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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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迎曦

新竹市世界街,錦華街

大樓

106戶

15年

14層

社區委託達人

彭湘驊

0938613185

03-6590265

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2022年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.3

萬/坪

2022年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年07月

新竹市新竹市世界街48號五樓

大樓

有車位

1,740萬

含車位120萬

37.45萬

44.63萬

46.46坪

含車位10.16坪

5.74坪

13.1年

5樓/14樓

2房2廳1衛

迎曦

備註資訊：雨遮增建、後陽台加窗其他增建；

111年07月

大樓

迎曦

新竹市新竹市世界街48號五樓

1,740萬

含車位120萬

37.45萬/坪

44.63萬

建坪46.46坪

含車位10.16坪地坪5.74有車位
2房2廳1衛13.1年5樓/14樓

資料說明

交易備註

111年06月

新竹市新竹市世界街38號十一樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

31.42萬

35.96萬

54.1坪

含車位10.16坪

6.97坪

13.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

迎曦

111年06月

大樓

迎曦

新竹市新竹市世界街38號十一樓

1,700萬

含車位120萬

31.42萬/坪

35.96萬

建坪54.1坪

含車位10.16坪地坪6.97有車位
3房2廳2衛13.0年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

12.00~54.00坪

樓高

14層

戶數

106戶

格局

2~4房以3房比較多

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,音樂教室

主要特色

社區24小時警衛管理，近錦華市場、近曙光女中及近巨城百貨。完善公設包括有中庭花園、宴會廳、交誼廳、健身房等等。社區房型2~4房格局全社區坡道平面車位，車道口有垃圾集中管理室，機車車位位於地下一層。(資料最後更新日：2017/04/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (2)

0新竹市文化局

4.9分鐘 / 347m

1遠東巨城購物中心

4.8分鐘 / 377m

0新竹市文化局

4.9分鐘 / 347m

1遠東巨城購物中心

4.8分鐘 / 377m