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1/5櫻花知築
台中市潭子區頭家路１１６巷６號
大樓
120戶
1年
12層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年第4季度服務品質獎
2023年8月區成件TOP2
2023年11月業績破百萬經紀人員
2024年3月龍虎榜
2023年11月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
28組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
34.5 萬/坪
1,400萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪40.63坪(含車位12.06坪)地坪7.41坪有車位
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
34.5
萬/坪
1,400萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪40.63坪(含車位12.06坪)地坪7.41坪有車位
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
35
萬/坪
1,401萬
含車位價
35.01萬/坪
含車位計算
建坪40.01坪(含車位12.06坪)地坪7.23坪有車位
2房2廳1衛0.3年12樓/12樓
2房2廳1衛0.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
34.5
萬/坪
1,400萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪40.63坪(含車位12.06坪)地坪7.41坪有車位
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
34.5萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
35萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
34.5萬/坪
本社區 427
本社區 427
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,400萬
含車位價
34.46萬/坪
含車位計算
建坪40.63坪(含車位12.06坪)地坪7.41坪有車位
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
2房2廳1衛0.4年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
台中市潭子區頭家路116巷16號十二樓之1
大樓
有車位
有車位1,401萬
含車位價
含車位價
35.01萬
含車位計算
含車位計算
40.01坪
含車位12.06坪
含車位12.06坪
7.23坪
0.3年
12樓/12樓
2房2廳1衛
櫻花知築
歷史移轉2次
1,401萬
含車位價
35.01萬/坪
含車位計算
建坪40.01坪(含車位12.06坪)地坪7.23坪有車位
2房2廳1衛0.3年12樓/12樓
2房2廳1衛0.3年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,204萬
含車位186萬
含車位186萬38.64萬/坪38.65萬
38.65萬建坪38.4坪含車位12.06坪地坪6.79坪有車位
2房2廳1衛0.0年8樓/12樓
含車位12.06坪地坪6.79坪有車位2房2廳1衛0.0年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,338萬含車位178萬
含車位178萬36.49萬/坪36.5萬
36.5萬建坪43.84坪含車位12.06坪地坪8.2坪有車位
2房2廳2衛0.0年10樓/12樓
含車位12.06坪地坪8.2坪有車位2房2廳2衛0.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
12層
戶數
120戶
格局
2房,全社區兩房 A1.A7.B2.B3是兩衛浴
公設比
--
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，進入社區有無障礙坡道,電梯直達地下室
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「原櫻崇現 櫻花知築」基地面積882坪，總戶數117戶住家、3戶店面。A、B雙塔設計，整體規劃地下3層、地上12層，A棟一層6戶2部電梯，B棟一層5戶2部電梯，房型規劃2房2衛與2房1衛格局。公設規劃有中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室及健身房等，讓住戶在家就能享有豐富生活體驗。(資料最後更新日：2026/04/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0頭張公園
5.3分鐘 / 397m
1得天宮
6.4分鐘 / 474m
2得天宮
6.5分鐘 / 478m
3頭家厝車站
9.1分鐘 / 659m
4頭家厝車站
10分鐘 / 698m
5頭張路土地公廟
8.5分鐘 / 636m
0頭張公園
5.3分鐘 / 397m
1得天宮
6.4分鐘 / 474m
2得天宮
6.5分鐘 / 478m
3頭家厝車站
9.1分鐘 / 659m
4頭家厝車站
10分鐘 / 698m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
櫻花知築最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花知築近三個月的平均成交單價為34.5萬元（統計區間115.02-115.04）。櫻花知築近期成交單價為34.5萬/坪（成交時間115.03）。
櫻花知築近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花知築近一年平均成交單價34.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，潭子區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
潭子區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
櫻花知築現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前櫻花知築在租物件共2件，月租金區間為2.5萬元至4萬元。
櫻花知築的屋齡幾年？
根據登記資訊，櫻花知築目前屋齡約為1年。
櫻花知築是由哪家建設公司興建？
櫻花知築的建築是由櫻花建設興建而成。
櫻花知築的總樓高？
櫻花知築總樓高共計12層。
櫻花知築總戶數多嗎？
針對櫻花知築的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
櫻花知築有無障礙設施嗎？
櫻花知築內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
櫻花知築公設有哪些?
櫻花知築社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
櫻花知築垃圾如何處理？
櫻花知築之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
櫻花知築有警衛管理嗎？
櫻花知築目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
櫻花知築附近有公車站嗎？走路大概要多久？
櫻花知築距離最近的公車站頭張公園步行僅需約5.3分鐘。
櫻花知築周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從櫻花知築步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
櫻花知築周邊有停車場嗎？
櫻花知築5分鐘路程內設有1個停車場。
櫻花知築附近有幼兒園嗎？
櫻花知築周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
櫻花知築附近有超市或市場可以採買嗎？
櫻花知築直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
櫻花知築附近步行範圍內有便利商店嗎？
櫻花知築直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
櫻花知築附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
櫻花知築直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
櫻花知築附近有公園嗎？
櫻花知築直線距離約114公尺內有精忠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
櫻花知築附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
櫻花知築直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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