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1/9竹城千葉園
桃園市蘆竹區吉林路７１號
大樓
76戶
22年
9、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2024年12月區業績TOP2
2025年6月區成件TOP3
2024年12月區成件TOP1
2024年12月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
27組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
28.4 萬/坪
有車位
1,612萬
含車位240萬
28.38萬/坪
含車位計算
建坪56.79坪(含車位--坪)地坪8.76坪有車位
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
28.4
萬/坪
1,612萬
含車位240萬
28.38萬/坪
含車位計算
建坪56.79坪(含車位--坪)地坪8.76坪有車位
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/08月
近兩年最高單價
38.9
萬/坪
1,268萬含車位120萬
含車位120萬32.08萬/坪38.9萬
38.9萬建坪39.53坪含車位10.02坪地坪6.96坪有車位
3房2廳1衛20.8年10樓/10樓
含車位10.02坪地坪6.96坪有車位3房2廳1衛20.8年10樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
28.4
萬/坪
1,612萬
含車位240萬
28.38萬/坪
含車位計算
建坪56.79坪(含車位--坪)地坪8.76坪有車位
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
28.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
38.9萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
28.4萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,612萬
含車位240萬
28.38萬/坪
含車位計算
建坪56.79坪(含車位--坪)地坪8.76坪有車位
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
3房2廳2衛21.0年7樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推、露台加蓋鋁窗
1,268萬含車位120萬
含車位120萬32.08萬/坪38.9萬
38.9萬建坪39.53坪含車位10.02坪地坪6.96坪有車位
3房2廳1衛20.8年10樓/10樓
含車位10.02坪地坪6.96坪有車位3房2廳1衛20.8年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
30.00~50.90坪
樓高
9、10層
戶數
76戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~28.00%
建設公司
竹城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙設施輪椅可牽上去
公共設施
花園,健身房,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
竹城千葉園為竹城建設品質保證，位南崁國小百年明星學區及南崁富貴特區，保值性佳、指名度高。近五酒桶山及羊稠坑步道，空氣清新環境優美，是假日時休閒運動的好去處 ，社區戶數單純管理嚴謹(資料最後更新日：2021/09/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (61)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0吉林長春公車站
1.2分鐘 / 102m
1吉林長春公車站
1.3分鐘 / 113m
2竹城采都公車站
1.5分鐘 / 120m
3竹城采都公車站
1.6分鐘 / 122m
4竹城大阪公車站
1.6分鐘 / 122m
5竹城采都公車站
2.3分鐘 / 178m
6吉林仁愛路口公車站
2.5分鐘 / 215m
7南美國小公車站
8.2分鐘 / 663m
8南美國小公車站
7.7分鐘 / 624m
9南美國小公車站
8.2分鐘 / 665m
A南美國小公車站
8.2分鐘 / 667m
B吉林路口公車站
3.9分鐘 / 330m
C南崁國小公車站
4.2分鐘 / 311m
D南崁高中公車站
5.9分鐘 / 483m
E南崁國小公車站
4.3分鐘 / 317m
F南崁高中公車站
6分鐘 / 487m
G南上路41巷口公車站
8.1分鐘 / 661m
H南崁高中公車站
6.1分鐘 / 498m
I南上路口公車站
8分鐘 / 639m
J南上路口公車站
7.9分鐘 / 631m
K南上路口公車站
8分鐘 / 639m
L羊稠活動中心公車站
7.9分鐘 / 629m
M羊稠活動中心公車站
8.1分鐘 / 639m
N羊稠活動中心公車站
8.3分鐘 / 656m
O南崁國小公車站
6.8分鐘 / 513m
P長榮吉邸公車站
5.7分鐘 / 435m
Q長榮吉邸公車站
5.4分鐘 / 413m
R黃昏市場公車站
9.8分鐘 / 776m
S南崁國小公車站
6.4分鐘 / 479m
T中山長春路口公車站
6.8分鐘 / 525m
U中山仁愛公車站
6.6分鐘 / 509m
V中山長春路口公車站
6.7分鐘 / 511m
W南崁國小公車站
6.1分鐘 / 455m
X南崁國小公車站
6.2分鐘 / 449m
Y中山長春路口公車站
7分鐘 / 536m
Z中山仁愛公車站
6.9分鐘 / 534m
AA南崁國小公車站
6.3分鐘 / 470m
AB婦幼館公車站
6.1分鐘 / 519m
AC婦幼館公車站
6.6分鐘 / 552m
AD婦幼館公車站
6.4分鐘 / 537m
AE長榮吉邸公車站
6.7分鐘 / 508m
AF長榮吉邸公車站
6.6分鐘 / 503m
AG長榮吉邸公車站
6.7分鐘 / 512m
AH中山仁愛路口公車站
8.2分鐘 / 629m
AI中山仁愛路口公車站
8.2分鐘 / 628m
AJ忠孝東橋公車站
10.8分鐘 / 866m
AK南崁公車站
10.3分鐘 / 848m
AL南崁菜市場公車站
10分鐘 / 832m
AM南崁市場公車站
10.2分鐘 / 845m
AN忠孝東橋公車站
10.8分鐘 / 870m
AO五福宮公車站
8分鐘 / 660m
AP南崁市場公車站
10.6分鐘 / 868m
AQ南崁菜市場公車站
10.6分鐘 / 879m
AR蘆竹區公所公車站
11.5分鐘 / 937m
AS竹城上越公車站
8.8分鐘 / 663m
AT蘆竹區公所公車站
11.5分鐘 / 935m
AU蘆竹區公所公車站
12分鐘 / 975m
AV蘆竹區公所公車站
11.9分鐘 / 966m
AW仁愛五福路口公車站
6.7分鐘 / 572m
AX仁愛五福路口公車站
6.7分鐘 / 575m
AY竹城上越公車站
9.1分鐘 / 686m
0吉林長春公車站
1.2分鐘 / 102m
1吉林長春公車站
1.3分鐘 / 113m
2竹城采都公車站
1.5分鐘 / 120m
3竹城采都公車站
1.6分鐘 / 122m
4竹城大阪公車站
1.6分鐘 / 122m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
竹城千葉園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城千葉園近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間114.10）。
竹城千葉園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹城千葉園近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
竹城千葉園格局與坪數範圍？
竹城千葉園登記之坪數主要分布在30.00~50.90坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
竹城千葉園的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹城千葉園目前屋齡約為22年。
竹城千葉園是由哪家建設公司興建？
竹城千葉園的建築是由竹城建設興建而成。
竹城千葉園的總樓高？
竹城千葉園共2棟，總樓高分別為9、10層。
竹城千葉園總戶數多嗎？
針對竹城千葉園的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
竹城千葉園的公設比是多少？
竹城千葉園登記之公共設施比例約為25.00%~28.00%。
竹城千葉園有無障礙設施嗎？
竹城千葉園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
竹城千葉園公設有哪些?
竹城千葉園社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹城千葉園垃圾如何處理？
竹城千葉園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
竹城千葉園有警衛管理嗎？
竹城千葉園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹城千葉園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹城千葉園距離最近的公車站吉林長春公車站步行僅需約1.2分鐘。
竹城千葉園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從竹城千葉園步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
竹城千葉園周邊有停車場嗎？
竹城千葉園5分鐘路程內設有3個停車場。
竹城千葉園附近有哪些國小和國中？
竹城千葉園附近有市立南美國小與市立南崁國中。
竹城千葉園附近有幼兒園嗎？
竹城千葉園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹城千葉園附近有超市或市場可以採買嗎？
竹城千葉園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
竹城千葉園附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹城千葉園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹城千葉園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹城千葉園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹城千葉園附近有公園嗎？
竹城千葉園直線距離約108公尺內有大坑溪浮覆地-南美，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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