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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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星河

桃園市蘆竹區南福街５１號

大樓

534戶

25年

12、14層

♥️ 有12人收藏

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蘇子竣

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土地達人

2023年7月區成件TOP2

2023年7月龍虎榜

2021年8月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

25組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~114年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

桃園市蘆竹區南福街63號十三樓之2

大樓

1,350萬

29.56萬

45.67坪

5.88坪

25.2年

13樓/14樓

4房2廳2衛

星河

備註資訊：後陽台加窗陽台外推；

114年06月

大樓

星河

桃園市蘆竹區南福街63號十三樓之2

1,350萬

29.56萬/坪

建坪45.67坪地坪5.88無車位
4房2廳2衛25.2年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

南福街59號6樓之3

大樓

1,230萬

34.65萬

35.5坪

4.7坪

25.0年

6樓/14樓

3房2廳2衛

星河

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年04月

大樓

星河

南福街59號6樓之3

1,230萬

34.65萬/坪

建坪35.5坪地坪4.7無車位
3房2廳2衛25.0年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年03月

桃園市蘆竹區南福街69號二樓之2

大樓

有車位

1,910萬

含車位160萬

34.97萬

41.21萬

54.62坪

含車位12.15坪

6.17坪

24.9年

2樓/14樓

4房2廳2衛

星河

歷史移轉3次

114年03月

大樓

星河

桃園市蘆竹區南福街69號二樓之2

移轉3次

1,910萬

含車位160萬

34.97萬/坪

41.21萬

建坪54.62坪

含車位12.15坪地坪6.17有車位
4房2廳2衛24.9年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市蘆竹區南福街73號九樓之1

大樓

400萬

22.08萬

18.11坪

2.35坪

24.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

星河

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

星河

桃園市蘆竹區南福街73號九樓之1

移轉3次

400萬

22.08萬/坪

建坪18.11坪地坪2.35無車位
3房2廳2衛24.8年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市蘆竹區南福街73號五樓之2

大樓

有車位

1,700萬

含車位160萬

31.09萬

36.21萬

54.68坪

含車位12.15坪

6.46坪

24.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

星河

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推、陽台加窗

113年12月

大樓

星河

桃園市蘆竹區南福街73號五樓之2

移轉2次

1,700萬

含車位160萬

31.09萬/坪

36.21萬

建坪54.68坪

含車位12.15坪地坪6.46有車位
4房2廳2衛24.7年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

12、14層

戶數

534戶

格局

兩房,三房,四房

公設比

19.00%~19.00%

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，迴車道,社區內皆有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,圖書室,會議室,撞球室

主要特色

公設齊全，游泳池，健身房應有盡有，2001年第二屆福爾摩莎國家建築金獎優質住宅獎，正對南崁長榮總部，面河200米與南崁溪相偎相依，河景就在眼前，一樓350坪臨河風光明媚休閒館，千坪現代林園中庭。(資料最後更新日：2023/03/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (71)公共自行車 (2)停車場 (5)

0星河社區公車站

5分鐘 / 411m

1星河社區公車站

4.6分鐘 / 380m

2星河社區公車站

4.4分鐘 / 363m

3台北新領空公車站

3.5分鐘 / 290m

4台北新領空公車站

3.3分鐘 / 276m

5南榮托兒所公車站

6.8分鐘 / 558m

6光明國小前門公車站

6.5分鐘 / 530m

7光明國小前門公車站

6.5分鐘 / 536m

8南福街口公車站

4.9分鐘 / 402m

9光明國小公車站

3.4分鐘 / 283m

A光明國小公車站

3.5分鐘 / 299m

B特力居家公車站

3.5分鐘 / 284m

C光明國小公車站

3.6分鐘 / 308m

D光明國小公車站

3.8分鐘 / 318m

E特力居家公車站

3.6分鐘 / 291m

F光明國小公車站

3.8分鐘 / 321m

G光明國小公車站

3.8分鐘 / 320m

H南福街口公車站

4.7分鐘 / 386m

I光明國小公車站

3.9分鐘 / 325m

J光明國小公車站

4分鐘 / 337m

K南榮托兒所公車站

6.8分鐘 / 558m

L光明國小公車站

3.9分鐘 / 330m

M土地公廟公車站

5.3分鐘 / 437m

N土地公廟公車站

5.3分鐘 / 437m

O長榮公車站

7.5分鐘 / 573m

P長榮公車站

8.4分鐘 / 674m

Q長榮公車站

6.5分鐘 / 513m

R長榮公車站

8.2分鐘 / 664m

S長榮公車站

7.2分鐘 / 542m

T田心土地公廟公車站

5.4分鐘 / 443m

U長榮公車站

7.1分鐘 / 539m

V長榮公車站

8.1分鐘 / 654m

W長榮公車站

7.3分鐘 / 558m

X長榮公車站

8.1分鐘 / 657m

Y長榮公車站

8.2分鐘 / 658m

Z田心土地公廟公車站

5.4分鐘 / 441m

AA田心土地公廟公車站

5.6分鐘 / 464m

AB田心土地公廟公車站

5.4分鐘 / 448m

AC土地公廟公車站

5.5分鐘 / 456m

AD南昌路口公車站

4.6分鐘 / 379m

AE光明郵局公車站

4.6分鐘 / 382m

AF光明郵局公車站

4.6分鐘 / 382m

AG光明郵局公車站

4.6分鐘 / 384m

AH光明國中(光明路)公車站

5.5分鐘 / 459m

AI桃園街口公車站

6.5分鐘 / 527m

AJ長榮公車站

7.7分鐘 / 565m

AK桃園街口公車站

6.9分鐘 / 559m

AL桃園街口公車站

7分鐘 / 566m

AM光明郵局公車站

5.2分鐘 / 428m

AN光明郵局公車站

5.3分鐘 / 439m

AO風車的故鄉公車站

8.5分鐘 / 699m

AP花都公車站

8.9分鐘 / 726m

AQ風車的故鄉公車站

8.3分鐘 / 680m

AR花都公車站

8.9分鐘 / 722m

AS麗寶經典公車站

8分鐘 / 652m

AT麗寶經典公車站

8.3分鐘 / 685m

AU麗寶經典公車站

8分鐘 / 654m

AV麗寶經典公車站

8.7分鐘 / 717m

AW頂好超商公車站

8.7分鐘 / 718m

AX頂好超商公車站

8.7分鐘 / 716m

AY麗寶經典公車站

8.7分鐘 / 714m

AZ奉化忠孝西路口公車站

7.6分鐘 / 618m

BA奉化忠孝西路口公車站

7.7分鐘 / 632m

BB光明國中公車站

7.5分鐘 / 631m

BC奉化忠孝西路口公車站

8分鐘 / 658m

BD奉化忠孝西路口公車站

8分鐘 / 658m

BE奉化忠孝西路口公車站

7.7分鐘 / 633m

BF奉化忠孝西路口公車站

8.2分鐘 / 668m

BG奉化忠孝西路口公車站

8.2分鐘 / 675m

BH大聯邦社區公車站

8.6分鐘 / 701m

BI大聯邦社區公車站

8.7分鐘 / 710m

0星河社區公車站

5分鐘 / 411m

1星河社區公車站

4.6分鐘 / 380m

2星河社區公車站

4.4分鐘 / 363m

3台北新領空公車站

3.5分鐘 / 290m

4台北新領空公車站

3.3分鐘 / 276m

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網路客服：(02)2755-7666客戶權益信箱：cs@sinyi.com.tw
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