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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

華揚天下

新竹市中正路２２５號

大樓

71戶

19年

12層

♥️ 有8人收藏

社區達人

挑選經紀人

徐位禎

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2024年第3季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP1

2021年12月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

已成交賣方

79組

已成交買方

80組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市中正路225號六樓之1

大樓

有車位

1,632萬
含車位價

41.36萬
含車位計算

39.46坪
含車位--坪

4.38坪

18.5年

6樓/12樓

3房2廳2衛

華揚天下

歷史移轉2次

113年08月

大樓

華揚天下

新竹市新竹市中正路225號六樓之1

移轉2次

1,632萬

含車位價

41.36萬/坪

含車位計算

建坪39.46坪(含車位--坪)地坪4.38有車位
3房2廳2衛18.5年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市中正路223巷2之2號五樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

35.3萬
含車位計算

53.83坪
含車位--坪

6.08坪

18.3年

5樓/12樓

4房2廳2衛

華揚天下

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

華揚天下

新竹市新竹市中正路223巷2之2號五樓之1

1,900萬

含車位價

35.3萬/坪

含車位計算

建坪53.83坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
4房2廳2衛18.3年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

中正路223巷2之1號2樓

大樓

有車位

1,968萬
含車位價

30.65萬
含車位計算

64.21坪
含車位--坪

6.82坪

18.1年

2樓/12樓

4房3廳2衛

華揚天下

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

大樓

華揚天下

中正路223巷2之1號2樓

1,968萬

含車位價

30.65萬/坪

含車位計算

建坪64.21坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
4房3廳2衛18.1年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新竹市新竹市中正路225號十一樓之3

大樓

有車位

1,656萬
含車位價

37.53萬
含車位計算

44.13坪
含車位--坪

4.91坪

18.1年

11樓/12樓

3房2廳2衛

華揚天下

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

華揚天下

新竹市新竹市中正路225號十一樓之3

1,656萬

含車位價

37.53萬/坪

含車位計算

建坪44.13坪(含車位--坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛18.1年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新竹市新竹市中正路223巷2之2號九樓之2

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

36.27萬
含車位計算

61.48坪
含車位--坪

6.08坪

18.1年

9樓/12樓

4房2廳2衛

華揚天下

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

華揚天下

新竹市新竹市中正路223巷2之2號九樓之2

2,230萬

含車位價

36.27萬/坪

含車位計算

建坪61.48坪(含車位--坪)地坪6.08有車位
4房2廳2衛18.1年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

12層

戶數

71戶

格局

3~4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

華揚天下

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

古典建築，空中花園，提供優質生活環境。每戶都採雙玄關規劃，鋪排寧靜的尊貴風華，並獨家建構明亮、寬敞的書香會館、澄淨精雅的門廳；KTV視聽娛樂，撞球競技會館，室內品味、質感兼具的陳設，讓人錯以為是家採會員制的休閒俱樂部，回家是一種渡假化的洗塵，建築風格可以模仿，文化品味無法複製(資料最後更新日：2017/04/09)