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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路,蘆竹區桃園街,蘆竹區南竹路一段

大樓

518戶

22年

17層

♥️ 有15人收藏

社區達人

李濬

0972887680

03-2860952

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市蘆竹區中正路311號六樓之8

套房

680萬

33.86萬

20.08坪

1.99坪

21.8年

6樓/17樓

1房1廳1衛

曼哈頓

113年02月

套房

曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號六樓之8

680萬

33.86萬/坪

建坪20.08坪地坪1.99無車位
1房1廳1衛21.8年6樓/17樓

資料說明

113年01月

桃園市蘆竹區中正路311號十六樓之3

套房

590萬

34.48萬

17.11坪

1.66坪

21.7年

16樓/17樓

1房1廳1衛

曼哈頓

備註資訊：陽台外推；

113年01月

套房

曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路311號十六樓之3

590萬

34.48萬/坪

建坪17.11坪地坪1.66無車位
1房1廳1衛21.7年16樓/17樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市蘆竹區中正路295號七樓之5

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

29.03萬
含車位計算

39.61坪
含車位--坪

3.18坪

21.6年

7樓/17樓

3房2廳1衛

曼哈頓

112年12月

大樓

曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路295號七樓之5

1,150萬

含車位價

29.03萬/坪

含車位計算

建坪39.61坪(含車位--坪)地坪3.18有車位
3房2廳1衛21.6年7樓/17樓

資料說明

112年12月

桃園市蘆竹區中正路295號八樓之6

大樓

1,000萬

32.97萬

30.33坪

3.18坪

21.6年

8樓/17樓

3房2廳1衛

曼哈頓

112年12月

大樓

曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路295號八樓之6

1,000萬

32.97萬/坪

建坪30.33坪地坪3.18無車位
3房2廳1衛21.6年8樓/17樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區中正路295號十二樓之9

大樓

885萬

31.89萬

27.75坪

2.92坪

21.3年

12樓/17樓

2房1廳1衛

曼哈頓

112年08月

大樓

曼哈頓

桃園市蘆竹區中正路295號十二樓之9

885萬

31.89萬/坪

建坪27.75坪地坪2.92無車位
2房1廳1衛21.3年12樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

24.00~25.00坪

樓高

17層

戶數

518戶

格局

套房,1+1房,2+1房,3房,4房

公設比

建設公司

達和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

視聽中心,交誼廳,洗衣間

主要特色

正中正路上保值性高，交通方便近交流道四通八達，高品質住戶水準高，住家嚴密監控系統，附近有金石堂．中國信託．麥當勞．必勝客．拿波里．台茂購物城．康視美．８５度C．鬍鬚張．．．雲集，離不開繁華的人，最適住在這裡！(資料最後更新日：2021/11/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (72)公共自行車 (1)停車場 (5)

0南崁公車站

2.4分鐘 / 195m

1南崁公車站

2.3分鐘 / 187m

2南崁公車站

2.3分鐘 / 187m

3南崁公車站

3.5分鐘 / 249m

4南崁公車站

3.3分鐘 / 237m

5南崁公車站

3.3分鐘 / 237m

6南崁公車站

2.5分鐘 / 189m

7南崁公車站

3.1分鐘 / 217m

8南崁公車站

3分鐘 / 203m

9光復桃園街口公車站

1.4分鐘 / 116m

A錦興國小(南竹路)公車站

1.8分鐘 / 143m

B南崁公車站

3.3分鐘 / 233m

C南崁公車站

3.9分鐘 / 281m

D台灣企銀公車站

2.9分鐘 / 237m

E南崁公車站

4.1分鐘 / 290m

F台灣企銀公車站

3分鐘 / 250m

G錦興國小公車站

3.4分鐘 / 278m

H光明聯福公車站

4.7分鐘 / 378m

I光明聯福公車站

4.9分鐘 / 395m

J光明聯福公車站

4.8分鐘 / 392m

K南山路口公車站

5.5分鐘 / 403m

L南山路口公車站

5.3分鐘 / 390m

M南崁中正公車站

4.6分鐘 / 346m

N錦興國小(光復路)公車站

4.5分鐘 / 370m

O南崁市場公車站

5.1分鐘 / 356m

P南崁南山路公車站

5.3分鐘 / 385m

Q南崁南山路公車站

5.3分鐘 / 383m

R南崁菜市場公車站

5.6分鐘 / 392m

S南崁市場公車站

5.4分鐘 / 379m

T光明聯福公車站

5.1分鐘 / 421m

U南崁公車站

5.5分鐘 / 382m

V南崁菜市場公車站

5.5分鐘 / 382m

W南山路口公車站

5.2分鐘 / 363m

X南崁中正公車站

4.7分鐘 / 390m

Y南崁中正公車站

5.2分鐘 / 423m

Z光明公園公車站

6分鐘 / 489m

AA光明公園公車站

6分鐘 / 490m

AB蘆竹區公所公車站

7.3分鐘 / 517m

AC光明公園公車站

6.3分鐘 / 520m

AD光明公園公車站

6.4分鐘 / 529m

AE蘆竹區公所公車站

7.4分鐘 / 518m

AF光明國中公車站

6.6分鐘 / 528m

AG婦幼館公車站

7.1分鐘 / 531m

AH蘆竹區公所公車站

7.7分鐘 / 548m

AI蘆竹區公所公車站

7.9分鐘 / 556m

AJ婦幼館公車站

7.3分鐘 / 546m

AK桃園街口公車站

6.2分鐘 / 477m

AL土地公廟公車站

6分鐘 / 469m

AM桃園街口公車站

6.1分鐘 / 470m

AN田心土地公廟公車站

6.1分鐘 / 477m

AO光明國中(光明路)公車站

6.5分鐘 / 517m

AP桃園街口公車站

5.7分鐘 / 438m

AQ田心土地公廟公車站

5.9分鐘 / 461m

AR仁愛五福路口公車站

7.8分鐘 / 548m

AS婦幼館公車站

7.5分鐘 / 564m

AT田心土地公廟公車站

6.2分鐘 / 483m

AU電通市公車站

6.8分鐘 / 491m

AV田心土地公廟公車站

6.2分鐘 / 481m

AW光明國中(南竹路)公車站

6分鐘 / 480m

AX光明國中公車站

6分鐘 / 482m

AY仁愛五福路口公車站

7.6分鐘 / 541m

AZ土地公廟公車站

6.3分鐘 / 488m

BA電通市公車站

8.3分鐘 / 588m

BB光明國中(南竹路)公車站

6.2分鐘 / 495m

BC土地公廟公車站

6.3分鐘 / 488m

BD光明國中(南竹路)公車站

6.3分鐘 / 507m

BE光明國中(南竹路)公車站

6.3分鐘 / 508m

BF南上路41巷口公車站

8.3分鐘 / 604m

BG光明國中(南竹路)公車站

6.5分鐘 / 521m

BH台茂購物中心公車站

7.8分鐘 / 600m

BI南榮托兒所公車站

6.5分鐘 / 500m

BJ台茂公車站

8.1分鐘 / 623m

0南崁公車站

2.4分鐘 / 195m

1南崁公車站

2.3分鐘 / 187m

2南崁公車站

2.3分鐘 / 187m

3南崁公車站

3.5分鐘 / 249m

4南崁公車站

3.3分鐘 / 237m

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