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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

文教新城

新竹市光復路二段,建功一路

大樓

366戶

30年

7、10層

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2024年/12月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.6

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄18號9樓

華廈

488萬

47.24萬

10.33坪

3.08坪

29.5年

9樓/10樓

3房2廳2衛

文教新城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

華廈

文教新城

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄18號9樓

488萬

47.24萬/坪

建坪10.33坪地坪3.08無車位
3房2廳2衛29.5年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄14號8樓

華廈

1,800萬

43.56萬

41.32坪

12.31坪

29.4年

8樓/10樓

3房2廳2衛

文教新城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

文教新城

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄14號8樓

1,800萬

43.56萬/坪

建坪41.32坪地坪12.31無車位
3房2廳2衛29.4年8樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄4號2樓

華廈

2,020萬

41.53萬

48.64坪

15.39坪

28.9年

2樓/7樓

4房1廳2衛

文教新城

113年06月

華廈

文教新城

新竹市新竹市光復路二段298巷7弄4號2樓

2,020萬

41.53萬/坪

建坪48.64坪地坪15.39無車位
4房1廳2衛28.9年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新竹市新竹市光復路二段298巷9弄13號1樓

華廈

1,650萬

41.47萬

39.79坪

12.31坪

28.8年

1樓/7樓

3房2廳2衛

文教新城

113年04月

華廈

文教新城

新竹市新竹市光復路二段298巷9弄13號1樓

1,650萬

41.47萬/坪

建坪39.79坪地坪12.31無車位
3房2廳2衛28.8年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

新竹市新竹市光復路二段298巷5弄6號5樓

華廈

1,700萬

40.16萬

42.33坪

13.34坪

28.7年

5樓/7樓

3房2廳2衛

文教新城

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

華廈

文教新城

新竹市新竹市光復路二段298巷5弄6號5樓

1,700萬

40.16萬/坪

建坪42.33坪地坪13.34無車位
3房2廳2衛28.7年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

39.00~55.00坪

樓高

7、10層

戶數

366戶

格局

3房,店面

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

內政部營建署

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上約7點20在中庭有垃圾車

無障礙設施

有，進出有無障礙坡道

公共設施

花園,籃球場,會議室

主要特色

臨清大夜市生活機能優越，位於鬧區而不吵鬧。臨近清大，走路進清大方便，建功國小、國中、高中旁。本社區是以光復路及建功路為主要出口~交通可連接中山高及東西向快速道路! 社區旁就有規劃搭車據點!!所以不管是搭車或開車都很方便!! 本社區內為正清大商圈食衣住行非常方便!又是距離清大~交大很近~距離園區只要5分鐘~交通非常便利~社區位址好~增值潛力好!!(資料最後更新日：2021/09/27)