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1/0頤昌柏舍
新北市林口區文林三街,林口區中山路
大樓
80戶
1年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年6月業績破百萬經紀人員
2023年3月龍虎榜
2021年9月龍虎榜
已成交賣方
25組
已成交買方
25組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
52.6 萬/坪
有車位
2,250萬
含車位價
52.61萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
14層
戶數
80戶
格局
2房,3房,店面
公設比
30.20%~30.20%
建設公司
僑OO築經理股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛,石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),位於地下一樓正對車道右手邊。
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
總戶數80戶,戶數單純好管理，公設比30.2%
休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園，
標準平面層單層六戶兩支電梯，
格局坪數規劃2房(23~24坪)、3房(35~45坪)，
A1/A7戶為對稱三房，A3/A5戶為對稱二房格局；
三房房型主臥浴廁有浴缸、客用浴廁為乾濕分離。
二房房型浴廁為乾濕分離。(資料最後更新日：2026/10/18)
大家都在問
換一換
換一換有無裝潢物件在售？
社區有無漏水問題？
社區自住/出租比例如何？
社區周邊採買方便嗎？
本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
52.6
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
52.6
萬/坪
2,250萬
含車位價
52.61萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最高單價
52.6
萬/坪
2,250萬
含車位價
52.61萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
51
萬/坪
2,180萬
含車位價
50.97萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.7年4樓/14樓
3房2廳2衛0.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
52.6萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
52.6萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
51萬/坪
本社區 244
本社區 244
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,250萬
含車位價
52.61萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
3房2廳2衛0.9年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2,180萬
含車位價
50.97萬/坪
含車位計算
建坪42.77坪(含車位7.43坪)地坪9.84坪有車位
3房2廳2衛0.7年4樓/14樓
3房2廳2衛0.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (26)
公共自行車 (2)
0總督府社區
1.6分鐘 / 111m
1總督府社區
1.6分鐘 / 113m
2總督府社區
1.6分鐘 / 100m
3湖南里活動中心
3.8分鐘 / 247m
4湖南里活動中心
3.8分鐘 / 248m
5中山路文林一街口
3.4分鐘 / 244m
6中山路文林一街口
3.6分鐘 / 251m
7湖南里8鄰
5.9分鐘 / 435m
8幸福市
6.6分鐘 / 474m
9湖南里8鄰
6.1分鐘 / 442m
A幸福市
5.5分鐘 / 381m
B田尾仔(1)
7分鐘 / 480m
C林口國民運動中心(文化三路)
8.3分鐘 / 601m
D森聯首席
6.3分鐘 / 440m
E福林民生路口
6.1分鐘 / 442m
F福林民生路口
6.2分鐘 / 451m
G福林路口
5.9分鐘 / 437m
H文化三路中山路口
5.9分鐘 / 404m
I福林路口
5.8分鐘 / 429m
J林口國民運動中心(文化三路)
9.1分鐘 / 654m
K文化三路中山路口
6.2分鐘 / 416m
L皇家特區社區
7.8分鐘 / 570m
M皇家特區社區
7.7分鐘 / 563m
N頭湖國小
6.9分鐘 / 473m
O文三信義路口
8.7分鐘 / 603m
P福林松柏路口
8.6分鐘 / 633m
0總督府社區
1.6分鐘 / 111m
1總督府社區
1.6分鐘 / 113m
2總督府社區
1.6分鐘 / 100m
3湖南里活動中心
3.8分鐘 / 247m
4湖南里活動中心
3.8分鐘 / 248m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
頤昌柏舍最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，頤昌柏舍近期成交單價為52.6萬/坪（成交時間115.05）。
頤昌柏舍近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，頤昌柏舍近一年平均成交單價51.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價45.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
頤昌柏舍的屋齡幾年？
根據登記資訊，頤昌柏舍目前屋齡約為1年。
頤昌柏舍是由哪家建設公司興建？
頤昌柏舍的建築是由僑OO築經理股份有限公司興建而成。
頤昌柏舍的總樓高？
頤昌柏舍總樓高共計14層。
頤昌柏舍總戶數多嗎？
針對頤昌柏舍的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
頤昌柏舍的公設比是多少？
頤昌柏舍登記之公共設施比例約為30.20%~30.20%。
頤昌柏舍有無障礙設施嗎？
頤昌柏舍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
頤昌柏舍公設有哪些?
頤昌柏舍社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
頤昌柏舍垃圾如何處理？
頤昌柏舍之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),位於地下一樓正對車道右手邊。。
頤昌柏舍有警衛管理嗎？
頤昌柏舍目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
頤昌柏舍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
頤昌柏舍距離最近的公車站總督府社區步行僅需約1.6分鐘。
頤昌柏舍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從頤昌柏舍步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
頤昌柏舍附近有幼兒園嗎？
頤昌柏舍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
頤昌柏舍附近有超市或市場可以採買嗎？
頤昌柏舍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
頤昌柏舍附近步行範圍內有便利商店嗎？
頤昌柏舍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
頤昌柏舍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
頤昌柏舍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
頤昌柏舍附近有公園嗎？
頤昌柏舍直線距離約122公尺內有文林公園(公鄰8)，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
頤昌柏舍附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
頤昌柏舍直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋
