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720度環景鴻儒天下
新竹市建中一路３５號
大樓
190戶
32年
16、19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年6月區成件TOP3
2026年2月區成件TOP2
2023年1月區成件TOP3
2023年6月業績破百萬經紀人員
2026年6月龍虎榜
已成交賣方
17組
已成交買方
28組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
29.7 萬/坪
有車位
1,536萬
含車位價
29.68萬/坪
含車位計算
建坪51.75坪(含車位--坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
15.50~50.00坪
樓高
16、19層
戶數
190戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
10.00%~25.00%
建設公司
太平洋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
位於清華大學、交通大學、光復中學、十八尖山、馬偕醫院、建功高中、建功國小，電信局建新中心、榮民輔導會、新竹大學附屬幼稚園、國軍福利站、NOVA商 圈、清大夜市、水源市場、自來水管理處、工研院、帝國新象大廈、加油站、赤土崎停車場。，生活機超讚，屬清大商圈知名的社區之一。(資料最後更新日：2025/12/08)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區有車位嗎？類型為何？
社區有哪些公設？
周邊近期成交行情？
本社區成交價格
115年/04月~115年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.5
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
29.7
萬/坪
1,536萬
含車位價
29.68萬/坪
含車位計算
建坪51.75坪(含車位--坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
51.9
萬/坪
1,180萬
51.89萬/坪
建坪22.74坪地坪2.04坪無車位
2房2廳1衛30.0年3樓/19樓
2房2廳1衛30.0年3樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
近兩年最低單價
29.3
萬/坪
1,430萬
含車位價
29.31萬/坪
含車位計算
建坪48.79坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛31.3年17樓/19樓
3房2廳2衛31.3年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
29.7萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
51.9萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
29.3萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,520萬
含車位價
31.24萬/坪
含車位計算
建坪48.66坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛31.7年8樓/19樓
3房2廳2衛31.7年8樓/19樓
資料說明
信義成交備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
460萬
37.13萬/坪
建坪12.39坪地坪1.17坪無車位
3房2廳2衛31.5年2樓/19樓
3房2廳2衛31.5年2樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含土地增值稅或其他稅費42934元；
1,536萬
含車位價
29.68萬/坪
含車位計算
建坪51.75坪(含車位--坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
3房2廳2衛31.4年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,430萬
含車位價
29.31萬/坪
含車位計算
建坪48.79坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛31.3年17樓/19樓
3房2廳2衛31.3年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0赤土崎公園
4.2分鐘 / 283m
1新竹馬偕紀念醫院
4.5分鐘 / 328m
2新源建功一路口
3.5分鐘 / 264m
0赤土崎公園
4.2分鐘 / 283m
1新竹馬偕紀念醫院
4.5分鐘 / 328m
2新源建功一路口
3.5分鐘 / 264m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻儒天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻儒天下近期成交單價為29.7萬/坪（成交時間115.05）。
鴻儒天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻儒天下近一年平均成交單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價45.7萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
鴻儒天下格局與坪數範圍？
鴻儒天下登記之坪數主要分布在15.50~50.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房等類型。
鴻儒天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻儒天下目前屋齡約為32年。
鴻儒天下是由哪家建設公司興建？
鴻儒天下的建築是由太平洋建設興建而成。
鴻儒天下的總樓高？
鴻儒天下共2棟，總樓高分別為16、19層。
鴻儒天下總戶數多嗎？
針對鴻儒天下的居住規模，總戶數資料記載約為190戶。
鴻儒天下的公設比是多少？
鴻儒天下登記之公共設施比例約為10.00%~25.00%。
鴻儒天下公設有哪些?
鴻儒天下社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻儒天下垃圾如何處理？
鴻儒天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
鴻儒天下有警衛管理嗎？
鴻儒天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻儒天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鴻儒天下步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鴻儒天下周邊有停車場嗎？
鴻儒天下5分鐘路程內設有1個停車場。
鴻儒天下附近有幼兒園嗎？
鴻儒天下周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻儒天下附近有超市或市場可以採買嗎？
鴻儒天下直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鴻儒天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻儒天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻儒天下附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鴻儒天下直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鴻儒天下附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻儒天下直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鴻儒天下附近有公園嗎？
鴻儒天下直線距離約114公尺內有馬偕醫院旁園道五，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鴻儒天下附近有運動中心嗎？
鴻儒天下直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
