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1/6宜誠賦
桃園市大園區大豐二街４６號
華廈
97戶
1年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年第2季度服務品質獎
2024年1月區業績TOP1
2023年11月區業績TOP1
2024年1月區成件TOP1
已成交賣方
41組
已成交買方
37組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
55.2 萬/坪
有車位
1,950萬
含車位215萬
含車位215萬55.22萬/坪55.22萬
55.22萬建坪42.17坪含車位10.75坪地坪7.56坪有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
含車位10.75坪地坪7.56坪有車位2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.2
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
55.2
萬/坪
1,950萬含車位215萬
含車位215萬55.22萬/坪55.22萬
55.22萬建坪42.17坪含車位10.75坪地坪7.56坪有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
含車位10.75坪地坪7.56坪有車位2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
2026年/02月
近兩年最低單價
55.2
萬/坪
1,950萬含車位215萬
含車位215萬55.22萬/坪55.22萬
55.22萬建坪42.17坪含車位10.75坪地坪7.56坪有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
含車位10.75坪地坪7.56坪有車位2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
55.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
75.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
55.2萬/坪
本社區 337
本社區 337
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；
1,950萬含車位215萬
含車位215萬55.22萬/坪55.22萬
55.22萬建坪42.17坪含車位10.75坪地坪7.56坪有車位
2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
含車位10.75坪地坪7.56坪有車位2房2廳2衛0.8年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,730萬
75.75萬/坪
建坪36.04坪地坪8.67坪無車位
0衛0.2年1樓/8樓
0衛0.2年1樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬含車位230萬
含車位230萬62.36萬/坪62.36萬
62.36萬建坪42.34坪含車位10.75坪地坪7.6坪有車位
2房2廳2衛0.2年7樓/8樓
含車位10.75坪地坪7.6坪有車位2房2廳2衛0.2年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2,400萬含車位220萬
含車位220萬62.15萬/坪62.14萬
62.14萬建坪46.79坪含車位11.71坪地坪8.44坪有車位
3房2廳2衛0.2年2樓/8樓
含車位11.71坪地坪8.44坪有車位3房2廳2衛0.2年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
1年
坪數
--
樓高
8層
戶數
97戶
格局
2房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
旺氣建設
主要結構
鋼筋混凝土,1-3樓是SRC
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，社區外至內無障礙步道
公共設施
媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,咖啡廳供餐
主要特色
二房(25~31坪)、三房(33~41坪)
「宜誠賦」位於青埔A17生活圈，步行約3分鐘可達機捷A17站，鄰近高鐵桃園站與國道系統，南北交通便利。社區規劃2～3房、戶戶配有日立全熱交換機，低樓層採SRC結構工法。周邊享有華泰名品城、新光影城、IKEA等大型商圈機能，並鄰近青園國小、大園雙語高中，兼具交通、生活與學區優勢。(資料最後更新日：2026/07/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0領航站 - 出口
4.9分鐘 / 341m
0領航站 - 出口
4.9分鐘 / 341m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宜誠賦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠賦近期成交單價為55.2萬/坪（成交時間115.02）。
宜誠賦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠賦近一年平均成交單價63.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，大園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
大園區近半年華廈成交行情，平均單價22.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
宜誠賦的屋齡幾年？
根據登記資訊，宜誠賦目前屋齡約為1年。
宜誠賦是由哪家建設公司興建？
宜誠賦的建築是由旺氣建設興建而成。
宜誠賦的總樓高？
宜誠賦總樓高共計8層。
宜誠賦總戶數多嗎？
針對宜誠賦的居住規模，總戶數資料記載約為97戶。
宜誠賦的公設比是多少？
宜誠賦登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
宜誠賦有無障礙設施嗎？
宜誠賦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宜誠賦公設有哪些?
宜誠賦社區內規劃有交誼廳,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宜誠賦垃圾如何處理？
宜誠賦之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
宜誠賦有警衛管理嗎？
宜誠賦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宜誠賦附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
宜誠賦距離最近的捷運站領航站步行僅需約4.9分鐘。
宜誠賦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宜誠賦距離最近的公車站捷運領航站步行僅需約3.2分鐘。
宜誠賦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宜誠賦步行約5.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宜誠賦周邊有停車場嗎？
宜誠賦5分鐘路程內設有2個停車場。
宜誠賦附近有幼兒園嗎？
宜誠賦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宜誠賦附近步行範圍內有便利商店嗎？
宜誠賦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宜誠賦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宜誠賦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宜誠賦附近有公園嗎？
宜誠賦直線距離約239公尺內有高鐵特定區兒1公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋