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1/11曼哈頓
桃園市蘆竹區中正路,蘆竹區桃園街,蘆竹區南竹路一段
大樓
520戶
24年
17層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2024年8月區業績TOP3
2024年8月業績破百萬經紀人員
2024年8月龍虎榜
2021年11月龍虎榜
2021年5月龍虎榜
已成交賣方
25組
已成交買方
14組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
38.9 萬/坪
810萬
含車位130萬
含車位130萬28.98萬/坪38.94萬
38.94萬建坪27.95坪含車位10.49坪地坪1.73坪有車位
1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
含車位10.49坪地坪1.73坪有車位1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
38.9
萬/坪
810萬含車位130萬
含車位130萬28.98萬/坪38.94萬
38.94萬建坪27.95坪含車位10.49坪地坪1.73坪有車位
1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
含車位10.49坪地坪1.73坪有車位1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
1,128萬含車位180萬
含車位180萬27.27萬/坪30.7萬
30.7萬建坪41.37坪含車位10.49坪地坪3.26坪有車位
2房1廳1衛22.8年8樓/17樓
含車位10.49坪地坪3.26坪有車位2房1廳1衛22.8年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
38.9萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
39.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
350萬
20.46萬/坪
建坪17.11坪地坪1.66坪無車位
1房1廳1衛24.0年14樓/17樓
1房1廳1衛24.0年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
桃園市蘆竹區中正路311號十四樓之7
套房
有車位
有車位810萬
含車位130萬
含車位130萬28.98萬
38.94萬
38.94萬27.95坪
含車位10.49坪
含車位10.49坪1.73坪
23.7年
14樓/17樓
1房1廳1衛
曼哈頓
歷史移轉2次
810萬含車位130萬
含車位130萬28.98萬/坪38.94萬
38.94萬建坪27.95坪含車位10.49坪地坪1.73坪有車位
1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
含車位10.49坪地坪1.73坪有車位1房1廳1衛23.7年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄950萬
36.09萬/坪
建坪26.32坪地坪2.74坪無車位
2房2廳1衛23.6年14樓/17樓
2房2廳1衛23.6年14樓/17樓
資料說明內政部實價登錄1,240萬含車位104萬
含車位104萬30.56萬/坪37.76萬
37.76萬建坪40.57坪含車位10.49坪地坪3.2坪有車位
3房2廳1衛23.6年5樓/17樓
含車位10.49坪地坪3.2坪有車位3房2廳1衛23.6年5樓/17樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
24.00~25.00坪
樓高
17層
戶數
520戶
格局
套房,1+1房,2+1房,3房,4房
公設比
--
建設公司
達和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
視聽中心,交誼廳,洗衣間
主要特色
正中正路上保值性高，交通方便近交流道四通八達，高品質住戶水準高，住家嚴密監控系統，附近有金石堂．中國信託．麥當勞．必勝客．拿波里．台茂購物城．康視美．８５度C．鬍鬚張．．．雲集，離不開繁華的人，最適住在這裡！(資料最後更新日：2026/01/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (72)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0南崁公車站
2.4分鐘 / 195m
1南崁公車站
2.3分鐘 / 187m
2南崁公車站
2.3分鐘 / 187m
3南崁公車站
3.5分鐘 / 249m
4南崁公車站
3.3分鐘 / 237m
5南崁公車站
3.3分鐘 / 237m
6南崁公車站
2.5分鐘 / 189m
7南崁公車站
3.1分鐘 / 217m
8南崁公車站
3分鐘 / 203m
9光復桃園街口公車站
1.4分鐘 / 116m
A錦興國小(南竹路)公車站
1.8分鐘 / 143m
B南崁公車站
3.3分鐘 / 233m
C南崁公車站
3.9分鐘 / 281m
D台灣企銀公車站
2.9分鐘 / 237m
E南崁公車站
4.1分鐘 / 290m
F台灣企銀公車站
3分鐘 / 250m
G錦興國小公車站
3.4分鐘 / 278m
H光明聯福公車站
4.7分鐘 / 378m
I光明聯福公車站
4.9分鐘 / 395m
J光明聯福公車站
4.8分鐘 / 392m
K南山路口公車站
5.5分鐘 / 403m
L南山路口公車站
5.3分鐘 / 390m
M南崁中正公車站
4.6分鐘 / 346m
N錦興國小(光復路)公車站
4.5分鐘 / 370m
O南崁市場公車站
5.1分鐘 / 356m
P南崁南山路公車站
5.3分鐘 / 385m
Q南崁南山路公車站
5.3分鐘 / 383m
R南崁菜市場公車站
5.6分鐘 / 392m
S南崁市場公車站
5.4分鐘 / 379m
T光明聯福公車站
5.1分鐘 / 421m
U南崁公車站
5.5分鐘 / 382m
V南崁菜市場公車站
5.5分鐘 / 382m
W南山路口公車站
5.2分鐘 / 363m
X南崁中正公車站
4.7分鐘 / 390m
Y南崁中正公車站
5.2分鐘 / 423m
Z光明公園公車站
6分鐘 / 489m
AA光明公園公車站
6分鐘 / 490m
AB蘆竹區公所公車站
7.3分鐘 / 517m
AC光明公園公車站
6.3分鐘 / 520m
AD光明公園公車站
6.4分鐘 / 529m
AE蘆竹區公所公車站
7.4分鐘 / 518m
AF光明國中公車站
6.6分鐘 / 528m
AG婦幼館公車站
7.1分鐘 / 531m
AH蘆竹區公所公車站
7.7分鐘 / 548m
AI蘆竹區公所公車站
7.9分鐘 / 556m
AJ婦幼館公車站
7.3分鐘 / 546m
AK桃園街口公車站
6.2分鐘 / 477m
AL土地公廟公車站
6分鐘 / 469m
AM桃園街口公車站
6.1分鐘 / 470m
AN田心土地公廟公車站
6.1分鐘 / 477m
AO光明國中(光明路)公車站
6.5分鐘 / 517m
AP桃園街口公車站
5.7分鐘 / 438m
AQ田心土地公廟公車站
5.9分鐘 / 461m
AR仁愛五福路口公車站
7.8分鐘 / 548m
AS婦幼館公車站
7.5分鐘 / 564m
AT田心土地公廟公車站
6.2分鐘 / 483m
AU電通市公車站
6.8分鐘 / 491m
AV田心土地公廟公車站
6.2分鐘 / 481m
AW光明國中(南竹路)公車站
6分鐘 / 480m
AX光明國中公車站
6分鐘 / 482m
AY仁愛五福路口公車站
7.6分鐘 / 541m
AZ土地公廟公車站
6.3分鐘 / 488m
BA電通市公車站
8.3分鐘 / 588m
BB光明國中(南竹路)公車站
6.2分鐘 / 495m
BC土地公廟公車站
6.3分鐘 / 488m
BD光明國中(南竹路)公車站
6.3分鐘 / 507m
BE光明國中(南竹路)公車站
6.3分鐘 / 508m
BF南上路41巷口公車站
8.3分鐘 / 604m
BG光明國中(南竹路)公車站
6.5分鐘 / 521m
BH台茂購物中心公車站
7.8分鐘 / 600m
BI南榮托兒所公車站
6.5分鐘 / 500m
BJ台茂公車站
8.1分鐘 / 623m
0南崁公車站
2.4分鐘 / 195m
1南崁公車站
2.3分鐘 / 187m
2南崁公車站
2.3分鐘 / 187m
3南崁公車站
3.5分鐘 / 249m
4南崁公車站
3.3分鐘 / 237m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
曼哈頓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，曼哈頓近期成交單價為38.9萬/坪（成交時間115.01）。
曼哈頓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，曼哈頓近一年平均成交單價37.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
曼哈頓現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前曼哈頓在售物件共2件，在售物件均價為38.9萬/坪。在售物件單價最低38.9萬/坪，最高38.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
曼哈頓格局與坪數範圍？
曼哈頓登記之坪數主要分布在24.00~25.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2+1房,3房,4房等類型。
曼哈頓的屋齡幾年？
根據登記資訊，曼哈頓目前屋齡約為24年。
曼哈頓是由哪家建設公司興建？
曼哈頓的建築是由達和建設興建而成。
曼哈頓的總樓高？
曼哈頓總樓高共計17層。
曼哈頓總戶數多嗎？
針對曼哈頓的居住規模，總戶數資料記載約為520戶。
曼哈頓有無障礙設施嗎？
曼哈頓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
曼哈頓公設有哪些?
曼哈頓社區內規劃有交誼廳,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
曼哈頓垃圾如何處理？
曼哈頓之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
曼哈頓有警衛管理嗎？
曼哈頓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
曼哈頓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
曼哈頓距離最近的公車站光復桃園街口公車站步行僅需約1.4分鐘。
曼哈頓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從曼哈頓步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
曼哈頓周邊有停車場嗎？
曼哈頓5分鐘路程內設有5個停車場。
曼哈頓附近有哪些國小和國中？
曼哈頓附近有市立錦興國小與市立光明國中。
曼哈頓附近有幼兒園嗎？
曼哈頓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
曼哈頓附近有超市或市場可以採買嗎？
曼哈頓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
曼哈頓附近步行範圍內有便利商店嗎？
曼哈頓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
曼哈頓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
曼哈頓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
曼哈頓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
曼哈頓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
曼哈頓附近有運動中心嗎？
曼哈頓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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