年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
57.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
57.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
42.2萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：1.土地買賣價款新台幣507萬元正，建物買賣價款新台幣1263萬元正。
1,950萬含車位180萬
含車位180萬57.13萬/坪57.13萬
57.13萬建坪41.68坪含車位10.7坪地坪4.77坪有車位
2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
含車位10.7坪地坪4.77坪有車位2房2廳2衛0.8年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
930萬
含車位價
42.21萬/坪
含車位計算
建坪22.03坪(含車位5.98坪)地坪2.48坪有車位
1房1廳1衛0.1年8樓/12樓
1房1廳1衛0.1年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：1.土地買賣價款新台幣217萬元正，建物買賣價款新台幣621萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
838萬
52.2萬/坪
建坪16.05坪地坪2.48坪無車位
1房1廳1衛0.0年4樓/12樓
1房1廳1衛0.0年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：1.土地買賣價款新台幣410元正，建物買賣價款新台幣1085萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,580萬含車位85萬
含車位85萬52.28萬/坪52.27萬
52.27萬建坪34.58坪含車位5.98坪地坪4.36坪有車位
2房2廳1衛0.0年3樓/12樓
含車位5.98坪地坪4.36坪有車位2房2廳1衛0.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
12層
戶數
33戶
格局
1+1房,2房
公設比
--
建設公司
睿馥建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
會議室,會議室在夾層
主要特色
位在北區育德路、華中街口，由睿馥建設打造、榮光建築師設計，整體質感很不錯。
整棟規劃地上12層、地下3層，共33戶住家，坪數有15到30坪左右，一到兩房的格局，單純又好管理。
車位規劃19個平面、10個機械，結構採RC鋼筋混凝土。
建材配備也相當講究，廚具使用林內、附廚下淨水器，衛浴是KARAT搭配國際牌免治馬桶，出入還有電梯與大門人臉辨識系統，質感、安全兼具。
生活機能非常便利，走路3分鐘就有全聯，5分鐘可到科博館、植物園、英才公園，環境綠意充足又生活方便。(資料最後更新日：2025/11/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (23)
公共自行車 (3)
0篤行國小
4.6分鐘 / 330m
1篤行國小
4.7分鐘 / 339m
2英才民權路口
4.5分鐘 / 327m
3民權英才路口
4.7分鐘 / 336m
4健行民權路口
5.5分鐘 / 373m
5民權健行路口
5.5分鐘 / 366m
6民權英才路口
5.6分鐘 / 408m
7健行國小
5.9分鐘 / 401m
8健行國小
6分鐘 / 408m
9西屯英才路口
6.6分鐘 / 458m
A西屯英才路口
6.6分鐘 / 457m
B淡溝里
6.5分鐘 / 467m
C淡溝里
6.7分鐘 / 482m
D英才公園
7.7分鐘 / 556m
E民權健行路口
6.4分鐘 / 432m
F英才公園
7.5分鐘 / 540m
G英才西屯路口
7.3分鐘 / 524m
H英才西屯路口
7.6分鐘 / 542m
I臺中二中(梅川東路)
9.1分鐘 / 642m
J中清健行路口
8.4分鐘 / 562m
K植物園(健行路)
8.9分鐘 / 620m
L植物園(健行路)
9分鐘 / 632m
M中清健行路口
9分鐘 / 586m
0篤行國小
4.6分鐘 / 330m
1篤行國小
4.7分鐘 / 339m
2英才民權路口
4.5分鐘 / 327m
3民權英才路口
4.7分鐘 / 336m
4健行民權路口
5.5分鐘 / 373m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
郁園道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，郁園道近期成交單價為57.1萬/坪（成交時間114.08）。
郁園道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，郁園道近一年平均成交單價57.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價32.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
郁園道的屋齡幾年？
根據登記資訊，郁園道目前屋齡約為2年。
郁園道是由哪家建設公司興建？
郁園道的建築是由睿馥建設興建而成。
郁園道的總樓高？
郁園道總樓高共計12層。
郁園道總戶數多嗎？
針對郁園道的居住規模，總戶數資料記載約為33戶。
郁園道公設有哪些?
郁園道社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
郁園道垃圾如何處理？
郁園道之廢棄物處理機制為社區統一處理。
郁園道有警衛管理嗎？
郁園道目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
郁園道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
郁園道距離最近的公車站英才民權路口步行僅需約4.5分鐘。
郁園道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從郁園道步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
郁園道附近有幼兒園嗎？
郁園道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
郁園道附近有超市或市場可以採買嗎？
郁園道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
郁園道附近步行範圍內有便利商店嗎？
郁園道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
郁園道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
郁園道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
郁園道附近有公園嗎？
郁園道直線距離約236公尺內有英才兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
郁園道附近有運動中心嗎？
郁園道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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