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1/7麗江星漾
桃園市中壢區青商路,中壢區青雲路
大樓
153戶
1年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年8月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP3
2024年8月區成件TOP1
2022年10月區成件TOP1
2024年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
31組
已成交買方
50組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
46 萬/坪
有車位
1,422萬
含車位190萬
含車位190萬38.28萬/坪46萬
46萬建坪37.15坪含車位10.37坪地坪3.87坪有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
含車位10.37坪地坪3.87坪有車位3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
48
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
46
萬/坪
1,422萬含車位190萬
含車位190萬38.28萬/坪46萬
46萬建坪37.15坪含車位10.37坪地坪3.87坪有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
含車位10.37坪地坪3.87坪有車位3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
52.2
萬/坪
1,308萬含車位200萬
含車位200萬52.15萬/坪52.17萬
52.17萬建坪31.61坪含車位10.37坪地坪3.09坪有車位
2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
含車位10.37坪地坪3.09坪有車位2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
37
萬/坪
1,420萬
含車位價
37.01萬/坪
含車位計算
建坪38.37坪(含車位10.37坪)地坪4.05坪有車位
3房2廳1衛0.4年3樓/15樓
3房2廳1衛0.4年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
46萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
52.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
37萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,422萬含車位190萬
含車位190萬38.28萬/坪46萬
46萬建坪37.15坪含車位10.37坪地坪3.87坪有車位
3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
含車位10.37坪地坪3.87坪有車位3房2廳2衛0.8年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,450萬
含車位價
39.03萬/坪
含車位計算
建坪37.15坪(含車位10.37坪)地坪3.87坪有車位
2房2廳2衛0.8年8樓/15樓
2房2廳2衛0.8年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,308萬含車位200萬
含車位200萬52.15萬/坪52.17萬
52.17萬建坪31.61坪含車位10.37坪地坪3.09坪有車位
2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
含車位10.37坪地坪3.09坪有車位2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,188萬含車位195萬
含車位195萬50.74萬/坪50.74萬
50.74萬建坪29.94坪含車位10.37坪地坪2.84坪有車位
2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
含車位10.37坪地坪2.84坪有車位2房2廳1衛0.7年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
15層
戶數
153戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
麗江建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,一樓咖啡廳、健身房，二樓媽媽教室，頂樓交誼廳、空中花園
主要特色
座落在青雲路與青商路交叉處，面對新街溪。地上 15 層 / 地下 5 層；總計 153 戶。
一層11戶共用3部電梯。(資料最後更新日：2026/07/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0高鐵桃園站 - 出口1
17.3分鐘 / 1188m
1高鐵桃園站 - 出口2
18.1分鐘 / 1239m
0高鐵桃園站 - 出口1
17.3分鐘 / 1188m
1高鐵桃園站 - 出口2
18.1分鐘 / 1239m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
麗江星漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，麗江星漾近三個月的平均成交單價為48萬元（統計區間115.03-115.05）。麗江星漾近期成交單價為46萬/坪（成交時間115.04）。
麗江星漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，麗江星漾近一年平均成交單價46.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價33.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
麗江星漾現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前麗江星漾在租物件共1件，月租金為10.5萬元。
麗江星漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，麗江星漾目前屋齡約為1年。
麗江星漾是由哪家建設公司興建？
麗江星漾的建築是由麗江建設興建而成。
麗江星漾的總樓高？
麗江星漾總樓高共計15層。
麗江星漾總戶數多嗎？
針對麗江星漾的居住規模，總戶數資料記載約為153戶。
麗江星漾的公設比是多少？
麗江星漾登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
麗江星漾有無障礙設施嗎？
麗江星漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
麗江星漾公設有哪些?
麗江星漾社區內規劃有花園,健身房,媽媽教室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
麗江星漾垃圾如何處理？
麗江星漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
麗江星漾有警衛管理嗎？
麗江星漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
麗江星漾附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
麗江星漾距離最近的捷運站高鐵桃園站步行僅需約17.3分鐘。
麗江星漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
麗江星漾距離最近的公車站青昇宮步行僅需約3.2分鐘。
麗江星漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從麗江星漾步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
麗江星漾周邊有停車場嗎？
麗江星漾5分鐘路程內設有3個停車場。
麗江星漾附近有幼兒園嗎？
麗江星漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
麗江星漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
麗江星漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
麗江星漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
麗江星漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
麗江星漾附近有公園嗎？
麗江星漾直線距離約273公尺內有青昇公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
麗江星漾附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
麗江星漾直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋