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優仕貴閣

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優仕貴閣

Q: 優仕貴閣是由哪家建設公司興建？

優仕貴閣的建築是由協億建設興建而成。

Q: 優仕貴閣的總樓高？

優仕貴閣總樓高共計16層。

新竹市光華二街９５號

大樓

136戶

31年

16層

社區維護人

張宜佳

0970942679

03-5359966

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2015年3月龍虎榜

2013年8月龍虎榜

2013年7月龍虎榜

2013年3月龍虎榜

2012年12月龍虎榜

已成交賣方

38組

已成交買方

44組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

新竹市新竹市光華二街99號3樓之4

大樓

有車位

1,750萬

含車位110萬

32.33萬

37.23萬

54.12坪

含車位10.07坪

7.97坪

29.9年

3樓/16樓

3房2廳2衛

優仕貴閣

備註資訊：其他增建:包含梯間增建作為室內使用陽台外推；其他增建；

114年10月

大樓

優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街99號3樓之4

1,750萬

含車位110萬

32.33萬/坪

37.23萬

建坪54.12坪

含車位10.07坪地坪7.97坪有車位
3房2廳2衛29.9年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新竹市新竹市光華二街111號5樓

大樓

有車位

2,100萬

含車位120萬

34.69萬

38.21萬

60.53坪

含車位8.71坪

9.38坪

28.7年

5樓/16樓

4房2廳2衛

優仕貴閣

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號5樓

2,100萬

含車位120萬

34.69萬/坪

38.21萬

建坪60.53坪

含車位8.71坪地坪9.38坪有車位
4房2廳2衛28.7年5樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市光華二街111號3樓

大樓

有車位

1,895萬

含車位110萬

31.31萬

35.37萬

60.53坪

含車位10.07坪

9.38坪

28.6年

3樓/16樓

4房2廳2衛

優仕貴閣

113年06月

大樓

優仕貴閣

新竹市新竹市光華二街111號3樓

1,895萬

含車位110萬

31.31萬/坪

35.37萬

建坪60.53坪

含車位10.07坪地坪9.38坪有車位
4房2廳2衛28.6年3樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

16層

戶數

136戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

協億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

無，NO

公共設施

花園,遊戲室,會議室,桌球室,噴水造景水池、

主要特色

食－有大潤發及水田街小吃；衣－近大潤發生活採買；行－近市區，公道五路及快速道路、過東光路橋也可至清大商圈；育－光華資優班及舊社開放學風；樂－近市區可到巨城。(資料最後更新日：2025/12/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校

購物

醫療

寵物

警消

重要設施

國小 (1)

國中 (1)

幼稚園 (9)

托嬰中心 (2)

0市立舊社國小

396m

0市立舊社國小

396m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

優仕貴閣最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，優仕貴閣近期成交單價為37.2萬/坪（成交時間114.10）。

優仕貴閣近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，優仕貴閣近一年平均成交單價37.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新竹市實價登錄>>

優仕貴閣的屋齡幾年？

根據登記資訊，優仕貴閣目前屋齡約為31年。

優仕貴閣是由哪家建設公司興建？

優仕貴閣的建築是由協億建設興建而成。

優仕貴閣的總樓高？

優仕貴閣總樓高共計16層。

優仕貴閣總戶數多嗎？

針對優仕貴閣的居住規模，總戶數資料記載約為136戶。

優仕貴閣的公設比是多少？

優仕貴閣登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。

優仕貴閣公設有哪些?

優仕貴閣社區內規劃有花園,桌球室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

優仕貴閣垃圾如何處理？

優仕貴閣之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

優仕貴閣有警衛管理嗎？

優仕貴閣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

優仕貴閣附近有哪些國小和國中？

優仕貴閣附近有市立舊社國小與市立光華國中。

優仕貴閣附近有幼兒園嗎？

優仕貴閣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

優仕貴閣附近有超市或市場可以採買嗎？

優仕貴閣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

優仕貴閣附近步行範圍內有便利商店嗎？

優仕貴閣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

優仕貴閣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

優仕貴閣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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