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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益國寶

新竹市竹光路３７號

大樓

120戶

30年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

徐位禎

0926899347

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度業績第一名

2024年03月度破二百萬經紀人員

2024年03月度成件第一名

2023年06月度破百萬經紀人員

已成交賣方

76組

已成交買方

74組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹市新竹市竹光路35巷6號7樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

27.53萬
含車位計算

49.04坪
含車位--坪

5.61坪

29.1年

7樓/13樓

3房2廳2衛

昌益國寶

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

昌益國寶

新竹市新竹市竹光路35巷6號7樓

1,350萬

含車位價

27.53萬/坪

含車位計算

建坪49.04坪(含車位--坪)地坪5.61有車位
3房2廳2衛29.1年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市竹光路35巷2號7樓

大樓

有車位

1,270萬
含車位價

28.9萬
含車位計算

43.94坪
含車位--坪

5.04坪

28.5年

7樓/13樓

3房2廳2衛

昌益國寶

歷史移轉3次

112年05月

大樓

昌益國寶

新竹市新竹市竹光路35巷2號7樓

移轉3次

1,270萬

含車位價

28.9萬/坪

含車位計算

建坪43.94坪(含車位--坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛28.5年7樓/13樓

資料說明

112年01月

新竹市新竹市竹光路39號9樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

24.57萬
含車位計算

45.59坪
含車位--坪

5.23坪

28.2年

9樓/13樓

4房2廳2衛

昌益國寶

112年01月

大樓

昌益國寶

新竹市新竹市竹光路39號9樓

1,120萬

含車位價

24.57萬/坪

含車位計算

建坪45.59坪(含車位--坪)地坪5.23有車位
4房2廳2衛28.2年9樓/13樓

資料說明

111年07月

新竹市新竹市竹光路41號5樓

大樓

有車位

450萬
含車位價

17.65萬
含車位計算

25.49坪
含車位--坪

2.96坪

27.7年

5樓/13樓

3房1廳2衛

昌益國寶

歷史移轉3次

111年07月

大樓

昌益國寶

新竹市新竹市竹光路41號5樓

移轉3次

450萬

含車位價

17.65萬/坪

含車位計算

建坪25.49坪(含車位--坪)地坪2.96有車位
3房1廳2衛27.7年5樓/13樓

資料說明

111年07月

新竹市新竹市竹光路35巷6之1號4樓

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

25.41萬
含車位計算

44.08坪
含車位--坪

5.04坪

27.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

昌益國寶

備註資訊：其他增建；

111年07月

大樓

昌益國寶

新竹市新竹市竹光路35巷6之1號4樓

1,120萬

含車位價

25.41萬/坪

含車位計算

建坪44.08坪(含車位--坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛27.7年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

33.31~41.04坪

樓高

13層

戶數

120戶

格局

3房,4房,

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

昌益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

圖書室

主要特色

昌益代表作，刷卡門禁，透明電梯，近市場、學校、交通便利、社區單純、公設低中庭花園、二十四小時警衛管理，社區統一垃圾處理。(資料最後更新日：2017/04/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (3)

0普客二四停車場

7.8分鐘 / 621m

1新竹市公有停車場

7.6分鐘 / 607m

2普客二四停車場

10分鐘 / 790m

0普客二四停車場

7.8分鐘 / 621m

1新竹市公有停車場

7.6分鐘 / 607m

2普客二四停車場

10分鐘 / 790m