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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新大路

新竹市花園街,光復路二段

大樓

136戶

26年

2、12層

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沈委陞

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2021年5月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2022年12月龍虎榜

2022年4月龍虎榜

已成交賣方

35組

已成交買方

35組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新竹市新竹市光復路二段645號5樓之3

大樓

有車位

1,360萬

含車位100萬

38.9萬

43.92萬

34.97坪

含車位6.28坪

3.19坪

24.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

新大路

新竹市新竹市光復路二段645號5樓之3

1,360萬

含車位100萬

38.9萬/坪

43.92萬

建坪34.97坪

含車位6.28坪地坪3.19有車位
3房2廳2衛24.8年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

花園街90號12樓之3

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

37.35萬
含車位計算

39.09坪
含車位6.28坪

3.65坪

24.6年

12樓/12樓

6房2廳2衛

新大路

備註資訊：陽臺外推；夾層；

113年07月

大樓

新大路

花園街90號12樓之3

1,460萬

含車位價

37.35萬/坪

含車位計算

建坪39.09坪(含車位6.28坪)地坪3.65有車位
6房2廳2衛24.6年12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新竹市新竹市花園街100號9樓之1

大樓

1,225萬

38.56萬

31.77坪

3.48坪

24.6年

9樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

113年07月

大樓

新大路

新竹市新竹市花園街100號9樓之1

1,225萬

38.56萬/坪

建坪31.77坪地坪3.48無車位
3房2廳2衛24.6年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新竹市新竹市花園街90號9樓之3

大樓

有車位

1,360萬

含車位80萬

34萬

38.67萬

40坪

含車位6.9坪

3.72坪

24.1年

9樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

新大路

新竹市新竹市花園街90號9樓之3

1,360萬

含車位80萬

34萬/坪

38.67萬

建坪40坪

含車位6.9坪地坪3.72有車位
3房2廳2衛24.1年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

光復路二段645號4樓之1

大樓

1,030萬

34.52萬

29.84坪

3.26坪

23.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

112年06月

大樓

新大路

光復路二段645號4樓之1

1,030萬

34.52萬/坪

建坪29.84坪地坪3.26無車位
3房2廳2衛23.5年4樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。