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1/9芳崗河左岸
高雄市楠梓區援中路２巷２號
大樓
114戶
2年
15層
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
36.3 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位190萬
含車位190萬36.31萬/坪36.3萬
36.3萬建坪40.08坪含車位10.88坪地坪4.83坪有車位
1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
含車位10.88坪地坪4.83坪有車位1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
36.3
萬/坪
1,250萬含車位190萬
含車位190萬36.31萬/坪36.3萬
36.3萬建坪40.08坪含車位10.88坪地坪4.83坪有車位
1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
含車位10.88坪地坪4.83坪有車位1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
2025年/07月
近兩年最低單價
33.3
萬/坪
1,580萬
含車位價
33.25萬/坪
含車位計算
建坪47.52坪(含車位10.63坪)地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛1.2年6樓/15樓
3房2廳2衛1.2年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
36.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
40.1萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
33.3萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,250萬含車位190萬
含車位190萬36.31萬/坪36.3萬
36.3萬建坪40.08坪含車位10.88坪地坪4.83坪有車位
1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
含車位10.88坪地坪4.83坪有車位1房1廳1衛1.7年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,645萬含車位200萬
含車位200萬34.7萬/坪34.69萬
34.69萬建坪52.28坪含車位10.63坪地坪6.9坪有車位
2房1廳2衛1.3年8樓/15樓
含車位10.63坪地坪6.9坪有車位2房1廳2衛1.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,650萬含車位200萬
含車位200萬35.23萬/坪35.24萬
35.24萬建坪51.78坪含車位10.63坪地坪6.82坪有車位
2房1廳2衛1.3年8樓/15樓
含車位10.63坪地坪6.82坪有車位2房1廳2衛1.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬含車位190萬
含車位190萬37.34萬/坪37.33萬
37.33萬建坪40.08坪含車位10.88坪地坪4.83坪有車位
1房1廳1衛1.3年6樓/15樓
含車位10.88坪地坪4.83坪有車位1房1廳1衛1.3年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
15層
戶數
114戶
格局
2房,3房,4房,2房29.19/31.02坪、3房36.89/41.16/41.66/44.21坪、4房以上49.78/52.
公設比
36.00%~36.00%
建設公司
芳崗建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1停車場有設置環保室
無障礙設施
有，設置愛心坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,瑜珈室
主要特色
B1棟旁空地為社區室外機車停放空間，住戶也可從側門進出社區。
精緻雕刻以白色系為主簡單優雅，採光極佳高樓視野清幽。(資料最後更新日：2026/05/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0大學一街口
4.2分鐘 / 318m
1中山高中
9分鐘 / 663m
2中山高中
8.2分鐘 / 616m
3大學32街口
8.2分鐘 / 615m
4大學32街口
8.2分鐘 / 615m
5藍田路口
8.8分鐘 / 662m
6藍田路口
9.4分鐘 / 708m
0大學一街口
4.2分鐘 / 318m
1中山高中
9分鐘 / 663m
2中山高中
8.2分鐘 / 616m
3大學32街口
8.2分鐘 / 615m
4大學32街口
8.2分鐘 / 615m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
芳崗河左岸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，芳崗河左岸近期成交單價為36.3萬/坪（成交時間115.01）。
芳崗河左岸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，芳崗河左岸近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
芳崗河左岸的屋齡幾年？
根據登記資訊，芳崗河左岸目前屋齡約為2年。
芳崗河左岸是由哪家建設公司興建？
芳崗河左岸的建築是由芳崗建設有限公司興建而成。
芳崗河左岸的總樓高？
芳崗河左岸總樓高共計15層。
芳崗河左岸總戶數多嗎？
針對芳崗河左岸的居住規模，總戶數資料記載約為114戶。
芳崗河左岸的公設比是多少？
芳崗河左岸登記之公共設施比例約為36.00%~36.00%。
芳崗河左岸有無障礙設施嗎？
芳崗河左岸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
芳崗河左岸公設有哪些?
芳崗河左岸社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
芳崗河左岸垃圾如何處理？
芳崗河左岸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1停車場有設置環保室。
芳崗河左岸有警衛管理嗎？
芳崗河左岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
芳崗河左岸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
芳崗河左岸距離最近的公車站大學一街口步行僅需約4.2分鐘。
芳崗河左岸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從芳崗河左岸步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
芳崗河左岸周邊有停車場嗎？
芳崗河左岸5分鐘路程內設有1個停車場。
芳崗河左岸附近有哪些國小和國中？
芳崗河左岸附近有市立翠屏國(中)小與市立翠屏國中(小)。
芳崗河左岸附近有幼兒園嗎？
芳崗河左岸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
芳崗河左岸附近有超市或市場可以採買嗎？
芳崗河左岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
芳崗河左岸附近步行範圍內有便利商店嗎？
芳崗河左岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
芳崗河左岸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
芳崗河左岸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
芳崗河左岸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
芳崗河左岸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
芳崗河左岸附近有公園嗎？
芳崗河左岸直線距離約120公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
芳崗河左岸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
芳崗河左岸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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