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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠層峰

桃園市龜山區南祥路８１號

大樓

364戶

18年

14、15層

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社區委託達人

楊喆甯

0968319395

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.2

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

桃園市龜山區南祥路81之6號二樓之2

大樓

有車位

950萬

含車位120萬

19.12萬

20.15萬

49.69坪

含車位8.5坪

4.81坪

17.7年

2樓/15樓

3房2廳2衛

宜誠層峰

歷史移轉2次

112年09月

大樓

宜誠層峰

桃園市龜山區南祥路81之6號二樓之2

移轉2次

950萬

含車位120萬

19.12萬/坪

20.15萬

建坪49.69坪

含車位8.5坪地坪4.81有車位
3房2廳2衛17.7年2樓/15樓

資料說明

112年06月

桃園市龜山區南祥路81號十樓之1

大樓

有車位

1,688萬

含車位120萬

28.59萬

31.02萬

59.04坪

含車位8.5坪

5.9坪

17.4年

10樓/15樓

4房2廳3衛

宜誠層峰

歷史移轉2次

112年06月

大樓

宜誠層峰

桃園市龜山區南祥路81號十樓之1

移轉2次

1,688萬

含車位120萬

28.59萬/坪

31.02萬

建坪59.04坪

含車位8.5坪地坪5.9有車位
4房2廳3衛17.4年10樓/15樓

資料說明

111年04月

桃園市龜山區南祥路81之1號三樓之1

大樓

350萬

18.61萬

18.8坪

2.19坪

16.3年

3樓/15樓

3房1廳2衛

宜誠層峰

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年04月

大樓

宜誠層峰

桃園市龜山區南祥路81之1號三樓之1

350萬

18.61萬/坪

建坪18.8坪地坪2.19無車位
3房1廳2衛16.3年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

14、15層

戶數

364戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區進出有斜坡

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

位於便捷的南祥路地段，社區寧靜舒適，南美學區旁，近興達黃昏市場，社區就有公車站牌(長榮/葛瑪蘭巴士/免費巴士)，公設齊全，管理嚴謹24小時全天候(資料最後更新日：2023/12/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)公共自行車 (2)停車場 (1)

0南上路口公車站

0.2分鐘 / 15m

1南上路口公車站

0.2分鐘 / 15m

2南上路口公車站

0.3分鐘 / 23m

3黃昏市場公車站

1.6分鐘 / 122m

4南美國小公車站

2.7分鐘 / 223m

5南美國小公車站

2.7分鐘 / 225m

6南美國小公車站

2.7分鐘 / 228m

7長榮吉邸公車站

2.8分鐘 / 216m

8南上路250巷口公車站

3.6分鐘 / 272m

9長榮吉邸公車站

3.2分鐘 / 241m

A竹城采都公車站

5.9分鐘 / 476m

B南美國小公車站

3.2分鐘 / 266m

C竹城采都公車站

6.5分鐘 / 533m

D竹城大阪公車站

6.5分鐘 / 533m

E竹城采都公車站

6.5分鐘 / 535m

F長榮吉邸公車站

3.9分鐘 / 297m

G長榮吉邸公車站

3.9分鐘 / 302m

H長榮吉邸公車站

4分鐘 / 307m

I南崁國小公車站

6.6分鐘 / 520m

J南崁國小公車站

6.7分鐘 / 527m

K忠孝東橋公車站

3.9分鐘 / 320m

L忠孝東橋公車站

4分鐘 / 324m

M南上路41巷口公車站

4.4分鐘 / 369m

N大同公司公車站

6.2分鐘 / 501m

O大同公司公車站

6.3分鐘 / 506m

P大同公司公車站

6.2分鐘 / 501m

Q南崁國小公車站

6.3分鐘 / 491m

R大同公司公車站

6分鐘 / 485m

S南崁國小公車站

6.5分鐘 / 506m

T吉林長春公車站

9.1分鐘 / 757m

U南崁國小公車站

6.8分鐘 / 527m

V吉林長春公車站

9.2分鐘 / 767m

W南華一街公車站

8.5分鐘 / 675m

X南上路350巷口公車站

6.5分鐘 / 498m

Y南崁國小公車站

7.6分鐘 / 604m

Z蘆竹區公所公車站

6.4分鐘 / 524m

AA頂南崁公車站

9.2分鐘 / 730m

AB南崁國小公車站

8分鐘 / 638m

AC蘆竹區公所公車站

6.5分鐘 / 533m

AD蘆竹區公所公車站

6.9分鐘 / 562m

AE蘆竹區公所公車站

6.9分鐘 / 564m

AF頂南崁公車站

9.9分鐘 / 788m

AG頂南崁公車站

10.1分鐘 / 805m

AH吉林仁愛路口公車站

9分鐘 / 743m

0南上路口公車站

0.2分鐘 / 15m

1南上路口公車站

0.2分鐘 / 15m

2南上路口公車站

0.3分鐘 / 23m

3黃昏市場公車站

1.6分鐘 / 122m

4南美國小公車站

2.7分鐘 / 223m

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