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煙波儷舍-大樓

新竹市柴橋路,東區柴橋路

大樓

183戶

31年

3、10、11層

社區維護人

吳佩芸

0910028408

03-6590276

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2026年/01月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

新竹市新竹市柴橋路59巷89號8樓

大樓

有車位

916萬

含車位60萬

28.95萬

28.56萬

31.64坪

含車位1.67坪

11.79坪

0.0年

8樓/11樓

3房2廳2衛

煙波儷舍-大樓

備註資訊：增建：遮雨棚增建其他增建；

115年01月

大樓

煙波儷舍-大樓

新竹市新竹市柴橋路59巷89號8樓

916萬

含車位60萬

28.95萬/坪

28.56萬

建坪31.64坪

含車位1.67坪地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛0.0年8樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新竹市新竹市柴橋路59巷60號十樓

華廈

有車位

938萬

含車位60萬

34.5萬

34.4萬

27.19坪

含車位1.67坪

11.06坪

0.0年

10樓/10樓

2房2廳1衛

煙波儷舍-大樓

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

煙波儷舍-大樓

新竹市新竹市柴橋路59巷60號十樓

938萬

含車位60萬

34.5萬/坪

34.4萬

建坪27.19坪

含車位1.67坪地坪11.06坪有車位
2房2廳1衛0.0年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

新竹市新竹市柴橋路59巷73號六樓

大樓

有車位

960萬

含車位60萬

30.34萬

30.03萬

31.64坪

含車位1.67坪

11.79坪

0.0年

6樓/11樓

3房2廳2衛

煙波儷舍-大樓

歷史移轉3次

113年09月

大樓

煙波儷舍-大樓

新竹市新竹市柴橋路59巷73號六樓

移轉3次

960萬

含車位60萬

30.34萬/坪

30.03萬

建坪31.64坪

含車位1.67坪地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛0.0年6樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

柴橋路59巷60號10樓

華廈

有車位

938萬
含車位價

34.5萬
含車位計算

27.19坪
含車位--坪

11.06坪

29.7年

10樓/10樓

2房2廳1衛

煙波儷舍-大樓

113年09月

華廈

煙波儷舍-大樓

柴橋路59巷60號10樓

938萬

含車位價

34.5萬/坪

含車位計算

建坪27.19坪(含車位--坪)地坪11.06坪有車位
2房2廳1衛29.7年10樓/10樓

資料說明

信義成交

113年08月

新竹市新竹市柴橋路59巷79號四樓

華廈

有車位

1,043萬

含車位60萬

32.97萬

32.8萬

31.64坪

含車位1.67坪

11.79坪

0.0年

4樓/10樓

3房1廳1衛

煙波儷舍-大樓

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

煙波儷舍-大樓

新竹市新竹市柴橋路59巷79號四樓

1,043萬

含車位60萬

32.97萬/坪

32.8萬

建坪31.64坪

含車位1.67坪地坪11.79坪有車位
3房1廳1衛0.0年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

3、10、11層

戶數

183戶

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

春福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

警消

國中 (1)

幼稚園 (2)

0私立康橋國際學校

191m

0私立康橋國際學校

191m

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FAQ 常見問題

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煙波儷舍-大樓最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，煙波儷舍-大樓近期成交單價為28.6萬/坪（成交時間115.01）。

煙波儷舍-大樓近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，煙波儷舍-大樓近一年平均成交單價28.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新竹市實價登錄>>

煙波儷舍-大樓現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前煙波儷舍-大樓在租物件共1件，月租金為3.5萬元。

查看煙波儷舍-大樓在租物件>>

煙波儷舍-大樓格局與坪數範圍？

煙波儷舍-大樓登記之坪數主要分布在20.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓,別墅等類型。

煙波儷舍-大樓的屋齡幾年？

根據登記資訊，煙波儷舍-大樓目前屋齡約為31年。

煙波儷舍-大樓是由哪家建設公司興建？

煙波儷舍-大樓的建築是由春福建設興建而成。

煙波儷舍-大樓的總樓高？

煙波儷舍-大樓共3棟，總樓高分別為3、10、11層。

煙波儷舍-大樓總戶數多嗎？

針對煙波儷舍-大樓的居住規模，總戶數資料記載約為183戶。

煙波儷舍-大樓的公設比是多少？

煙波儷舍-大樓登記之公共設施比例約為15.00%~20.00%。

煙波儷舍-大樓有無障礙設施嗎？

煙波儷舍-大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

煙波儷舍-大樓公設有哪些?

煙波儷舍-大樓社區內規劃有花園,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

煙波儷舍-大樓垃圾如何處理？

煙波儷舍-大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

煙波儷舍-大樓有警衛管理嗎？

煙波儷舍-大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

煙波儷舍-大樓附近有幼兒園嗎？

煙波儷舍-大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

煙波儷舍-大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？

煙波儷舍-大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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