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1/12科學城
桃園市中壢區中北路二段１７８號
大樓
366戶
25年
9、10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP3
2025年7月區成件TOP1
2023年1月區成件TOP1
2025年7月龍虎榜
2024年8月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
28 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.7
萬/坪
1,245萬含車位120萬
含車位120萬37.14萬/坪45.65萬
45.65萬建坪33.53坪含車位8.88坪地坪3.68坪有車位
2房2廳1衛23.5年7樓/10樓
含車位8.88坪地坪3.68坪有車位2房2廳1衛23.5年7樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
28萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
45.7萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
25.7萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,320萬
含車位120萬
29.06萬/坪
含車位計算
建坪45.42坪(含車位--坪)地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛25.1年4樓/9樓
3房2廳2衛25.1年4樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台加窗、外推其他增建；
1,010萬
26.93萬/坪
建坪37.51坪地坪5.14坪無車位
3房1廳1衛25.1年9樓/9樓
3房1廳1衛25.1年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
500萬
14.67萬/坪
建坪34.08坪地坪4.78坪無車位
3房1廳2衛25.1年2樓/9樓
3房1廳2衛25.1年2樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
900萬
25.71萬/坪
建坪35.01坪地坪4.78坪無車位
3房2廳2衛25.0年7樓/10樓
3房2廳2衛25.0年7樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
9、10層
戶數
366戶
格局
2房,3房,4房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
協和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，晚間8點垃圾車會來收
無障礙設施
無
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球室
主要特色
科學城位於中壢後火車站，步行即可到達，附設有高級圖書館、優質電腦室、會議交誼廳及乒乓球、撞球室可供休閒，另有兒童遊戲區、中庭花園，環境優美(資料最後更新日：2021/09/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
台鐵 (1)
公車 (80)
公共自行車 (1)
停車場 (9)
0中壢車站(興建中) - 出口
6.4分鐘 / 477m
0中壢車站(興建中) - 出口
6.4分鐘 / 477m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
科學城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，科學城近三個月的平均成交單價為28萬元（統計區間115.02-115.04）。科學城近期成交單價為28萬/坪（成交時間115.02）。
科學城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，科學城近一年平均成交單價29.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
科學城格局與坪數範圍？
科學城登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
科學城的屋齡幾年？
根據登記資訊，科學城目前屋齡約為25年。
科學城是由哪家建設公司興建？
科學城的建築是由協和建設興建而成。
科學城的總樓高？
科學城共2棟，總樓高分別為9、10層。
科學城總戶數多嗎？
針對科學城的居住規模，總戶數資料記載約為366戶。
科學城的公設比是多少？
科學城登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。
科學城公設有哪些?
科學城社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
科學城垃圾如何處理？
科學城之廢棄物處理機制為自行處理，晚間8點垃圾車會來收。
科學城有警衛管理嗎？
科學城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
科學城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
科學城距離最近的捷運站中壢車站步行僅需約6.4分鐘。
科學城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
科學城距離最近的公車站中壢後火車站公車站步行僅需約0.8分鐘。
科學城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從科學城步行約5.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
科學城周邊有停車場嗎？
科學城5分鐘路程內設有9個停車場。
科學城附近有幼兒園嗎？
科學城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
科學城附近有超市或市場可以採買嗎？
科學城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
科學城附近步行範圍內有便利商店嗎？
科學城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
科學城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
科學城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
科學城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
科學城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
科學城附近有公園嗎？
科學城直線距離約136公尺內有正義健行綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋