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1/8康熙
新竹市東明街９６號
華廈
74戶
32年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2023年6月區成件TOP2
2024年4月業績破百萬經紀人員
2023年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
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從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2025年/02月
最新平均單價
39.2 萬/坪
有車位
1,550萬
含車位價
39.23萬/坪
含車位計算
建坪39.52坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/05月~115年/04月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
38
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
39.2
萬/坪
1,550萬
含車位價
39.23萬/坪
含車位計算
建坪39.52坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
39.2
萬/坪
1,575萬
含車位價
39.18萬/坪
含車位計算
建坪40.2坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛29.8年5樓/7樓
3房2廳2衛29.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
35.6
萬/坪
1,600萬
含車位價
35.63萬/坪
含車位計算
建坪44.91坪(含車位--坪)地坪8.08坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/7樓
4房2廳2衛29.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
最新成交單價
39.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
39.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
35.6萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,550萬
含車位價
39.23萬/坪
含車位計算
建坪39.52坪(含車位--坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
3房2廳2衛30.5年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,600萬
含車位價
35.63萬/坪
含車位計算
建坪44.91坪(含車位--坪)地坪8.08坪有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/7樓
4房2廳2衛29.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
34.86~59.23坪
樓高
7層
戶數
74戶
格局
3房~4房
公設比
15.00%~20.00%
建設公司
坤記建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，三跟日沒有垃圾處理，其他天是早上6到12點丟在警衛室前面垃圾桶
無障礙設施
無
公共設施
花園,電樓梯,警衛室,地下室,停車場
主要特色
康熙社區位於新竹市東區，鄰近公道五路，生活機能極佳，步行可達大全聯及園區，周邊商圈與市場完善，飲食與採買方便。學區屬於東園國小及培英國中，適合家庭自住。社區規劃為地上7層、地下2層的電梯大樓，總戶數少，戶戶為3房格局，並附平面車位，住戶單純，居住環境安靜舒適。管理部分由2班資深管理員負責，服務社區多年，與住戶互動熟稔，維護環境整潔與安全。整體而言，康熙社區兼具便利生活機能、完善學區及良好管理，是重視舒適、安全與便利的家庭理想居所。(資料最後更新日：2026/01/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
托嬰中心 (2)
0巴掌仙子托嬰中心
313m
1私立長春藤托嬰中心
325m
0巴掌仙子托嬰中心
313m
1私立長春藤托嬰中心
325m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
康熙最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，康熙近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間114.02）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
康熙格局與坪數範圍？
康熙登記之坪數主要分布在34.86~59.23坪，格局規劃包含3房~4房等類型。
康熙的屋齡幾年？
根據登記資訊，康熙目前屋齡約為32年。
康熙是由哪家建設公司興建？
康熙的建築是由坤記建設興建而成。
康熙的總樓高？
康熙總樓高共計7層。
康熙總戶數多嗎？
針對康熙的居住規模，總戶數資料記載約為74戶。
康熙的公設比是多少？
康熙登記之公共設施比例約為15.00%~20.00%。
康熙公設有哪些?
康熙社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
康熙垃圾如何處理？
康熙之廢棄物處理機制為社區統一處理，三跟日沒有垃圾處理，其他天是早上6到12點丟在警衛室前面垃圾桶。
康熙附近有幼兒園嗎？
康熙周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
康熙附近有超市或市場可以採買嗎？
康熙直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
康熙附近步行範圍內有便利商店嗎？
康熙直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
康熙附近有藥妝店來買日常用品嗎？
康熙直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
康熙附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
康熙直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
康熙附近有公園嗎？
康熙直線距離約105公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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