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泰緯皇居

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1/4

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街６０號

大樓

82戶

2年

22層

社區維護人

郭人豪

0905807898

07-2621260

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2025年/10月

本社區成交價格

114年/09月~115年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.5

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

高雄市鳳山區文享街62號三樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位230萬

36.46萬

60.66坪

含車位9.37坪

8.9坪

0.9年

3樓/22樓

4房2廳2衛

泰緯皇居

114年10月

大樓

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街62號三樓

2,100萬

含車位230萬

36.46萬/坪

36.46萬

建坪60.66坪

含車位9.37坪地坪8.9坪有車位
4房2廳2衛0.9年3樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

高雄市鳳山區文享街68號十七樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位230萬

41.81萬

41.8萬

49.32坪

含車位9.37坪

6.9坪

0.5年

17樓/22樓

3房2廳2衛

泰緯皇居

114年05月

大樓

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街68號十七樓

1,900萬

含車位230萬

41.81萬/坪

41.8萬

建坪49.32坪

含車位9.37坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛0.5年17樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市鳳山區文享街66號二十二樓

大樓

有車位

2,728萬

含車位440萬

44.94萬

69.65坪

含車位18.74坪

8.83坪

0.0年

22樓/22樓

4房2廳2衛

泰緯皇居

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街66號二十二樓

2,728萬

含車位440萬

44.94萬/坪

44.94萬

建坪69.65坪

含車位18.74坪地坪8.83坪有車位
4房2廳2衛0.0年22樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區文享街60號二樓

大樓

有車位

1,763萬

含車位240萬

38.13萬

49.31坪

含車位9.37坪

6.9坪

0.0年

2樓/22樓

3房2廳2衛

泰緯皇居

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年06月

大樓

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街60號二樓

1,763萬

含車位240萬

38.13萬/坪

38.13萬

建坪49.31坪

含車位9.37坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛0.0年2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區文享街60號二十二樓

大樓

有車位

1,988萬

含車位220萬

44.26萬

44.27萬

49.31坪

含車位9.37坪

6.9坪

0.0年

22樓/22樓

3房2廳2衛

泰緯皇居

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街60號二十二樓

1,988萬

含車位220萬

44.26萬/坪

44.27萬

建坪49.31坪

含車位9.37坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛0.0年22樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

22層

戶數

82戶

格局

3房,4房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

泰緯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「泰緯皇居」坐落於高雄鳳山文享街，正對綠廊道第一排，完美融合了都會機能與自然景觀。地理位置優越，鄰近台鐵正義站、鳳山站及捷運橘線，並能快速接軌國道，通勤往來極具彈性。周邊商場、學區與醫療資源一應俱全，展現成熟市區的便利性。本案規劃為 22 層地標型建築，僅約 82 戶，環境單純。主打 3 至 4 房換屋型產品，採低梯戶比設計，確保居住隱私。公設涵蓋中庭與空中花園、健身空間，為住戶打造隱於市、享於綠的優質生活實踐。(資料最後更新日：2026/04/13)