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1/14山燕逸園
新竹市關東路２０９號
華廈
60戶
28年
7、8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年11月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP3
2022年3月區成件TOP3
2022年11月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
74組
已成交買方
69組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/08月
最新平均單價
41.1 萬/坪
有車位
1,520萬
含車位60萬
含車位60萬39.85萬/坪41.1萬
41.1萬建坪38.14坪含車位2.62坪地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
含車位2.62坪地坪6.78坪有車位3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.1
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
41.1
萬/坪
1,520萬含車位60萬
含車位60萬39.85萬/坪41.1萬
41.1萬建坪38.14坪含車位2.62坪地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
含車位2.62坪地坪6.78坪有車位3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最高單價
41.1
萬/坪
1,520萬含車位60萬
含車位60萬39.85萬/坪41.1萬
41.1萬建坪38.14坪含車位2.62坪地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
含車位2.62坪地坪6.78坪有車位3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
41.1
萬/坪
1,520萬含車位60萬
含車位60萬39.85萬/坪41.1萬
41.1萬建坪38.14坪含車位2.62坪地坪6.78坪有車位
3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
含車位2.62坪地坪6.78坪有車位3房2廳2衛27.2年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
41.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
41.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
41.1萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
28年
坪數
35.00~45.00坪
樓高
7、8層
戶數
60戶
格局
3房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
山燕建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近關東市場，金山三期、24h管理，中庭花園、位於關東路與新莊街口，經新莊街到光復路可進入關東商圈商店街或經埔頂路可達公道路，有交流道進出方便 。中小型社區，社區成員素質高，社區商圈內指名度高！(資料最後更新日：2023/04/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
0新莊站
6分鐘 / 469m
0新莊站
6分鐘 / 469m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
山燕逸園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，山燕逸園近期成交單價為41.1萬/坪（成交時間114.08）。
山燕逸園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，山燕逸園近一年平均成交單價41.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
山燕逸園格局與坪數範圍？
山燕逸園登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含3房等類型。
山燕逸園的屋齡幾年？
根據登記資訊，山燕逸園目前屋齡約為28年。
山燕逸園是由哪家建設公司興建？
山燕逸園的建築是由山燕建設興建而成。
山燕逸園的總樓高？
山燕逸園共2棟，總樓高分別為7、8層。
山燕逸園總戶數多嗎？
針對山燕逸園的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
山燕逸園的公設比是多少？
山燕逸園登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
山燕逸園垃圾如何處理？
山燕逸園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
山燕逸園有警衛管理嗎？
山燕逸園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
山燕逸園附近有幼兒園嗎？
山燕逸園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
山燕逸園附近有超市或市場可以採買嗎？
山燕逸園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
山燕逸園附近步行範圍內有便利商店嗎？
山燕逸園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
山燕逸園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
山燕逸園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
山燕逸園附近有公園嗎？
山燕逸園直線距離約132公尺內有關埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
山燕逸園附近有運動中心嗎？
山燕逸園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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