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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌益音樂廳

新竹縣竹北市嘉豐一街１０９號

大樓

111戶

21年

9、10層

社區委託達人

曾偉豪

0938516507

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新竹縣竹北市嘉豐一街127號四樓

華廈

有車位

2,083萬

含車位120萬

45.61萬

52.14萬

45.67坪

含車位8.02坪

9.09坪

20.7年

4樓/10樓

3房2廳2衛

昌益音樂廳

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

昌益音樂廳

新竹縣竹北市嘉豐一街127號四樓

2,083萬

含車位120萬

45.61萬/坪

52.14萬

建坪45.67坪

含車位8.02坪地坪9.09有車位
3房2廳2衛20.7年4樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹縣竹北市嘉豐一街119號五樓

華廈

有車位

2,100萬

含車位120萬

41.74萬

46.82萬

50.31坪

含車位8.02坪

9.89坪

20.3年

5樓/10樓

4房2廳2衛

昌益音樂廳

112年07月

華廈

昌益音樂廳

新竹縣竹北市嘉豐一街119號五樓

2,100萬

含車位120萬

41.74萬/坪

46.82萬

建坪50.31坪

含車位8.02坪地坪9.89有車位
4房2廳2衛20.3年5樓/10樓

資料說明

111年10月

新竹縣竹北市嘉豐一街117號九樓

華廈

有車位

2,136萬

含車位240萬

39.38萬

49.62萬

54.25坪

含車位16.04坪

8.91坪

19.6年

9樓/10樓

3房2廳2衛

昌益音樂廳

備註資訊：陽台外推；

111年10月

華廈

昌益音樂廳

新竹縣竹北市嘉豐一街117號九樓

2,136萬

含車位240萬

39.38萬/坪

49.62萬

建坪54.25坪

含車位16.04坪地坪8.91有車位
3房2廳2衛19.6年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年04月

新竹縣竹北市嘉豐一街115號五樓

華廈

有車位

1,930萬

含車位120萬

42.26萬

48.07萬

45.67坪

含車位8.02坪

9.09坪

19.1年

5樓/10樓

3房2廳2衛

昌益音樂廳

備註資訊：陽台加窗陽台外推；其他增建；

111年04月

華廈

昌益音樂廳

新竹縣竹北市嘉豐一街115號五樓

1,930萬

含車位120萬

42.26萬/坪

48.07萬

建坪45.67坪

含車位8.02坪地坪9.09有車位
3房2廳2衛19.1年5樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。