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公園大墅

Q: 公園大墅格局與坪數範圍？

公園大墅登記之坪數主要分布在50.00~80.00坪，格局規劃包含樓中樓 透天 3房車等類型。

Q: 公園大墅是由哪家建設公司興建？

公園大墅的建築是由廣碁建設興建而成。

桃園市八德區永福西街,八德區公園路

別墅/透天

269戶

29、30年

5、6、8層

♥️ 有22人收藏

社區維護人

林琮憲

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土地達人

2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2026年3月區業績TOP3

2024年12月區業績TOP1

已成交賣方

134組

已成交買方

127組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

29、30年

坪數

50.00~80.00坪

樓高

5、6、8層

戶數

269戶

格局

樓中樓透天 3房車

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

廣碁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，無特別

公共設施

無

主要特色

人車分道，前庭花園，市中心，公車便利,近介壽路近公車站牌，對面有游泳池運動方便~近廣豐商城有電影院賣場生活機能便利(資料最後更新日：2023/02/26)

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社區評價如何？

社區有2房戶型在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/07月~115年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

桃園市八德區永福西街68號四樓

華廈

1,080萬

36.1萬

29.91坪

7.94坪

28.4年

4樓/8樓

3房2廳2衛

公園大墅

114年09月

華廈

公園大墅

桃園市八德區永福西街68號四樓

1,080萬

36.1萬/坪

建坪29.91坪地坪7.94坪無車位
3房2廳2衛28.4年4樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

永福西街46巷2弄3號3樓

華廈

有車位

1,318萬
含車位200萬

22.41萬
含車位計算

58.8坪
含車位--坪

9.74坪

28.0年

3~4樓/6樓

3房2廳2衛

公園大墅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

華廈

公園大墅

永福西街46巷2弄3號3樓

移轉2次

1,318萬

含車位200萬

22.41萬/坪

含車位計算

建坪58.8坪(含車位--坪)地坪9.74坪有車位
3房2廳2衛28.0年3~4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

永福西街46巷3弄20號

別墅/透天

有車位

1,700萬
含車位價

27.39萬
含車位計算

62.07坪
含車位--坪

18.92坪

28.3年

1樓/5樓

4房3廳3衛

公園大墅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

別墅/透天

公園大墅

永福西街46巷3弄20號

移轉2次

1,700萬

含車位價

27.39萬/坪

含車位計算

建坪62.07坪(含車位--坪)地坪18.92坪有車位
4房3廳3衛28.3年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

桃園市八德區永福西街50號五樓

華廈

850萬

27.66萬

30.73坪

8.12坪

27.7年

5樓/8樓

3房2廳2衛

公園大墅

歷史移轉2次

113年12月

華廈

公園大墅

桃園市八德區永福西街50號五樓

移轉2次

850萬

27.66萬/坪

建坪30.73坪地坪8.12坪無車位
3房2廳2衛27.7年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市八德區永福西街60號七樓

華廈

163萬

5.37萬

30.3坪

8.01坪

27.4年

7樓/8樓

3房2廳2衛

公園大墅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

華廈

公園大墅

桃園市八德區永福西街60號七樓

163萬

5.37萬/坪

建坪30.3坪地坪8.01坪無車位
3房2廳2衛27.4年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

公車 (48)

公共自行車 (4)

停車場 (7)

0八德區綜合大樓公車站

2.2分鐘 / 174m

1八德區綜合大樓公車站

2.3分鐘 / 182m

2八德區綜合活動中心公車站

2.3分鐘 / 182m

3陸光活動中心公車站

5.3分鐘 / 424m

4永福西街公車站

3.5分鐘 / 274m

5陸光活動中心公車站

5.7分鐘 / 447m

6陸光四村公車站

3.5分鐘 / 285m

7陸光四村公車站

4分鐘 / 319m

8永福西街公車站

3.8分鐘 / 294m

9陸光國宅公車站

4分鐘 / 317m

A永福西街公車站

3.8分鐘 / 296m

B陸光四村公車站

3.7分鐘 / 295m

C陸光四村公車站

4.2分鐘 / 331m

D陸光四村公車站

4.3分鐘 / 347m

E永福西街公車站

3.9分鐘 / 303m

F陸光四村公車站

4.5分鐘 / 359m

G陸光四村公車站

4.5分鐘 / 362m

H陸光四村公車站

4.5分鐘 / 357m

I陸光四村公車站

4.2分鐘 / 335m

J陸光四村公車站

4.2分鐘 / 332m

K陸光四村公車站

4.5分鐘 / 360m

L陸光四村公車站

4.3分鐘 / 341m

M陸光四村公車站

4.4分鐘 / 354m

N陸光國宅公車站

4.3分鐘 / 344m

O陸光四村公車站

4.4分鐘 / 353m

P陸光四村公車站

4.3分鐘 / 346m

Q永福西街公車站

4.3分鐘 / 339m

R陸光四村公車站

4.6分鐘 / 364m

S陸光四村公車站

5.1分鐘 / 397m

T廣豐新天地公車站

6分鐘 / 480m

U廣豐新天地公車站

6.3分鐘 / 501m

V廣豐新天地公車站

6.3分鐘 / 506m

W廣豐新天地公車站

6.3分鐘 / 503m

X陸光國宅公車站

4.6分鐘 / 364m

Y廣豐新天地公車站

6.5分鐘 / 517m

Z廣豐新天地公車站

6.5分鐘 / 519m

AA廣豐新天地公車站

6.4分鐘 / 511m

AB廣豐新天地公車站

6.5分鐘 / 521m

AC廣豐新天地公車站

6.8分鐘 / 530m

AD廣豐新天地公車站

6.8分鐘 / 527m

AE廣豐新天地公車站

6.9分鐘 / 540m

AF中德里公車站

7.4分鐘 / 580m

AG中德里公車站

7.6分鐘 / 599m

AH桃德路49巷公車站

8.1分鐘 / 638m

AI桃德路49巷公車站

8.4分鐘 / 664m

AJ福國北街公車站

7分鐘 / 549m

AK大湳市場公車站

10分鐘 / 783m

AL大湳市場公車站

10分鐘 / 785m

0八德區綜合大樓公車站

2.2分鐘 / 174m

1八德區綜合大樓公車站

2.3分鐘 / 182m

2八德區綜合活動中心公車站

2.3分鐘 / 182m

3陸光活動中心公車站

5.3分鐘 / 424m

4永福西街公車站

3.5分鐘 / 274m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

公園大墅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，公園大墅近期成交單價為36.1萬/坪（成交時間114.09）。

公園大墅近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，公園大墅近一年平均成交單價36.1萬/坪（統計區間114.07-115.06）。

猶豫要在哪一區買房，八德區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？

八德區近半年別墅/透天成交行情，平均單價30.5萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看八德區實價登錄>>

公園大墅現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前公園大墅在售物件共3件，在售物件均價為45.0萬/坪。在售物件單價最低45萬/坪，最高45萬/坪。

查看公園大墅在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

公園大墅現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前公園大墅在租物件共1件，月租金為5萬元。

查看公園大墅在租物件>>

公園大墅格局與坪數範圍？

公園大墅登記之坪數主要分布在50.00~80.00坪，格局規劃包含樓中樓透天 3房車等類型。

公園大墅的屋齡幾年？

根據登記資訊，公園大墅目前屋齡約為29、30年。

公園大墅是由哪家建設公司興建？

公園大墅的建築是由廣碁建設興建而成。

公園大墅的總樓高？

公園大墅共3棟，總樓高分別為5、6、8層。

公園大墅總戶數多嗎？

針對公園大墅的居住規模，總戶數資料記載約為269戶。

公園大墅的公設比是多少？

公園大墅登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。

公園大墅垃圾如何處理？

公園大墅之廢棄物處理機制為自行處理。

公園大墅有警衛管理嗎？

公園大墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

公園大墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？

公園大墅距離最近的公車站八德區綜合大樓公車站步行僅需約2.2分鐘。

公園大墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從公園大墅步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

公園大墅周邊有停車場嗎？

公園大墅5分鐘路程內設有7個停車場。

公園大墅附近有幼兒園嗎？

公園大墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

公園大墅附近有超市或市場可以採買嗎？

公園大墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

公園大墅附近步行範圍內有便利商店嗎？

公園大墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

公園大墅附近有藥妝店來買日常用品嗎？

公園大墅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

公園大墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

公園大墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

公園大墅附近有公園嗎？

公園大墅直線距離約78公尺內有大湳公二綠化公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

公園大墅附近有運動中心嗎？

公園大墅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。