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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

鴻儒天下

新竹市建中一路３５號

大樓

190戶

31年

16、19層

♥️ 有12人收藏

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2024年8月區業績TOP1

2024年8月區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2024年7月區成件TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

43組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

建中一路39號12樓之3

大樓

有車位

1,365萬
含車位價

33.51萬
含車位計算

40.73坪
含車位--坪

3.38坪

30.3年

12樓/19樓

2房2廳1衛

鴻儒天下

114年04月

大樓

鴻儒天下

建中一路39號12樓之3

1,365萬

含車位價

33.51萬/坪

含車位計算

建坪40.73坪(含車位--坪)地坪3.38有車位
2房2廳1衛30.3年12樓/19樓

資料說明

信義成交

113年12月

新竹市新竹市建中一路37號3樓之4

大樓

1,180萬

51.89萬

22.74坪

2.04坪

30.0年

3樓/19樓

2房2廳1衛

鴻儒天下

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

鴻儒天下

新竹市新竹市建中一路37號3樓之4

移轉3次

1,180萬

51.89萬/坪

建坪22.74坪地坪2.04無車位
2房2廳1衛30.0年3樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新竹市新竹市建中一路39號11樓之4

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

32.89萬
含車位計算

48.65坪
含車位--坪

4.21坪

29.1年

11樓/19樓

3房2廳2衛

鴻儒天下

113年01月

大樓

鴻儒天下

新竹市新竹市建中一路39號11樓之4

1,600萬

含車位價

32.89萬/坪

含車位計算

建坪48.65坪(含車位--坪)地坪4.21有車位
3房2廳2衛29.1年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

建中一路37號8樓之4

大樓

1,146萬

51.98萬

22.05坪

1.98坪

29.0年

8樓/19樓

2房2廳1衛

鴻儒天下

112年12月

大樓

鴻儒天下

建中一路37號8樓之4

1,146萬

51.98萬/坪

建坪22.05坪地坪1.98無車位
2房2廳1衛29.0年8樓/19樓

資料說明

信義成交

112年08月

新竹市新竹市建中一路39號16樓之5

大樓

900萬

40.82萬

22.05坪

1.98坪

28.7年

16樓/19樓

2房1廳1衛

鴻儒天下

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

鴻儒天下

新竹市新竹市建中一路39號16樓之5

移轉3次

900萬

40.82萬/坪

建坪22.05坪地坪1.98無車位
2房1廳1衛28.7年16樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

15.50~50.00坪

樓高

16、19層

戶數

190戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

10.00%~25.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於清華大學、交通大學、光復中學、十八尖山、馬偕醫院、建功高中、建功國小，電信局建新中心、榮民輔導會、新竹大學附屬幼稚園、國軍福利站、NOVA商圈、清大夜市、水源市場、自來水管理處、工研院、帝國新象大廈、加油站、赤土崎停車場。，生活機超讚，屬清大商圈知名的社區之一。(資料最後更新日：2021/09/24)