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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
鴻儒天下
新竹市建中一路３５號
27年
大樓
15.50~50.00坪
16、19層
190戶
720度社區公設環景本社區成交價格
108年/02月~110年/01月
近二年成交單價
22.4萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
2020年/11月
近兩年最高單價
2020年/09月
近兩年最低單價
18.3萬/坪
有車位
109年09月
建中一路39號14樓之1888萬
含車位價
18.25萬/坪
含車位計算
2020年/11月
最新成交單價
25.9萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
25.9萬/坪
2020年/09月
近兩年最低單價
18.3萬/坪
本社區 300
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
109年12月
建中一路31~60號500萬
22.68萬/坪
109年11月
建中一路31~60號570萬
25.85萬/坪
109年10月
建中一路37號2樓之4365萬
23.53萬/坪
109年10月
建中一路31~60號647萬
22.22萬/坪
109年09月
建中一路39號14樓之1888萬
含車位價
18.25萬/坪
含車位計算
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27年
坪數
15.50~50.00坪
樓高
16、19層
戶數
190戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,
公設比
10.00%~25.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳,花園,會議室,圖書室
主要特色
位於清華大學、交通大學、光復中學、十八尖山、馬偕醫院、建功高中、建功國小，電信局建新中心、榮民輔導會、新竹大學附屬幼稚園、國軍福利站、NOVA商 圈、清大夜市、水源市場、自來水管理處、工研院、帝國新象大廈、加油站、赤土崎停車場。，生活機超讚，屬清大商圈知名的社區之一。(資料最後更新日：2017/04/17)
交通與環境設施
0 赤土崎公園
0.28km3.5分鐘
1 新竹馬偕紀念醫院
0.33km4.5分鐘
2 新竹市公有停車場
0.47km6.2分鐘
3 新源建功一路口
0.26km3.2分鐘
4 新竹市公有停車場
0.49km6.1分鐘
5 臺灣聯通停車場
0.59km7.4分鐘
6 新竹市公有停車場
0.75km9.9分鐘
7 清華大學(北校門)
0.77km10.3分鐘
8 清華大學(台達館)
1.05km14.4分鐘
9 十八尖山(新竹高商)
0.87km11.2分鐘
A 清華大學(小吃部)
1.3km17.4分鐘
B 新竹市公有停車場
1.09km14.8分鐘
0.28km3.5分鐘
0.33km4.5分鐘
0.47km6.2分鐘
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信義房屋
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