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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路５０號

大樓

200戶

17年

4、14層

♥️ 有18人收藏

社區委託達人

林暐凱

0976419131

03-2868996

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

桃園市蘆竹區中山路56號十三樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

32.71萬
含車位計算

23.85坪
含車位14.11坪

4.27坪

15.8年

13樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路56號十三樓

移轉3次

780萬

含車位價

32.71萬/坪

含車位計算

建坪23.85坪(含車位14.11坪)地坪4.27有車位
4房2廳4衛15.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市蘆竹區中山路60號七樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位200萬

30.24萬
已扣除車位

109.57坪
含車位7.05坪

19.31坪

15.7年

7樓/14樓

4房2廳2衛

中悅新天鵝堡

112年03月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路60號七樓

3,300萬

含車位200萬

30.24萬/坪

已扣除車位

建坪109.57坪(含車位7.05坪)地坪19.31有車位
4房2廳2衛15.7年7樓/14樓

資料說明

112年03月

桃園市蘆竹區中山路60號十四樓

大樓

有車位

3,608萬

含車位260萬

30.94萬

32.66萬

116.63坪

含車位14.11坪

20.31坪

15.7年

14樓/14樓

3房2廳2衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉4次

112年03月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路60號十四樓

移轉4次

3,608萬

含車位260萬

30.94萬/坪

32.66萬

建坪116.63坪

含車位14.11坪地坪20.31有車位
3房2廳2衛15.7年14樓/14樓

資料說明

111年08月

桃園市蘆竹區中山路62號二樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位440萬

30.85萬
已扣除車位

123.04坪
含車位14.11坪

22.41坪

15.1年

2樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

111年08月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路62號二樓

3,800萬

含車位440萬

30.85萬/坪

已扣除車位

建坪123.04坪(含車位14.11坪)地坪22.41有車位
4房2廳4衛15.1年2樓/14樓

資料說明

111年06月

桃園市蘆竹區中山路52號十樓

大樓

有車位

3,750萬

含車位260萬

31.4萬

33.14萬

119.41坪

含車位14.11坪

21.21坪

14.9年

10樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

111年06月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路52號十樓

3,750萬

含車位260萬

31.4萬/坪

33.14萬

建坪119.41坪

含車位14.11坪地坪21.21有車位
4房2廳4衛14.9年10樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

100.00~210.00坪

樓高

4、14層

戶數

200戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房,別墅

公設比

23.00%~26.00%

建設公司

中悅機構．中鈞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙步道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,桌球室,撞球室.羽球場.噴水池.

主要特色

１.倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧複層千坪噴泉花園‧ㄧ戶ㄧ國一電梯‧ 2.大樓部分坪數99~143坪，主力別墅最小的也有203坪。邊間電梯別墅，規劃3.5樓，面寬約10.5米，縱深約22.85米，頂樓包含前後大露台，後方面五酒桶山永久自然保護區 3. 鄰近南崁國小、南崁完全中學、南崁交流道、五福宮、、中正國際機場、市場、交通便利，生活機能便捷。(資料最後更新日：2023/10/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (51)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中山仁愛路口公車站

0.8分鐘 / 62m

1中山仁愛路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2羊稠活動中心公車站

2.4分鐘 / 194m

3羊稠活動中心公車站

2.6分鐘 / 211m

4羊稠活動中心公車站

2.7分鐘 / 221m

5中山長春路口公車站

2.1分鐘 / 154m

6中山仁愛公車站

2.1分鐘 / 156m

7中悅仁愛公車站

3.1分鐘 / 227m

8中山長春路口公車站

2.4分鐘 / 179m

9中山仁愛公車站

2.5分鐘 / 182m

A中悅仁愛公車站

3.7分鐘 / 256m

B中山長春路口公車站

2.6分鐘 / 193m

C麥特林公車站

2.4分鐘 / 195m

D麥特林公車站

2.4分鐘 / 195m

E育幼院公車站

3.2分鐘 / 261m

F薇閣公車站

3.8分鐘 / 326m

G薇閣公車站

4分鐘 / 337m

H長榮花園公車站

3.8分鐘 / 311m

I育幼院公車站

3.8分鐘 / 311m

J南崁高中公車站

5.7分鐘 / 485m

K南崁高中公車站

5.8分鐘 / 500m

L南崁高中公車站

5.7分鐘 / 489m

M長榮花園社區公車站

4.2分鐘 / 344m

N長榮花園公車站

4.2分鐘 / 346m

O竹城上越公車站

6.1分鐘 / 462m

P長榮花園社區公車站

4.2分鐘 / 348m

Q長榮花園公車站

4.2分鐘 / 348m

R竹城上越公車站

5.8分鐘 / 439m

S長榮花園公車站

4.3分鐘 / 353m

T長榮花園公車站

4.3分鐘 / 354m

U青城之戀公車站

6.3分鐘 / 459m

V青城之戀公車站

6.5分鐘 / 479m

W南崁國小公車站

4.8分鐘 / 372m

X五福名門公車站

5.5分鐘 / 453m

Y五福名門公車站

5.5分鐘 / 454m

Z南崁國小公車站

5.2分鐘 / 406m

AA五福六路公車站

5.4分鐘 / 467m

AB五福六路公車站

5.5分鐘 / 468m

AC五福宮公車站

7.1分鐘 / 613m

AD歐洲之星公車站

5.4分鐘 / 451m

AE福祿一街公車站

6.5分鐘 / 539m

AF吉林仁愛路口公車站

7.5分鐘 / 636m

AG南崁國小公車站

7.2分鐘 / 569m

AH竹城采都公車站

9.3分鐘 / 766m

AI吉林長春公車站

7.8分鐘 / 653m

AJ吉林長春公車站

8分鐘 / 663m

AK五福宮公車站

7.5分鐘 / 643m

AL南崁國小公車站

7.2分鐘 / 575m

AM竹城大阪公車站

9.3分鐘 / 764m

AN竹城采都公車站

9.3分鐘 / 764m

AO南崁國小公車站

6.5分鐘 / 499m

0中山仁愛路口公車站

0.8分鐘 / 62m

1中山仁愛路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2羊稠活動中心公車站

2.4分鐘 / 194m

3羊稠活動中心公車站

2.6分鐘 / 211m

4羊稠活動中心公車站

2.7分鐘 / 221m

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