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1/8

萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段１號

大樓

174戶

3年

26層

社區維護人

江昀育

0918906797

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2026年/01月

本社區成交價格

114年/12月~115年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.4

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

縣民大道一段1號11樓

大樓

有車位

2,812萬

含車位250萬

75.43萬

75.44萬

45.69坪

含車位11.73坪

4.47坪

2.1年

11樓/26樓

2房2廳1衛

萬禧園

115年01月

大樓

萬禧園

縣民大道一段1號11樓

2,812萬

含車位250萬

75.43萬/坪

75.44萬

建坪45.69坪

含車位11.73坪地坪4.47坪有車位
2房2廳1衛2.1年11樓/26樓

資料說明

信義成交

114年11月

縣民大道一段1號14樓

大樓

有車位

2,780萬

含車位250萬

74.49萬

74.5萬

45.69坪

含車位11.73坪

4.47坪

1.9年

14樓/26樓

2房2廳1衛

萬禧園

114年11月

大樓

萬禧園

縣民大道一段1號14樓

2,780萬

含車位250萬

74.49萬/坪

74.5萬

建坪45.69坪

含車位11.73坪地坪4.47坪有車位
2房2廳1衛1.9年14樓/26樓

資料說明

信義成交

114年07月

新北市板橋區縣民大道一段3號十三樓

大樓

有車位

3,402萬

含車位250萬

73.56萬

73.57萬

54.57坪

含車位11.73坪

5.43坪

1.6年

13樓/26樓

3房2廳2衛

萬禧園

114年07月

大樓

萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段3號十三樓

3,402萬

含車位250萬

73.56萬/坪

73.57萬

建坪54.57坪

含車位11.73坪地坪5.43坪有車位
3房2廳2衛1.6年13樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

新北市板橋區縣民大道一段1號十三樓

大樓

有車位

2,768萬

含車位250萬

74.14萬

74.15萬

44.08坪

含車位10.12坪

4.37坪

1.5年

13樓/26樓

2房1廳1衛

萬禧園

114年06月

大樓

萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段1號十三樓

2,768萬

含車位250萬

74.14萬/坪

74.15萬

建坪44.08坪

含車位10.12坪地坪4.37坪有車位
2房1廳1衛1.5年13樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市板橋區縣民大道一段11號十樓

大樓

有車位

3,275萬

含車位250萬

71.86萬

71.87萬

53.82坪

含車位11.73坪

5.35坪

1.0年

10樓/26樓

3房2廳2衛

萬禧園

113年12月

大樓

萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段11號十樓

3,275萬

含車位250萬

71.86萬/坪

71.87萬

建坪53.82坪

含車位11.73坪地坪5.35坪有車位
3房2廳2衛1.0年10樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

26層

戶數

174戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

弘OO發建設股份有限公司代表人：張瑞進

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

社區為獨棟規劃，房型房型2+1房（32坪～34坪）及三房（42坪～46坪）。一層七戶共用三部電梯，使用上充足。樑柱外露，室內空間方正好規劃。全區皆採獨立廚房，較不易產生油煙問題。獨立車道，住戶較不易受影響。基地位於板橋縣民大道上，近南雅南路一段及板城路。基地達約800坪。距離府中捷運1號出口約800米(步行約10分鐘) 距離板橋湳雅夜市約300米（步行約4分鐘）距離亞東醫院約950米（開車約3分鐘）(資料最後更新日：2026/04/04)