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720度環景龍山文化大鎮
新竹市埔頂路１０７號
華廈
225戶
31年
7、8層♥️ 有18人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2026年4月區業績TOP3
2026年1月區業績TOP1
2026年4月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2026年4月業績破百萬經紀人員
從業時間
1-2年
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2025年/07月
最新平均單價
49.8 萬/坪
1,646萬
含車位110萬
含車位110萬42.99萬/坪49.8萬
49.8萬建坪38.29坪含車位7.45坪地坪5.17坪有車位
3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
含車位7.45坪地坪5.17坪有車位3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.5
萬/坪
2025年/07月
最新平均單價
49.8
萬/坪
1,646萬含車位110萬
含車位110萬42.99萬/坪49.8萬
49.8萬建坪38.29坪含車位7.45坪地坪5.17坪有車位
3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
含車位7.45坪地坪5.17坪有車位3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
54.9
萬/坪
1,680萬含車位110萬
含車位110萬46.59萬/坪54.87萬
54.87萬建坪36.06坪含車位7.45坪地坪4.94坪有車位
3房2廳2衛28.4年7樓/7樓
含車位7.45坪地坪4.94坪有車位3房2廳2衛28.4年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
45.7
萬/坪
1,330萬含車位110萬
含車位110萬38.96萬/坪45.71萬
45.71萬建坪34.14坪含車位7.45坪地坪4.61坪有車位
3房2廳1衛29.5年5樓/8樓
含車位7.45坪地坪4.61坪有車位3房2廳1衛29.5年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
最新成交單價
49.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
54.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
45.7萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
新竹市新竹市埔頂路135號2樓之1
華廈
有車位
有車位1,646萬
含車位110萬
含車位110萬42.99萬
49.8萬
49.8萬38.29坪
含車位7.45坪
含車位7.45坪5.17坪
29.6年
2樓/7樓
3房2廳2衛
龍山文化大鎮
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,646萬含車位110萬
含車位110萬42.99萬/坪49.8萬
49.8萬建坪38.29坪含車位7.45坪地坪5.17坪有車位
3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
含車位7.45坪地坪5.17坪有車位3房2廳2衛29.6年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建為鋁門窗。其他增建；
1,330萬含車位110萬
含車位110萬38.96萬/坪45.71萬
45.71萬建坪34.14坪含車位7.45坪地坪4.61坪有車位
3房2廳1衛29.5年5樓/8樓
含車位7.45坪地坪4.61坪有車位3房2廳1衛29.5年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
968萬
53.08萬/坪
建坪18.24坪地坪3.1坪無車位
2房2廳1衛29.5年5樓/8樓
2房2廳1衛29.5年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,080萬含車位110萬
含車位110萬44.7萬/坪50.4萬
50.4萬建坪46.53坪含車位7.45坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛29.2年6樓/8樓
含車位7.45坪地坪6.59坪有車位3房2廳2衛29.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
7、8層
戶數
225戶
格局
套房,2房,3房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
社區位於新竹市東區埔頂路，和中山高速公路為鄰，從高速公路南下近新竹交流道左側望去，便可看見白色外牆、紅色巴洛克圓弧頂的「龍山文化大鎮」。走路五分鐘就可以到好市多，生活機能相當便利。(資料最後更新日：2023/04/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (3)
托嬰中心 (6)
0新竹市私立傑恩幼兒園
31m
1新竹市私立嘉德琳關埔幼兒園
285m
2新竹市私立嘉德琳幼兒園
304m
0新竹市私立傑恩幼兒園
31m
1新竹市私立嘉德琳關埔幼兒園
285m
2新竹市私立嘉德琳幼兒園
304m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
龍山文化大鎮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍山文化大鎮近期成交單價為49.8萬/坪（成交時間114.07）。
龍山文化大鎮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍山文化大鎮近一年平均成交單價49.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的華廈平均成交單價大約多少？
新竹市近半年華廈成交行情，平均單價35.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍山文化大鎮的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍山文化大鎮目前屋齡約為31年。
龍山文化大鎮是由哪家建設公司興建？
龍山文化大鎮的建築是由N/A興建而成。
龍山文化大鎮的總樓高？
龍山文化大鎮共2棟，總樓高分別為7、8層。
龍山文化大鎮總戶數多嗎？
針對龍山文化大鎮的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
龍山文化大鎮的公設比是多少？
龍山文化大鎮登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
龍山文化大鎮有無障礙設施嗎？
龍山文化大鎮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍山文化大鎮垃圾如何處理？
龍山文化大鎮之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
龍山文化大鎮有警衛管理嗎？
龍山文化大鎮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍山文化大鎮附近有幼兒園嗎？
龍山文化大鎮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍山文化大鎮附近有超市或市場可以採買嗎？
龍山文化大鎮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍山文化大鎮附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍山文化大鎮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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：信義房屋