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1/4泰緯皇居
高雄市鳳山區文享街６０號
大樓
82戶
2年
22層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2026年4月區業績TOP1
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2026年/02月
最新平均單價
36.5 萬/坪
有車位
2,100萬
含車位240萬
含車位240萬36.54萬/坪36.54萬
36.54萬建坪60.28坪含車位9.37坪地坪8.83坪有車位
4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
含車位9.37坪地坪8.83坪有車位4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.5
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
36.5
萬/坪
2,100萬含車位240萬
含車位240萬36.54萬/坪36.54萬
36.54萬建坪60.28坪含車位9.37坪地坪8.83坪有車位
4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
含車位9.37坪地坪8.83坪有車位4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
41.8
萬/坪
1,900萬含車位230萬
含車位230萬41.81萬/坪41.8萬
41.8萬建坪49.32坪含車位9.37坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛0.5年17樓/22樓
含車位9.37坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛0.5年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
36.5
萬/坪
2,100萬含車位230萬
含車位230萬36.46萬/坪36.46萬
36.46萬建坪60.66坪含車位9.37坪地坪8.9坪有車位
4房2廳2衛0.9年3樓/22樓
含車位9.37坪地坪8.9坪有車位4房2廳2衛0.9年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
36.5萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
41.8萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
36.5萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,100萬含車位240萬
含車位240萬36.54萬/坪36.54萬
36.54萬建坪60.28坪含車位9.37坪地坪8.83坪有車位
4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
含車位9.37坪地坪8.83坪有車位4房2廳2衛1.3年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2,100萬含車位230萬
含車位230萬36.46萬/坪36.46萬
36.46萬建坪60.66坪含車位9.37坪地坪8.9坪有車位
4房2廳2衛0.9年3樓/22樓
含車位9.37坪地坪8.9坪有車位4房2廳2衛0.9年3樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬含車位230萬
含車位230萬41.81萬/坪41.8萬
41.8萬建坪49.32坪含車位9.37坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛0.5年17樓/22樓
含車位9.37坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛0.5年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,728萬含車位440萬
含車位440萬44.94萬/坪44.94萬
44.94萬建坪69.65坪含車位18.74坪地坪8.83坪有車位
4房2廳2衛0.0年22樓/22樓
含車位18.74坪地坪8.83坪有車位4房2廳2衛0.0年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
22層
戶數
82戶
格局
3房,4房
公設比
36.00%~37.00%
建設公司
泰緯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
「泰緯皇居」坐落於高雄鳳山文享街，正對綠廊道第一排，完美融合了都會機能與自然景觀。地理位置優越，鄰近台鐵正義站、鳳山站及捷運橘線，並能快速接軌國道，通勤往來極具彈性。周邊商場、學區與醫療資源一應俱全，展現成熟市區的便利性。
本案規劃為 22 層地標型建築，僅約 82 戶，環境單純。主打 3 至 4 房換屋型產品，採低梯戶比設計，確保居住隱私。公設涵蓋中庭與空中花園、健身空間，為住戶打造隱於市、享於綠的優質生活實踐。(資料最後更新日：2026/04/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0鳳山西站 - 出口2
15.6分鐘 / 1103m
1鳳山西站 - 出口1
16.3分鐘 / 1170m
0鳳山西站 - 出口2
15.6分鐘 / 1103m
1鳳山西站 - 出口1
16.3分鐘 / 1170m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
泰緯皇居最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泰緯皇居近三個月的平均成交單價為36.5萬元（統計區間115.01-115.03）。泰緯皇居近期成交單價為36.5萬/坪（成交時間115.02）。
泰緯皇居近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泰緯皇居近一年平均成交單價38.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
泰緯皇居的屋齡幾年？
根據登記資訊，泰緯皇居目前屋齡約為2年。
泰緯皇居是由哪家建設公司興建？
泰緯皇居的建築是由泰緯建設興建而成。
泰緯皇居的總樓高？
泰緯皇居總樓高共計22層。
泰緯皇居總戶數多嗎？
針對泰緯皇居的居住規模，總戶數資料記載約為82戶。
泰緯皇居的公設比是多少？
泰緯皇居登記之公共設施比例約為36.00%~37.00%。
泰緯皇居公設有哪些?
泰緯皇居社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
泰緯皇居垃圾如何處理？
泰緯皇居之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
泰緯皇居有警衛管理嗎？
泰緯皇居目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泰緯皇居附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
泰緯皇居距離最近的捷運站鳳山西站步行僅需約15.6分鐘。
泰緯皇居附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泰緯皇居距離最近的公車站臺鐵正義站(澄清路)步行僅需約5.1分鐘。
泰緯皇居周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泰緯皇居步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泰緯皇居周邊有停車場嗎？
泰緯皇居5分鐘路程內設有1個停車場。
泰緯皇居附近有哪些國小和國中？
泰緯皇居附近有市立鳳山區中山國小與市立青年國中。
泰緯皇居附近有幼兒園嗎？
泰緯皇居周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泰緯皇居附近步行範圍內有便利商店嗎？
泰緯皇居直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泰緯皇居附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
泰緯皇居直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
泰緯皇居附近有公園嗎？
泰緯皇居直線距離約86公尺內有青年重劃公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
泰緯皇居附近有運動中心嗎？
泰緯皇居直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
泰緯皇居附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
泰緯皇居直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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