森PARK

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

森PARK

新竹市新竹市新竹市金雅路１６０號

大樓

97戶

1年

17層

社區維護人

李晉宇

0907484656

03-5616000

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

信任帶來新幸福

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

114年/10月~114年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.1

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

新竹市新竹市金雅路162號十七樓之1

大樓

有車位

2,416萬

含車位210萬

62.13萬

62.12萬

45.21坪

含車位9.7坪

9.2坪

0.3年

17樓/17樓

3房2廳2衛

森PARK

114年10月

大樓

森PARK

新竹市新竹市金雅路162號十七樓之1

2,416萬

含車位210萬

62.13萬/坪

62.12萬

建坪45.21坪

含車位9.7坪地坪9.2有車位
3房2廳2衛0.3年17樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

新竹市新竹市金雅路162號十五樓之2

大樓

有車位

2,350萬

含車位195萬

60.7萬

60.69萬

45.21坪

含車位9.7坪

9.2坪

0.0年

15樓/17樓

3房2廳2衛

森PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年06月

大樓

森PARK

新竹市新竹市金雅路162號十五樓之2

2,350萬

含車位195萬

60.7萬/坪

60.69萬

建坪45.21坪

含車位9.7坪地坪9.2有車位
3房2廳2衛0.0年15樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

新竹市新竹市金雅路162號四樓之5

大樓

有車位

2,827萬

含車位195萬

58.09萬

55.01坪

含車位9.7坪

11.79坪

0.0年

4樓/17樓

4房2廳2衛

森PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年04月

大樓

森PARK

新竹市新竹市金雅路162號四樓之5

2,827萬

含車位195萬

58.09萬/坪

58.09萬

建坪55.01坪

含車位9.7坪地坪11.79有車位
4房2廳2衛0.0年4樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新竹市新竹市金雅路162號十一樓之5

大樓

有車位

2,975萬

含車位195萬

61.36萬

55.01坪

含車位9.7坪

11.79坪

0.0年

11樓/17樓

4房2廳2衛

森PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年03月

大樓

森PARK

新竹市新竹市金雅路162號十一樓之5

2,975萬

含車位195萬

61.36萬/坪

61.36萬

建坪55.01坪

含車位9.7坪地坪11.79有車位
4房2廳2衛0.0年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市金雅路162號二樓之6

大樓

有車位

3,031萬

含車位390萬

58.03萬

64.73坪

含車位19.22坪

11.79坪

0.0年

2樓/17樓

4房2廳2衛

森PARK

備註資訊：本買賣價款包含雙方於114年1月20日簽訂之房地預定買賣契約，交易金額為2836萬元整及114年3月28日簽訂之車位增購契約，交易金額為195萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年01月

大樓

森PARK

新竹市新竹市金雅路162號二樓之6

3,031萬

含車位390萬

58.03萬/坪

58.03萬

建坪64.73坪

含車位19.22坪地坪11.79有車位
4房2廳2衛0.0年2樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

17層

戶數

97戶

格局

3房,4房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

浩瀚開發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外，室內到停車場皆為無障礙

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳

主要特色

從窗外風景，讀懂四季流轉；從科技軸心，預見城市未來。新竹市北區，稀有純住宅規劃，座落千坪公園第一排，在繁華科技之都中，保留一方難得的靜謐綠境。傾聽綠意低語、漫步樹影花徑，一側擁抱生活機能與交通便利，一側貼近自然純粹，讓日常在從容與豐盛之間自由切換。日系美學層層鋪陳，新與舊的時序交疊，舊城的溫度與城市的節奏在此共鳴，勾勒出細膩而耐看的生活風景。湳雅大魯閣與遠東巨城百貨，購物、休閒、文化一次到位，讓繁榮與靜好，同時成為家的日常。(資料最後更新日：2026/02/02)