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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康熙

新竹市東明街９６號

華廈

74戶

32年

7層

社區維護人

曾夢耘

0989775251

03-6590671

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2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月區成件TOP3

2024年6月龍虎榜

2022年11月區業績TOP3

2022年11月區成件TOP3

已成交賣方

72組

已成交買方

45組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

114年/01月~114年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新竹市新竹市東明街98之1號5樓

華廈

有車位

1,550萬
含車位價

39.23萬
含車位計算

39.52坪
含車位--坪

6.6坪

30.5年

5樓/7樓

3房2廳2衛

康熙

備註資訊：其他增建；

114年02月

華廈

康熙

新竹市新竹市東明街98之1號5樓

1,550萬

含車位價

39.23萬/坪

含車位計算

建坪39.52坪(含車位--坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市東明街104號3樓

華廈

有車位

1,600萬
含車位價

35.63萬
含車位計算

44.91坪
含車位--坪

8.08坪

29.8年

3樓/7樓

4房2廳2衛

康熙

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

康熙

新竹市新竹市東明街104號3樓

1,600萬

含車位價

35.63萬/坪

含車位計算

建坪44.91坪(含車位--坪)地坪8.08有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市東明街102號5樓

華廈

有車位

1,575萬
含車位價

39.18萬
含車位計算

40.2坪
含車位--坪

6.6坪

29.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

康熙

113年06月

華廈

康熙

新竹市新竹市東明街102號5樓

1,575萬

含車位價

39.18萬/坪

含車位計算

建坪40.2坪(含車位--坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

34.86~59.23坪

樓高

7層

戶數

74戶

格局

3房~4房

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

坤記建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，三跟日沒有垃圾處理，其他天是早上6到12點丟在警衛室前面垃圾桶

無障礙設施

無

公共設施

花園,電樓梯,警衛室,地下室,停車場

主要特色

康熙社區位於新竹市東區，鄰近公道五路，生活機能極佳，步行可達大全聯及園區，周邊商圈與市場完善，飲食與採買方便。學區屬於東園國小及培英國中，適合家庭自住。社區規劃為地上7層、地下2層的電梯大樓，總戶數少，戶戶為3房格局，並附平面車位，住戶單純，居住環境安靜舒適。管理部分由2班資深管理員負責，服務社區多年，與住戶互動熟稔，維護環境整潔與安全。整體而言，康熙社區兼具便利生活機能、完善學區及良好管理，是重視舒適、安全與便利的家庭理想居所。(資料最後更新日：2026/01/21)