櫻花知築

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櫻花知築

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櫻花知築

台中市潭子區頭家路１１６巷６號

大樓

120戶

1年

12層

社區維護人

林桂嫥

0985936269

04-24370998

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2023年第4季度服務品質獎

2023年8月區成件TOP2

2023年11月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

已成交賣方

33組

已成交買方

28組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

114年/12月~115年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台中市潭子區頭家路116巷16號十二樓之1

大樓

有車位

1,401萬
含車位價

35.01萬
含車位計算

40.01坪
含車位12.06坪

7.23坪

0.3年

12樓/12樓

2房2廳1衛

櫻花知築

歷史移轉2次

115年01月

大樓

櫻花知築

台中市潭子區頭家路116巷16號十二樓之1

移轉2次

1,401萬

含車位價

35.01萬/坪

含車位計算

建坪40.01坪(含車位12.06坪)地坪7.23坪有車位
2房2廳1衛0.3年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市潭子區頭家路116巷16號八樓之5

大樓

有車位

1,204萬

含車位186萬

38.64萬

38.65萬

38.4坪

含車位12.06坪

6.79坪

0.0年

8樓/12樓

2房2廳1衛

櫻花知築

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

櫻花知築

台中市潭子區頭家路116巷16號八樓之5

1,204萬

含車位186萬

38.64萬/坪

38.65萬

建坪38.4坪

含車位12.06坪地坪6.79坪有車位
2房2廳1衛0.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市潭子區頭家路116巷16號十樓之2

大樓

有車位

1,338萬

含車位178萬

36.49萬

36.5萬

43.84坪

含車位12.06坪

8.2坪

0.0年

10樓/12樓

2房2廳2衛

櫻花知築

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

櫻花知築

台中市潭子區頭家路116巷16號十樓之2

1,338萬

含車位178萬

36.49萬/坪

36.5萬

建坪43.84坪

含車位12.06坪地坪8.2坪有車位
2房2廳2衛0.0年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市潭子區頭家路116巷16號十一樓之3

大樓

有車位

1,333萬

含車位183萬

37.99萬

42.33坪

含車位12.06坪

7.85坪

0.0年

11樓/12樓

2房2廳2衛

櫻花知築

備註資訊：114.05.14預售屋讓渡，讓渡關係:父女。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

櫻花知築

台中市潭子區頭家路116巷16號十一樓之3

1,333萬

含車位183萬

37.99萬/坪

37.99萬

建坪42.33坪

含車位12.06坪地坪7.85坪有車位
2房2廳2衛0.0年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台中市潭子區頭家路116巷12號六樓之1

大樓

有車位

1,559萬

含車位374萬

38.39萬

38.4萬

54.98坪

含車位24.12坪

8.03坪

0.0年

6樓/12樓

2房2廳2衛

櫻花知築

備註資訊：114.05.16預售屋讓渡，讓渡關係:配偶。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

櫻花知築

台中市潭子區頭家路116巷12號六樓之1

1,559萬

含車位374萬

38.39萬/坪

38.4萬

建坪54.98坪

含車位24.12坪地坪8.03坪有車位
2房2廳2衛0.0年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

12層

戶數

120戶

格局

2房,全社區兩房 A1.A7.B2.B3是兩衛浴

公設比

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進入社區有無障礙坡道,電梯直達地下室

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「原櫻崇現櫻花知築」基地面積882坪，總戶數117戶住家、3戶店面。A、B雙塔設計，整體規劃地下3層、地上12層，A棟一層6戶2部電梯，B棟一層5戶2部電梯，房型規劃2房2衛與2房1衛格局。公設規劃有中庭花園、交誼廳、閱覽室、會議室及健身房等，讓住戶在家就能享有豐富生活體驗。(資料最後更新日：2026/04/19)