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720度環景水晶湖畔
新竹市光復路一段５３１巷７２之２號
大樓
118戶
29年
8、9、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2020年度服務品質獎
2025年第2季度服務品質獎
2021年度區業績TOP3
2025年3月區業績TOP2
2025年1月區業績TOP1
已成交賣方
107組
已成交買方
100組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
37.2 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.2
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
42.4
萬/坪
1,850萬
含車位價
42.37萬/坪
含車位計算
建坪43.66坪(含車位--坪)地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛27.6年1樓/8樓
3房2廳2衛27.6年1樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
32
萬/坪
1,398萬
含車位價
32.02萬/坪
含車位計算
建坪43.66坪(含車位--坪)地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛27.6年3樓/8樓
3房2廳2衛27.6年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
37.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
32萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,180萬
含車位價
27.03萬/坪
含車位計算
建坪43.66坪(含車位--坪)地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛28.3年2樓/8樓
3房2廳2衛28.3年2樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,398萬
含車位價
32.02萬/坪
含車位計算
建坪43.66坪(含車位--坪)地坪5.16坪有車位
3房2廳2衛27.6年3樓/8樓
3房2廳2衛27.6年3樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
30.00~50.00坪
樓高
8、9、10層
戶數
118戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~29.00%
建設公司
浩恩建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
遊戲室,圖書室,桌球室,舞蹈教室、
主要特色
社區緊臨靜心湖及科園國小，長春市場就在對面旁邊綠樹林立，給人一種寧靜舒適的感覺，園區上班方便,社區寧靜！中庭空間大住戶數單純，管理方便，社區給人感覺很舒服彷彿罝身在樹林中(資料最後更新日：2025/12/05)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (1)
0新竹市公有停車場
3.7分鐘 / 289m
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3.7分鐘 / 289m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
水晶湖畔最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，水晶湖畔近期成交單價為37.2萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
水晶湖畔格局與坪數範圍？
水晶湖畔登記之坪數主要分布在30.00~50.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
水晶湖畔的屋齡幾年？
根據登記資訊，水晶湖畔目前屋齡約為29年。
水晶湖畔是由哪家建設公司興建？
水晶湖畔的建築是由浩恩建設興建而成。
水晶湖畔的總樓高？
水晶湖畔共3棟，總樓高分別為8、9、10層。
水晶湖畔總戶數多嗎？
針對水晶湖畔的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。
水晶湖畔的公設比是多少？
水晶湖畔登記之公共設施比例約為25.00%~29.00%。
水晶湖畔公設有哪些?
水晶湖畔社區內規劃有桌球室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
水晶湖畔垃圾如何處理？
水晶湖畔之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
水晶湖畔有警衛管理嗎？
水晶湖畔目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
水晶湖畔周邊有停車場嗎？
水晶湖畔5分鐘路程內設有1個停車場。
水晶湖畔附近有幼兒園嗎？
水晶湖畔周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
水晶湖畔附近有超市或市場可以採買嗎？
水晶湖畔直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
水晶湖畔附近步行範圍內有便利商店嗎？
水晶湖畔直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
水晶湖畔附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
水晶湖畔直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
水晶湖畔附近有公園嗎？
水晶湖畔直線距離約112公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋