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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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桃園市中壢區元化路２７５號
大樓
120戶
32年
21層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2015年第3季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP1
2022年9月區業績TOP2
2022年5月區業績TOP2
2020年9月區業績TOP3
已成交賣方
108組
已成交買方
141組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/11月
最新平均單價
23 萬/坪
有車位
1,280萬
含車位價
23.04萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/11月~114年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2024年/11月
最新平均單價
23
萬/坪
1,280萬
含車位價
23.04萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
2024年/11月
近兩年最低單價
23
萬/坪
1,280萬
含車位價
23.04萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛30.8年15樓/21樓
3房2廳2衛30.8年15樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
最新成交單價
23萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
28.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
23萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
含車位價
23.04萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
2房2廳2衛31.3年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
880萬
28.55萬/坪
建坪30.83坪地坪3.14無車位
2房2廳2衛31.0年5樓/21樓
2房2廳2衛31.0年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
928萬
27.33萬/坪
建坪33.96坪地坪3.47無車位
3房2廳2衛30.8年14樓/21樓
3房2廳2衛30.8年14樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
含車位價
23.04萬/坪
含車位計算
建坪55.57坪(含車位--坪)地坪4.97有車位
3房2廳2衛30.8年15樓/21樓
3房2廳2衛30.8年15樓/21樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
21層
戶數
120戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
15.00%~25.00%
建設公司
海華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,1樓騎樓
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
大廳
主要特色
社區管理制度好，優質社區大樓，鄰近公園，學校，居住品質佳。附近交通方便，還有Ａ２１機場捷運站，可搭乘捷運到青埔高鐵及桃園機場及台北車站。交通方便，購物便利。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (77)公共自行車 (3)停車場 (15)
0慈惠三街公車站
1.2分鐘 / 97m
1新街公車站
2.1分鐘 / 167m
2新街公車站
2.5分鐘 / 200m
3新街公車站
2.5分鐘 / 200m
4新街公車站
2.4分鐘 / 190m
5新街公車站
2.5分鐘 / 200m
6新街公車站
2.4分鐘 / 194m
7新街公車站
2.2分鐘 / 172m
8新街公車站
2.6分鐘 / 211m
9新街公車站
2.5分鐘 / 199m
A新街公車站
2.6分鐘 / 212m
B新街公車站
2.7分鐘 / 221m
C中壢監理站公車站
4.3分鐘 / 340m
D中壢監理站公車站
4分鐘 / 319m
E中壢監理站公車站
4.2分鐘 / 323m
F中壢監理站公車站
4.1分鐘 / 328m
G中壢監理站公車站
4.1分鐘 / 324m
H中壢監理站公車站
4.2分鐘 / 337m
I中壢監理站公車站
4.2分鐘 / 331m
J中壢監理站公車站
4.3分鐘 / 341m
K中壢監理站公車站
4.2分鐘 / 336m
L中壢監理站公車站
4.2分鐘 / 336m
M中壢社福館公車站
3.5分鐘 / 270m
N中壢監理站公車站
4.4分鐘 / 353m
O中壢監理站公車站
4.4分鐘 / 351m
P元化路口公車站
4.3分鐘 / 347m
QSOGO百貨(新生路)公車站
4.4分鐘 / 355m
RSOGO百貨(新生路)公車站
4.2分鐘 / 337m
SSOGO百貨(新生路)公車站
4.4分鐘 / 351m
T元化路口公車站
4.5分鐘 / 357m
U中壢區公所公車站
5.4分鐘 / 444m
VSOGO百貨(元化路)公車站
4.1分鐘 / 326m
W中美路口公車站
6.1分鐘 / 475m
X中美路口公車站
6分鐘 / 471m
Y中壢聯合辦公大樓公車站
5分鐘 / 418m
Z中美路口公車站
6.1分鐘 / 475m
AA中美路口公車站
6.2分鐘 / 481m
AB中美路口公車站
6.1分鐘 / 479m
AC中壢監理站公車站
6.2分鐘 / 489m
AD聯合辦公大樓公車站
5.2分鐘 / 433m
AE中壢聯合辦公大樓公車站
5.2分鐘 / 432m
AF中美路公車站
6.5分鐘 / 512m
AG中美路口公車站
6.4分鐘 / 502m
AH中壢聯合辦公大樓公車站
5.3分鐘 / 438m
AI中美路公車站
6.6分鐘 / 520m
AJ中壢聯合辦公大樓公車站
5.4分鐘 / 446m
AK聯合辦公大樓公車站
5.3分鐘 / 438m
AL中壢聯合辦公大樓公車站
5.4分鐘 / 447m
AM中壢聯合辦公大樓公車站
5.4分鐘 / 446m
AN中壢聯合辦公大樓公車站
5.4分鐘 / 446m
AO中美路口公車站
6.7分鐘 / 522m
AP新街國小公車站
7.8分鐘 / 609m
AQ聯合辦公大樓公車站
5.5分鐘 / 457m
AR中壢聯合辦公大樓公車站
5.5分鐘 / 459m
AS中壢聯合辦公大樓公車站
5.5分鐘 / 459m
AT中壢區公所公車站
6.6分鐘 / 538m
AU中壢區公所公車站
6.6分鐘 / 540m
AV中壢聯合辦公大樓公車站
5.6分鐘 / 463m
AW新街國小公車站
7.2分鐘 / 552m
AX桃園市立圖書館中壢分館公車站
7.4分鐘 / 586m
AY中壢區公所公車站
7.2分鐘 / 566m
AZ中壢區公所公車站
6.6分鐘 / 545m
BA中壢區公所公車站
6.6分鐘 / 514m
BB新生路公車站
7.6分鐘 / 587m
BC環北新生路口公車站
6.9分鐘 / 567m
BD中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站
7.4分鐘 / 607m
BE新生路口公車站
7.6分鐘 / 588m
BF新生路公車站
7.6分鐘 / 588m
BG環北路口公車站
7.6分鐘 / 630m
BH環北路口公車站
7.5分鐘 / 621m
BI新生路公車站
7.8分鐘 / 598m
BJ環北路口公車站
7.7分鐘 / 639m
BK新生路公車站
7.8分鐘 / 603m
BL新生路口公車站
7.9分鐘 / 607m
BM環北路口公車站
7.8分鐘 / 643m
BN新生路公車站
8分鐘 / 616m
BO土地公廟公車站
8.8分鐘 / 683m
0慈惠三街公車站
1.2分鐘 / 97m
1新街公車站
2.1分鐘 / 167m
2新街公車站
2.5分鐘 / 200m
3新街公車站
2.5分鐘 / 200m
4新街公車站
2.4分鐘 / 190m
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