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720度環景三民龍大觀
新竹市光華東街,光華一街
大樓
80戶
29年
13層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2024年1月區成件TOP2
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從業時間
5-6年
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2025年/01月
最新平均單價
37.6 萬/坪
有車位
2,000萬
含車位價
37.6萬/坪
含車位計算
建坪53.19坪(含車位6.39坪)地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.6
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
37.6
萬/坪
2,000萬
含車位價
37.6萬/坪
含車位計算
建坪53.19坪(含車位6.39坪)地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
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資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最高單價
37.6
萬/坪
2,000萬
含車位價
37.6萬/坪
含車位計算
建坪53.19坪(含車位6.39坪)地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
37.6
萬/坪
2,000萬
含車位價
37.6萬/坪
含車位計算
建坪53.19坪(含車位6.39坪)地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
3房2廳2衛27.3年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
最新成交單價
37.6萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
37.6萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
37.6萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
13層
戶數
80戶
格局
3房,4房,5房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
朝冠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，無
公共設施
花園,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
全天候警衛管理中小型社區，鄰近三民國小及北門國小，緊鄰光華國中、頂好超市及大潤發。一樓面田美三街為店面，與住家進出口不同。地處光華商圈核心地點，食衣住行育樂皆能滿足。(資料最後更新日：2026/05/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0經國民生路口
3.3分鐘 / 204m
0經國民生路口
3.3分鐘 / 204m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
三民龍大觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，三民龍大觀近期成交單價為37.6萬/坪（成交時間114.01）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
三民龍大觀現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前三民龍大觀在租物件共1件，月租金為88萬元。
三民龍大觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，三民龍大觀目前屋齡約為29年。
三民龍大觀是由哪家建設公司興建？
三民龍大觀的建築是由朝冠建設興建而成。
三民龍大觀的總樓高？
三民龍大觀總樓高共計13層。
三民龍大觀總戶數多嗎？
針對三民龍大觀的居住規模，總戶數資料記載約為80戶。
三民龍大觀的公設比是多少？
三民龍大觀登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
三民龍大觀公設有哪些?
三民龍大觀社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
三民龍大觀垃圾如何處理？
三民龍大觀之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
三民龍大觀有警衛管理嗎？
三民龍大觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
三民龍大觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從三民龍大觀步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
三民龍大觀周邊有停車場嗎？
三民龍大觀5分鐘路程內設有1個停車場。
三民龍大觀附近有哪些國小和國中？
三民龍大觀附近有私立曙光國小與市立光華國中。
三民龍大觀附近有幼兒園嗎？
三民龍大觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
三民龍大觀附近有超市或市場可以採買嗎？
三民龍大觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
三民龍大觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
三民龍大觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
三民龍大觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
三民龍大觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
三民龍大觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
三民龍大觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
三民龍大觀附近有運動中心嗎？
三民龍大觀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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