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1/0家格綻綻
新北市永和區中正路６０５號
大樓
75戶
1年
12、15層
社區維護人
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土地達人
2026年第3季度服務品質獎
2025年12月區業績TOP2
2024年12月區業績TOP3
2024年1月區業績TOP2
已成交賣方
86組
已成交買方
77組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
12、15層
戶數
75戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
臺灣新光商業銀行股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1集中處理
無障礙設施
有，室內至室外、室外至車位
公共設施
花園
主要特色
建案基地約271坪，興建1幢2棟地上12/15層地下2層的電梯大廈，A棟平均一層4戶共用2部電梯、B棟平均一層2戶共用1部電梯，目前主推3房(35-38坪)及4房46坪，合計共71戶住家，一樓有3戶店面。公設比約31.6%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳與空中花園。
建案地點就在永和繁華的中正路上，公車站牌多且餐廳商家也不少，建案對面就是頂好超市，過馬路走路1分鐘就到，全聯超市也在附近，傳統市場溪洲市場走路8分鐘可到。步行到樂華夜市約8分鐘，坐捷運可步行捷運頂溪站約6分鐘，一站就進台北市。走路15分鐘可到新店溪畔的綠光河岸公園。(資料最後更新日：2026/11/02)
大家都在問
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本社區成交價格
113年/10月~115年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
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此時間區間內無資料
10月
11月
12月
1月
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10月
11月
12月
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2月
3月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,300萬
含車位200萬
含車位200萬79.67萬/坪79.67萬
79.67萬建坪41.55坪含車位2.64坪地坪4.48坪有車位
3房2廳2衛0.6年5樓/12樓
含車位2.64坪地坪4.48坪有車位3房2廳2衛0.6年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄1,838萬
含車位200萬
84.4萬/坪
已扣除車位
建坪22.05坪(含車位2.64坪)地坪2.23坪有車位
2房2廳1衛0.6年7樓/15樓
2房2廳1衛0.6年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,080萬
87.74萬/坪
建坪12.31坪地坪1.41坪無車位
1房1廳1衛0.6年8樓/15樓
1房1廳1衛0.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
新北市永和區中正路609巷3號十二樓
大樓
有車位
有車位3,775萬
含車位185萬
含車位185萬
92.26萬
已扣除車位
已扣除車位
41.55坪
含車位2.64坪
含車位2.64坪
4.48坪
0.4年
12樓/12樓
3房2廳2衛
家格綻綻
歷史移轉2次
3,775萬
含車位185萬
92.26萬/坪
已扣除車位
建坪41.55坪(含車位2.64坪)地坪4.48坪有車位
3房2廳2衛0.4年12樓/12樓
3房2廳2衛0.4年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (3)
公車 (29)
公共自行車 (4)
停車場 (7)
0頂溪站 - 出口1
7.1分鐘 / 494m
1頂溪站 - 出口2
9.6分鐘 / 648m
2永安市場站 - 出口
16.2分鐘 / 1142m
0頂溪站 - 出口1
7.1分鐘 / 494m
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2永安市場站 - 出口
16.2分鐘 / 1142m
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FAQ 常見問題
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家格綻綻最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價69.1萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
家格綻綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，家格綻綻目前屋齡約為1年。
家格綻綻是由哪家建設公司興建？
家格綻綻的建築是由臺灣新光商業銀行股份有限公司興建而成。
家格綻綻的總樓高？
家格綻綻共2棟，總樓高分別為12、15層。
家格綻綻總戶數多嗎？
針對家格綻綻的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
家格綻綻的公設比是多少？
家格綻綻登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
家格綻綻有無障礙設施嗎？
家格綻綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
家格綻綻公設有哪些?
家格綻綻社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
家格綻綻垃圾如何處理？
家格綻綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1集中處理。
家格綻綻有警衛管理嗎？
家格綻綻目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
家格綻綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
家格綻綻距離最近的捷運站頂溪站步行僅需約7.1分鐘。
家格綻綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
家格綻綻距離最近的公車站豫溪街口(中正路)步行僅需約1.3分鐘。
家格綻綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從家格綻綻步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
家格綻綻周邊有停車場嗎？
家格綻綻5分鐘路程內設有7個停車場。
家格綻綻附近有幼兒園嗎？
家格綻綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
家格綻綻附近有超市或市場可以採買嗎？
家格綻綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
家格綻綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
家格綻綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
家格綻綻附近有藥妝店來買日常用品嗎？
家格綻綻直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
家格綻綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
家格綻綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
家格綻綻附近有公園嗎？
家格綻綻直線距離約153公尺內有正興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
家格綻綻附近有運動中心嗎？
家格綻綻直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
家格綻綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
家格綻綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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