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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路２１９號

大樓

368戶

20年

12、13層

社區委託達人

李聖凱

0938681069

03-4555599

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

桃園市中壢區普義路217巷22號

大樓

有車位

935萬
含車位價

25.15萬
含車位計算

37.18坪
含車位--坪

5.75坪

19.3年

1樓/13樓

3房2廳2衛

維納斯花園廣場

112年12月

大樓

維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路217巷22號

935萬

含車位價

25.15萬/坪

含車位計算

建坪37.18坪(含車位--坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛19.3年1樓/13樓

資料說明

112年12月

桃園市中壢區普義路223號三樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

28.25萬
含車位計算

37.17坪
含車位--坪

5.53坪

19.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

維納斯花園廣場

112年12月

大樓

維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路223號三樓

1,050萬

含車位價

28.25萬/坪

含車位計算

建坪37.17坪(含車位--坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛19.3年3樓/13樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區普義路217巷13號八樓

大樓

有車位

980萬

含車位130萬

24.51萬

25.87萬

39.98坪

含車位7.13坪

5.75坪

19.2年

8樓/12樓

3房2廳2衛

維納斯花園廣場

112年11月

大樓

維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路217巷13號八樓

980萬

含車位130萬

24.51萬/坪

25.87萬

建坪39.98坪

含車位7.13坪地坪5.75有車位
3房2廳2衛19.2年8樓/12樓

資料說明

112年10月

桃園市中壢區普義路217巷3號八樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位130萬

26.63萬

28.42萬

40.56坪

含車位7.13坪

5.97坪

19.1年

8樓/12樓

3房2廳2衛

維納斯花園廣場

備註資訊：未登記建物；

112年10月

大樓

維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路217巷3號八樓

1,080萬

含車位130萬

26.63萬/坪

28.42萬

建坪40.56坪

含車位7.13坪地坪5.97有車位
3房2廳2衛19.1年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市中壢區普義路217巷15號十樓

大樓

有車位

850萬

含車位130萬

21.96萬

22.8萬

38.7坪

含車位7.13坪

5.75坪

18.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

維納斯花園廣場

備註資訊：雙戶打通。

112年07月

大樓

維納斯花園廣場

桃園市中壢區普義路217巷15號十樓

850萬

含車位130萬

21.96萬/坪

22.8萬

建坪38.7坪

含車位7.13坪地坪5.75有車位
3房2廳2衛18.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

12、13層

戶數

368戶

格局

2房,3房,4房

公設比

23.00%~31.00%

建設公司

和發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,8點前放家門口

無障礙設施

有，社區內具有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

位於普義路鄰近ＳＯＧＯ百貨，家樂福，中壢市公所，戶政大樓，市立圖書館，公園綠地等，生活機能便利，地點佳。社區門禁森嚴全天候管理，住戶品質高歐式花園，典雅中庭，交通便利，未來增值空間大，絕對是您投資自住的最佳選擇(資料最後更新日：2023/09/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (36)公共自行車 (1)停車場 (7)

0中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

4.3分鐘 / 352m

1普義溪洲三街口公車站

3.3分鐘 / 267m

2普義溪洲三街口公車站

3.2分鐘 / 260m

3聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 504m

4中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 504m

5中壢聯合辦公大樓公車站

6分鐘 / 483m

6中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 512m

7中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 512m

8中壢聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 498m

9聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 498m

A中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 529m

B聯合辦公大樓公車站

6.4分鐘 / 523m

C中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 513m

D中壢聯合辦公大樓公車站

6.3分鐘 / 512m

E中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 525m

F中壢聯合辦公大樓公車站

6.5分鐘 / 525m

G溪洲公園公車站

3.5分鐘 / 273m

H新街公車站

4.8分鐘 / 385m

I新街國小公車站

7.4分鐘 / 553m

J新街公車站

4.9分鐘 / 394m

K新街公車站

5.1分鐘 / 407m

L新街公車站

4.9分鐘 / 395m

M新街公車站

5.1分鐘 / 412m

N新街公車站

5.1分鐘 / 406m

O立和路公車站

4.3分鐘 / 346m

P新街公車站

5.2分鐘 / 416m

Q新街公車站

5.1分鐘 / 406m

R新街公車站

5.1分鐘 / 406m

S新街公車站

8.8分鐘 / 692m

T中壢社福館公車站

6.1分鐘 / 492m

U新街公車站

5.5分鐘 / 439m

V新街國小公車站

8.4分鐘 / 623m

W土地公廟公車站

9.7分鐘 / 729m

X土地公廟公車站

9.9分鐘 / 753m

Y慈惠三街公車站

8.9分鐘 / 703m

Z中壢監理站公車站

7.8分鐘 / 613m

0中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

4.3分鐘 / 352m

1普義溪洲三街口公車站

3.3分鐘 / 267m

2普義溪洲三街口公車站

3.2分鐘 / 260m

3聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 504m

4中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 504m

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