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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/0碧國時雍
台中市南屯區新富路６６５號
大樓
48戶
3年
12層
社區維護人
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不動產經紀人
2026年第1季度服務品質獎
2025年8月全公司成件TOP1
2025年度區成件TOP2
2025年8月區業績TOP2
已成交賣方
29組
已成交買方
21組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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待售物件
-筆
待租物件
-筆
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基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
12層
戶數
48戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
核心設計與特色
1. 光的住宅（全落地窗設計）： 建築外觀與室內皆強調採光，客餐廳擁有大面寬全落地窗，連衛浴也規劃高開窗，搭配 YKK 氣密窗與 6+6mm 節能玻璃。
2. 26.8% 超低建蔽率： 基地退縮並留設近 500 坪的森林庭園，營建出「住在森林裡」的隱密感。
3. L型深徑車道： 採兩階段進出設計，兼顧車輛進出安全並有效隔絕新富路上的城市喧囂。
地段與生活機能
‧ 交通優勢： 緊鄰新富綠園道，能快速連接國道一號（南屯交流道）、74號快速道路與高鐵台中站，南來北往相當便利。
‧ 鄰近商圈： 靠近公益路餐飲商圈、黎明路商圈(資料最後更新日：2026/10/28)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
社區垃圾處理方式？
社區有車位嗎？類型為何？
社區管理費多少？
本社區成交價格
113年/09月~115年/08月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
本社區近期沒有成交紀錄，歡迎
洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
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最新實價登錄
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編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
還沒有任何成交資訊
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (5)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0新生里(哈魚碼頭)
4.7分鐘 / 341m
1新生里(哈魚碼頭)
1.7分鐘 / 126m
2台中魚市場(環中路)
6.8分鐘 / 409m
3李科永紀念圖書館
3.9分鐘 / 281m
4李科永紀念圖書館
5.8分鐘 / 411m
0新生里(哈魚碼頭)
4.7分鐘 / 341m
1新生里(哈魚碼頭)
1.7分鐘 / 126m
2台中魚市場(環中路)
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3.9分鐘 / 281m
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FAQ 常見問題
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碧國時雍最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南屯區近半年大樓成交行情，平均單價39萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
碧國時雍的屋齡幾年？
根據登記資訊，碧國時雍目前屋齡約為3年。
碧國時雍是由哪家建設公司興建？
碧國時雍的建築是由僑馥建築經理股份有限公司興建而成。
碧國時雍的總樓高？
碧國時雍總樓高共計12層。
碧國時雍總戶數多嗎？
針對碧國時雍的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
碧國時雍的公設比是多少？
碧國時雍登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
碧國時雍有無障礙設施嗎？
碧國時雍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
碧國時雍公設有哪些?
碧國時雍社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
碧國時雍垃圾如何處理？
碧國時雍之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
碧國時雍有警衛管理嗎？
碧國時雍目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
碧國時雍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
碧國時雍距離最近的公車站新生里(哈魚碼頭)步行僅需約1.7分鐘。
碧國時雍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從碧國時雍步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
碧國時雍周邊有停車場嗎？
碧國時雍5分鐘路程內設有1個停車場。
碧國時雍附近有幼兒園嗎？
碧國時雍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
碧國時雍附近步行範圍內有便利商店嗎？
碧國時雍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
碧國時雍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
碧國時雍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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