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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

梅竹賞悅濤館

新竹市富群街２號

大樓

314戶

19、23、28年

12、14、15層

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林弘政

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2023年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新竹市新竹市富群街27號八樓

大樓

有車位

1,435萬

含車位100萬

21.9萬

25.71萬

65.52坪

含車位13.6坪

11.9坪

17.8年

8樓/12樓

4房2廳2衛

梅竹賞悅濤館

歷史移轉2次

112年08月

大樓

梅竹賞悅濤館

新竹市新竹市富群街27號八樓

移轉2次

1,435萬

含車位100萬

21.9萬/坪

25.71萬

建坪65.52坪

含車位13.6坪地坪11.9有車位
4房2廳2衛17.8年8樓/12樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市富群街27號

大樓

有車位

1,280萬

含車位100萬

19.84萬

23.18萬

64.51坪

含車位13.6坪

11.91坪

17.8年

1樓/12樓

4房3廳3衛

梅竹賞悅濤館

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

112年08月

大樓

梅竹賞悅濤館

新竹市新竹市富群街27號

移轉3次

1,280萬

含車位100萬

19.84萬/坪

23.18萬

建坪64.51坪

含車位13.6坪地坪11.91有車位
4房3廳3衛17.8年1樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

富群街25號7樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

18.04萬
含車位計算

65.4坪
含車位--坪

11.9坪

17.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

梅竹賞悅濤館

歷史移轉2次

112年07月

大樓

梅竹賞悅濤館

富群街25號7樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

18.04萬/坪

含車位計算

建坪65.4坪(含車位--坪)地坪11.9有車位
3房2廳2衛17.8年7樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19、23、28年

坪數

樓高

12、14、15層

戶數

314戶

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

德利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

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