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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新大路

新竹市花園街,光復路二段

大樓

136戶

25年

2、12層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

成玉

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已成交賣方

124組

已成交買方

113組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.6

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

光復路二段645號4樓之1

大樓

1,030萬

34.52萬

29.84坪

3.26坪

23.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

112年06月

大樓

新大路

光復路二段645號4樓之1

1,030萬

34.52萬/坪

建坪29.84坪地坪3.26無車位
3房2廳2衛23.5年4樓/12樓

資料說明

信義成交

112年06月

光復路二段645號5樓之1

大樓

有車位

1,170萬
含車位價

32.39萬
含車位計算

36.12坪
含車位6.28坪

3.31坪

23.5年

5樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

112年06月

大樓

新大路

光復路二段645號5樓之1

1,170萬

含車位價

32.39萬/坪

含車位計算

建坪36.12坪(含車位6.28坪)地坪3.31有車位
3房2廳2衛23.5年5樓/12樓

資料說明

信義成交

112年06月

新竹市新竹市花園街106號10樓之2

大樓

有車位

1,228萬
含車位價

33.27萬
含車位計算

36.91坪
含車位6.28坪

3.4坪

23.5年

10樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

112年06月

大樓

新大路

新竹市新竹市花園街106號10樓之2

1,228萬

含車位價

33.27萬/坪

含車位計算

建坪36.91坪(含車位6.28坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛23.5年10樓/12樓

資料說明

112年05月

新竹市新竹市花園街90號10樓之3

大樓

有車位

1,340萬
含車位價

34.03萬
含車位計算

39.38坪
含車位6.28坪

3.67坪

23.4年

10樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

112年05月

大樓

新大路

新竹市新竹市花園街90號10樓之3

1,340萬

含車位價

34.03萬/坪

含車位計算

建坪39.38坪(含車位6.28坪)地坪3.67有車位
3房2廳2衛23.4年10樓/12樓

資料說明

111年05月

新竹市新竹市花園街106號11樓之2

大樓

有車位

1,280萬

含車位100萬

34.68萬

38.52萬

36.91坪

含車位6.28坪

3.4坪

22.4年

11樓/12樓

3房2廳2衛

新大路

111年05月

大樓

新大路

新竹市新竹市花園街106號11樓之2

1,280萬

含車位100萬

34.68萬/坪

38.52萬

建坪36.91坪

含車位6.28坪地坪3.4有車位
3房2廳2衛22.4年11樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

2、12層

戶數

136戶

格局

3房~4房

公設比

12.00%~16.00%

建設公司

家甫營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區１樓有垃圾集中子母車

無障礙設施

無

公共設施

花園,電樓梯,警衛室,地下室,停車場

主要特色

社區戶數少，住戶單純。緊鄰市區，生活機能優良。鄰近忠孝大潤發，滿足民生需求。設籍八大學區，小孩學習階段無煩惱。社區格局均為三、四房(另有部分樓中樓設計)，乃是八大學區內少數低總價卻有社區管理的建案，適合新婚或首購族進駐。(資料最後更新日：2017/04/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (2)停車場 (4)

0新竹公園(公園路)

5分鐘 / 379m

1國賓大飯店

10.5分鐘 / 831m

0新竹公園(公園路)

5分鐘 / 379m

1國賓大飯店

10.5分鐘 / 831m