皇翔泱美

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皇翔泱美

新北市土城區中央路四段５２巷２號

大樓

274戶

1年

10、14、20層

♥️ 有16人收藏

社區維護人

林宗興

0929504600

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

10、14、20層

戶數

274戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,店面,無

公設比

33.80%~34.80%

建設公司

皇翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有行人道坡道上下

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,多功能教室

主要特色

社區位於頂埔捷運站四號出口，走路一分鐘即可到捷運站，戶數單純281戶，該案為皇翔建設與政府合建，基地高達2800坪，鄰近頂埔科學園區，規劃2-3房格局（約30~46坪(資料最後更新日：2026/05/30)

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本社區成交價格

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.9

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

新北市土城區中央路四段52巷22號十六樓

大樓

有車位

2,640萬

含車位220萬

59.51萬

59.5萬

52.9坪

含車位12.23坪

8.56坪

0.6年

16樓/20樓

3房2廳2衛

皇翔泱美

歷史移轉2次

115年07月

大樓

皇翔泱美

新北市土城區中央路四段52巷22號十六樓

移轉2次

2,640萬

含車位220萬

59.51萬/坪

59.5萬

建坪52.9坪

含車位12.23坪地坪8.56坪有車位
3房2廳2衛0.6年16樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年07月

中央路四段52巷22號20樓

大樓

有車位

2,680萬

含車位250萬

59.76萬

59.75萬

55.41坪

含車位14.74坪

8.56坪

0.6年

20樓/20樓

3房2廳2衛

皇翔泱美

歷史移轉2次

115年07月

大樓

皇翔泱美

中央路四段52巷22號20樓

移轉2次

2,680萬

含車位250萬

59.76萬/坪

59.75萬

建坪55.41坪

含車位14.74坪地坪8.56坪有車位
3房2廳2衛0.6年20樓/20樓

資料說明

信義成交

115年07月

新北市土城區中央路四段52巷8號五樓

大樓

1,880萬

61.94萬

30.35坪

6.17坪

0.6年

5樓/20樓

2房2廳1衛

皇翔泱美

115年07月

大樓

皇翔泱美

新北市土城區中央路四段52巷8號五樓

1,880萬

61.94萬/坪

建坪30.35坪地坪6.17坪無車位
2房2廳1衛0.6年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

中央路四段52巷8號17樓

大樓

有車位

2,115萬

含車位220萬

62.44萬

42.58坪

含車位12.23坪

6.46坪

0.5年

17樓/20樓

2房2廳1衛

皇翔泱美

歷史移轉2次

115年06月

大樓

皇翔泱美

中央路四段52巷8號17樓

移轉2次

2,115萬

含車位220萬

62.44萬/坪

62.44萬

建坪42.58坪

含車位12.23坪地坪6.46坪有車位
2房2廳1衛0.5年17樓/20樓

資料說明

信義成交

115年04月

新北市土城區中央路四段52巷6號十樓

大樓

有車位

2,110萬

含車位185萬

63.43萬

63.45萬

42.53坪

含車位12.19坪

6.46坪

0.3年

10樓/20樓

2房2廳1衛

皇翔泱美

歷史移轉2次

115年04月

大樓

皇翔泱美

新北市土城區中央路四段52巷6號十樓

移轉2次

2,110萬

含車位185萬

63.43萬/坪

63.45萬

建坪42.53坪

含車位12.19坪地坪6.46坪有車位
2房2廳1衛0.3年10樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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捷運 (5)

公車 (14)

公共自行車 (3)

停車場 (4)

0頂埔站 - 出口4

1.8分鐘 / 131m

1頂埔站 - 出口3

3.5分鐘 / 229m

2頂埔站 - 出口2

4.4分鐘 / 298m

3頂埔站 - 出口1

4.4分鐘 / 325m

4頂埔站 - 出口A

5.7分鐘 / 391m

0頂埔站 - 出口4

1.8分鐘 / 131m

1頂埔站 - 出口3

3.5分鐘 / 229m

2頂埔站 - 出口2

4.4分鐘 / 298m

3頂埔站 - 出口1

4.4分鐘 / 325m

4頂埔站 - 出口A

5.7分鐘 / 391m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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皇翔泱美最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

皇翔泱美近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，皇翔泱美近一年平均成交單價53.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

土城區近半年大樓成交行情，平均單價55.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看土城區實價登錄>>

皇翔泱美現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前皇翔泱美在售物件共6件，在售物件均價為68.1萬/坪。在售物件單價最低68.1萬/坪，最高68.1萬/坪。

查看皇翔泱美在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

皇翔泱美現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前皇翔泱美在租物件共2件，月租金區間為2.4萬元至3.5萬元。

查看皇翔泱美在租物件>>

皇翔泱美的屋齡幾年？

根據登記資訊，皇翔泱美目前屋齡約為1年。

皇翔泱美是由哪家建設公司興建？

皇翔泱美的建築是由皇翔建設興建而成。

皇翔泱美的總樓高？

皇翔泱美共3棟，總樓高分別為10、14、20層。

皇翔泱美總戶數多嗎？

針對皇翔泱美的居住規模，總戶數資料記載約為274戶。

皇翔泱美的公設比是多少？

皇翔泱美登記之公共設施比例約為33.80%~34.80%。

皇翔泱美有無障礙設施嗎？

皇翔泱美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

皇翔泱美公設有哪些?

皇翔泱美社區內規劃有交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

皇翔泱美垃圾如何處理？

皇翔泱美之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

皇翔泱美有警衛管理嗎？

皇翔泱美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

皇翔泱美附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

皇翔泱美距離最近的捷運站頂埔站步行僅需約1.8分鐘。

皇翔泱美附近有公車站嗎？走路大概要多久？

皇翔泱美距離最近的公車站捷運頂埔站步行僅需約2.3分鐘。

皇翔泱美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從皇翔泱美步行約3.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

皇翔泱美周邊有停車場嗎？

皇翔泱美5分鐘路程內設有4個停車場。

皇翔泱美附近有幼兒園嗎？

皇翔泱美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

皇翔泱美附近有超市或市場可以採買嗎？

皇翔泱美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

皇翔泱美附近步行範圍內有便利商店嗎？

皇翔泱美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

皇翔泱美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

皇翔泱美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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