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1/8皇家宮廷
桃園市中壢區慈惠三街１１０號
大樓
76戶
36年
7層
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土地達人
2022年11月區成件TOP2
2022年11月龍虎榜
已成交賣方
22組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/12月
最新平均單價
28.3 萬/坪
1,050萬
28.33萬/坪
建坪37.06坪地坪6.04無車位
3房2廳2衛35.1年3樓/7樓
3房2廳2衛35.1年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/01月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.3
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
2024年/12月
近兩年最高單價
2023年/06月
近兩年最低單價
21.7
萬/坪
820萬
21.72萬/坪
建坪37.76坪地坪5.59無車位
3房2廳2衛33.6年5樓/7樓
3房2廳2衛33.6年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
最新成交單價
28.3萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
28.3萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
21.7萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
700萬
含車位價
15.19萬/坪
含車位計算
建坪46.09坪(含車位10.31坪)地坪7.57有車位
3房2廳2衛35.3年5樓/7樓
3房2廳2衛35.3年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,050萬
28.33萬/坪
建坪37.06坪地坪6.04無車位
3房2廳2衛35.1年3樓/7樓
3房2廳2衛35.1年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄950萬
25.62萬/坪
建坪37.09坪地坪6.04無車位
3房2廳2衛34.1年6樓/7樓
3房2廳2衛34.1年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,150萬
含車位150萬
25.86萬/坪
已扣除車位
建坪47.6坪(含車位8.94坪)地坪8.43有車位
4房2廳2衛33.8年5樓/7樓
4房2廳2衛33.8年5樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
--
樓高
7層
戶數
76戶
格局
3房,4房,3~4房
公設比
7.70%~9.50%
建設公司
海華建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾子母車
無障礙設施
無
公共設施
戶外泳池,會議室,中庭
主要特色
1)SOGO海華社區內~步行至SOGO約3分鐘
2)3~4房大坪數規劃,社區住戶少單純好管理
3)附近生活機能好，交通便利(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (77)公共自行車 (3)停車場 (19)
0慈惠三街公車站
1.4分鐘 / 110m
1中壢區公所公車站
2.7分鐘 / 227m
2新街公車站
4.3分鐘 / 337m
3新街公車站
4.6分鐘 / 364m
4新街公車站
4.6分鐘 / 364m
5中壢區公所公車站
3.8分鐘 / 316m
6中壢區公所公車站
3.7分鐘 / 313m
7新街公車站
4.2分鐘 / 331m
8新街公車站
4.7分鐘 / 375m
9新街公車站
4.6分鐘 / 364m
A新街公車站
4.8分鐘 / 385m
B新街公車站
4.5分鐘 / 354m
C新街公車站
4.7分鐘 / 376m
D新街公車站
4.5分鐘 / 358m
E新街公車站
4.6分鐘 / 363m
F中壢區公所公車站
4.1分鐘 / 338m
G中壢區公所公車站
4.6分鐘 / 359m
HSOGO百貨(新生路)公車站
4.6分鐘 / 370m
I環北新生路口公車站
4.3分鐘 / 360m
J中壢區公所公車站
4.4分鐘 / 338m
K元化路口公車站
5.9分鐘 / 470m
L環北路口公車站
4.9分鐘 / 409m
M環北路口公車站
4.8分鐘 / 400m
N環北路口公車站
5分鐘 / 419m
OSOGO百貨(新生路)公車站
6分鐘 / 478m
PSOGO百貨(元化路)公車站
5.7分鐘 / 449m
QSOGO百貨(新生路)公車站
6分鐘 / 474m
R環北路口公車站
5.1分鐘 / 423m
S元化路口公車站
6分鐘 / 480m
T新街國小公車站
6分鐘 / 465m
U中壢聯合辦公大樓公車站
7.2分鐘 / 582m
V聯合辦公大樓公車站
7.3分鐘 / 597m
W中壢聯合辦公大樓公車站
7.3分鐘 / 596m
X中壢聯合辦公大樓公車站
7.5分鐘 / 610m
Y中壢聯合辦公大樓公車站
7.5分鐘 / 611m
Z新街國小公車站
7分鐘 / 539m
AA中壢聯合辦公大樓公車站
7.4分鐘 / 602m
AB中壢聯合辦公大樓公車站
7.5分鐘 / 610m
AC中壢聯合辦公大樓公車站
7.5分鐘 / 610m
AD聯合辦公大樓公車站
7.4分鐘 / 602m
AE中壢監理站公車站
6分鐘 / 461m
AF中壢監理站公車站
6.3分鐘 / 474m
AG中壢監理站公車站
5.9分鐘 / 453m
AH中壢聯合辦公大樓公車站
7.7分鐘 / 623m
AI中壢監理站公車站
6.1分鐘 / 457m
AJ中壢聯合辦公大樓公車站
7.7分鐘 / 623m
AK聯合辦公大樓公車站
7.6分鐘 / 621m
AL中壢監理站公車站
6分鐘 / 458m
AM環北新生路口公車站
7分鐘 / 547m
AN中壢監理站公車站
6.2分鐘 / 470m
AO中壢聯合辦公大樓公車站
7.7分鐘 / 627m
AP中壢監理站公車站
6.1分鐘 / 465m
AQ中壢社福館公車站
5.6分鐘 / 434m
AR中壢監理站公車站
6.2分鐘 / 475m
AS中壢監理站公車站
6.1分鐘 / 469m
AT中壢監理站公車站
6.2分鐘 / 470m
AU中壢監理站公車站
6.3分鐘 / 486m
AV環北新生路口公車站
7.5分鐘 / 567m
AW環北新生路口公車站
7.6分鐘 / 575m
AX中壢監理站公車站
6.3分鐘 / 484m
AY土地公廟公車站
6.8分鐘 / 525m
AZ變電所公車站
7.6分鐘 / 593m
BA中美路口公車站
7.8分鐘 / 598m
BB變電所公車站
7.6分鐘 / 577m
BC土地公廟公車站
7.1分鐘 / 549m
BD變電所公車站
7.6分鐘 / 597m
BE中美路口公車站
7.7分鐘 / 594m
BF變電所公車站
7.7分鐘 / 580m
BG中美路口公車站
7.8分鐘 / 598m
BH中美路口公車站
7.8分鐘 / 604m
BI中美路口公車站
7.8分鐘 / 602m
BJ中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站
9.5分鐘 / 771m
BK中美路口公車站
8.1分鐘 / 625m
BL中美路公車站
8.2分鐘 / 635m
BM中美路公車站
8.3分鐘 / 643m
BN中壢監理站公車站
8.1分鐘 / 620m
BO中美路口公車站
8.3分鐘 / 645m
0慈惠三街公車站
1.4分鐘 / 110m
1中壢區公所公車站
2.7分鐘 / 227m
2新街公車站
4.3分鐘 / 337m
3新街公車站
4.6分鐘 / 364m
4新街公車站
4.6分鐘 / 364m
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