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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春天別墅

桃園市中壢區華愛一街,中壢區華美一路

別墅/透天

251戶

19、20年

4、5層

社區委託達人

羅文均

0976062218

03-2860992

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市中壢區華愛一街49巷17號

別墅/透天

1,528萬

24.73萬

61.79坪

21.35坪

19.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

春天別墅

備註資訊：其他增建；

112年11月

別墅/透天

春天別墅

桃園市中壢區華愛一街49巷17號

1,528萬

24.73萬/坪

建坪61.79坪地坪21.35無車位
4房2廳4衛19.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年10月

桃園市中壢區華愛一街66巷46號

別墅/透天

1,350萬

22.81萬

59.18坪

20.81坪

18.9年

1樓/4樓

4房2廳3衛

春天別墅

歷史移轉2次

112年10月

別墅/透天

春天別墅

桃園市中壢區華愛一街66巷46號

移轉2次

1,350萬

22.81萬/坪

建坪59.18坪地坪20.81無車位
4房2廳3衛18.9年1樓/4樓

資料說明

112年06月

桃園市中壢區華愛一街46巷2號

別墅/透天

1,250萬

18.29萬

68.33坪

22.94坪

18.4年

1樓/4樓

4房2廳4衛

春天別墅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

別墅/透天

春天別墅

桃園市中壢區華愛一街46巷2號

1,250萬

18.29萬/坪

建坪68.33坪地坪22.94無車位
4房2廳4衛18.4年1樓/4樓

資料說明

交易備註

112年02月

桃園市中壢區華愛一街76巷19號

別墅/透天

1,165萬

18.93萬

61.55坪

21.39坪

18.3年

1樓/4樓

4房2廳3衛

春天別墅

備註資訊：頂樓加蓋；

112年02月

別墅/透天

春天別墅

桃園市中壢區華愛一街76巷19號

1,165萬

18.93萬/坪

建坪61.55坪地坪21.39無車位
4房2廳3衛18.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市中壢區華美一路138巷6弄15號

店面

1,900萬

21.53萬

88.24坪

29.04坪

17.6年

1樓/4樓

4房3廳5衛

春天別墅

備註資訊：騎樓、法定空地、遮雨棚頂樓加蓋；其他增建；

111年12月

店面

春天別墅

桃園市中壢區華美一路138巷6弄15號

1,900萬

21.53萬/坪

建坪88.24坪地坪29.04無車位
4房3廳5衛17.6年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

19、20年

坪數

64.00~72.00坪

樓高

4、5層

戶數

251戶

格局

4房,5房,店面,透天,別墅

公設比

建設公司

龍鎰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

環境清靜，住宅集中，鬧中取靜，戶戶格局方正，採光好通風佳，警衛管理中心 .安全可放心。近交流道交通便利，近學區，近市場生活機能便利(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (41)公共自行車 (2)

0華勛五村公車站

5.5分鐘 / 423m

1華勛五村公車站

5.6分鐘 / 428m

2晉元仁德三街口公車站

5.4分鐘 / 427m

3晉元華勛街口公車站

6.6分鐘 / 510m

4華勛市場公車站

6.2分鐘 / 467m

5華勛市場公車站

6分鐘 / 459m

6晉元華勛街口公車站

6.5分鐘 / 505m

7晉元仁德三街口公車站

5.7分鐘 / 445m

8華勛國小公車站

8.2分鐘 / 655m

9榮民南路65巷口公車站

9.2分鐘 / 745m

A華勛國小公車站

7.9分鐘 / 628m

B華勛五村公車站

6.1分鐘 / 466m

C榮民南路65巷口公車站

9.6分鐘 / 773m

D榮民南路65巷口公車站

9.3分鐘 / 751m

E榮民南路65巷口公車站

9.5分鐘 / 773m

F新中北華美路口公車站

5.7分鐘 / 466m

G新中北華美路口公車站

6.4分鐘 / 527m

H華勛福德宮公車站

7.2分鐘 / 570m

I福德宮公車站

7.2分鐘 / 567m

J幸福新村公車站

6.4分鐘 / 520m

K幸福新村公車站

6.5分鐘 / 530m

L晉元榮民南路口公車站

8.2分鐘 / 637m

M活動中心公車站

7.2分鐘 / 556m

N華祥三街公車站

7.1分鐘 / 537m

O榮民南路公車站

7分鐘 / 550m

P榮民南路公車站

7.1分鐘 / 555m

Q華富新村公車站

7.2分鐘 / 550m

R華勛四村公車站

7分鐘 / 540m

S榮民南路公車站

7.1分鐘 / 561m

T幸福新村公車站

6.9分鐘 / 556m

U仁愛里公車站

9.7分鐘 / 783m

V仁愛里公車站

9.9分鐘 / 805m

W華勛四村公車站

8.3分鐘 / 626m

X功學社公車站

10.1分鐘 / 808m

Y幸福新村公車站

7.4分鐘 / 600m

Z華勛市場公車站

8.4分鐘 / 636m

AA華勛四村公車站

8.4分鐘 / 636m

AB仁美新村公車站

7.6分鐘 / 619m

AC華勛園公車站

8.8分鐘 / 675m

AD仁美新村公車站

7.7分鐘 / 628m

AE仁美新村公車站

7.8分鐘 / 633m

0華勛五村公車站

5.5分鐘 / 423m

1華勛五村公車站

5.6分鐘 / 428m

2晉元仁德三街口公車站

5.4分鐘 / 427m

3晉元華勛街口公車站

6.6分鐘 / 510m

4華勛市場公車站

6.2分鐘 / 467m

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