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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

椰城

新竹市光復路一段８９巷１０９號

大樓

319戶

26年

14層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

吳重毅

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2021年9月區成件TOP3

2023年2月龍虎榜

2022年10月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

2019年9月龍虎榜

已成交賣方

18組

已成交買方

34組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.4

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新竹市新竹市光復路一段89巷111號4樓之1

大樓

有車位

1,725萬

含車位220萬

32.07萬

46.42萬

53.78坪

含車位21.36坪

4.83坪

25.9年

4樓/14樓

3房2廳2衛

椰城

113年12月

大樓

椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷111號4樓之1

1,725萬

含車位220萬

32.07萬/坪

46.42萬

建坪53.78坪

含車位21.36坪地坪4.83有車位
3房2廳2衛25.9年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新竹市新竹市光復路一段89巷123之8號

店面

有車位

1,900萬

含車位110萬

42.76萬

53.04萬

44.43坪

含車位10.68坪

4.86坪

25.6年

1樓/14樓

3房2廳2衛

椰城

歷史移轉2次

備註資訊：增建：陽台、廚房增建其他增建；

113年08月

店面

椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷123之8號

移轉2次

1,900萬

含車位110萬

42.76萬/坪

53.04萬

建坪44.43坪

含車位10.68坪地坪4.86有車位
3房2廳2衛25.6年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市光復路一段89巷111號13樓之3

大樓

有車位

1,978萬

含車位110萬

44.04萬

54.58萬

44.91坪

含車位10.68坪

4.83坪

25.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

椰城

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷111號13樓之3

移轉2次

1,978萬

含車位110萬

44.04萬/坪

54.58萬

建坪44.91坪

含車位10.68坪地坪4.83有車位
3房2廳2衛25.4年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

光復路一段89巷123之1號7樓之1等

大樓

有車位

2,300萬
含車位價

35.86萬
含車位計算

64.13坪
含車位--坪

7.24坪

25.3年

7樓/14樓

3房2廳2衛

椰城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

椰城

光復路一段89巷123之1號7樓之1等

2,300萬

含車位價

35.86萬/坪

含車位計算

建坪64.13坪(含車位--坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛25.3年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新竹市新竹市光復路一段89巷135號

店面

1,642萬

60.03萬

27.35坪

4.35坪

25.3年

1樓/14樓

1房1廳1衛

椰城

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年04月

店面

椰城

新竹市新竹市光復路一段89巷135號

移轉2次

1,642萬

60.03萬/坪

建坪27.35坪地坪4.35無車位
1房1廳1衛25.3年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。