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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠皇家

桃園市蘆竹區奉化路２２９號

大樓

85戶

19年

3、13層

♥️ 有20人收藏

社區委託達人

盧孟君

0975081307

03-2860950

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2022年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

16.6

萬/坪

2022年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年06月

桃園市蘆竹區奉化路233號八樓之2

大樓

有車位

935萬
含車位價

16.56萬
含車位計算

56.47坪
含車位--坪

10.77坪

16.8年

8樓/13樓

3房1廳2衛

宜誠皇家

歷史移轉2次

111年06月

大樓

宜誠皇家

桃園市蘆竹區奉化路233號八樓之2

移轉2次

935萬

含車位價

16.56萬/坪

含車位計算

建坪56.47坪(含車位--坪)地坪10.77有車位
3房1廳2衛16.8年8樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

48.00~49.00坪

樓高

3、13層

戶數

85戶

格局

3房,4房,別墅

公設比

13.00%~32.00%

建設公司

宜誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，無冷藏設備，專人處理一樓16:30~19:00

無障礙設施

無

公共設施

SPA,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,撞球室

主要特色

鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，近南崁交流道，捷運機場線、二高及高鐵，縮短台北桃園通勤時間，奉化路全新街廓，增值大未來網路示範學校光明國小，台茂購物中心中正商圈，生活環境佳。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (46)公共自行車 (1)停車場 (3)

0麗寶經典公車站

0.2分鐘 / 16m

1頂好超商公車站

0.2分鐘 / 16m

2頂好超商公車站

0.2分鐘 / 17m

3麗寶經典公車站

0.2分鐘 / 19m

4麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 79m

5麗寶經典公車站

1分鐘 / 81m

6風車的故鄉公車站

1.5分鐘 / 122m

7麗寶經典公車站

1.5分鐘 / 126m

8風車的故鄉公車站

1.7分鐘 / 140m

9光明郵局公車站

3.9分鐘 / 306m

A光明郵局公車站

4.5分鐘 / 363m

B南昌路口公車站

4.6分鐘 / 366m

C光明郵局公車站

4.5分鐘 / 361m

D光明郵局公車站

4分鐘 / 317m

E光明郵局公車站

4.5分鐘 / 363m

F南福街口公車站

4.3分鐘 / 347m

G花都公車站

2.8分鐘 / 231m

H南福街口公車站

4.1分鐘 / 331m

I花都公車站

2.8分鐘 / 236m

J光明國小前門公車站

5.2分鐘 / 429m

K光明國小前門公車站

5.3分鐘 / 434m

L奉化忠孝西路口公車站

4.6分鐘 / 379m

M奉化忠孝西路口公車站

4.7分鐘 / 394m

N奉化忠孝西路口公車站

4.7分鐘 / 394m

O星河社區公車站

6.7分鐘 / 545m

P奉化忠孝西路口公車站

5分鐘 / 419m

Q奉化忠孝西路口公車站

5分鐘 / 419m

R特力居家公車站

8.2分鐘 / 661m

S星河社區公車站

7.1分鐘 / 576m

T星河社區公車站

7.3分鐘 / 593m

U特力居家公車站

8.3分鐘 / 668m

V奉化忠孝西路口公車站

5.2分鐘 / 430m

W奉化忠孝西路口公車站

5.2分鐘 / 436m

X光明國小公車站

7.7分鐘 / 620m

Y光明國小公車站

7.9分鐘 / 636m

Z光明國小公車站

7.9分鐘 / 640m

AA光明國小公車站

7.9分鐘 / 637m

AB光明國小公車站

7.8分鐘 / 627m

AC光明國小公車站

7.8分鐘 / 632m

AD大聯邦社區公車站

5.6分鐘 / 462m

AE光明國小公車站

8分鐘 / 649m

AF光明國小公車站

8.2分鐘 / 658m

AG大聯邦社區公車站

5.7分鐘 / 471m

AH光明國小公車站

8.4分鐘 / 674m

AI台北新領空公車站

8.2分鐘 / 666m

AJ台北新領空公車站

8.3分鐘 / 680m

0麗寶經典公車站

0.2分鐘 / 16m

1頂好超商公車站

0.2分鐘 / 16m

2頂好超商公車站

0.2分鐘 / 17m

3麗寶經典公車站

0.2分鐘 / 19m

4麗寶經典公車站

0.9分鐘 / 79m

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