桃園市蘆竹區中悅新天鵝堡，平均每坪29.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
中悅新天鵝堡
桃園市蘆竹區中山路５０號
14年
大樓
100.00~210.00坪
4、14層
200戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
29.8萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
31.2萬/坪
有車位
109年09月
中山路61~90號3,800萬
含車位400萬
31.21萬/坪
已扣除車位
2019年/12月
近兩年最高單價
31.6萬/坪
108年12月
桃園市蘆竹區中山路31~60號3,350萬
含車位130萬
含車位130萬30.71萬/坪31.56萬
31.56萬2019年/09月
近兩年最低單價
26.4萬/坪
108年09月
桃園市蘆竹區中山路31~60號2,835萬
含車位185萬
26.4萬/坪
已扣除車位
2020年/09月
最新成交單價
31.2萬/坪
2019年/12月
近兩年最高單價
31.6萬/坪
2019年/09月
近兩年最低單價
26.4萬/坪
本社區 338
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年12月
桃園市蘆竹區中山路31~60號3,450萬
含車位370萬
29.34萬/坪
已扣除車位
108年12月
桃園市蘆竹區中山路31~60號3,350萬含車位130萬
含車位130萬30.71萬/坪31.56萬
31.56萬備註資訊：車位交易總價內含1個車位(土地持分20/100000計＄1304250，建物持分121/100000計＄545750)
108年09月
桃園市蘆竹區中山路31~60號2,835萬
含車位185萬
26.4萬/坪
已扣除車位
108年06月
桃園市蘆竹區中山路31~60號3,420萬含車位260萬
含車位260萬29.45萬/坪30.97萬
30.97萬108年06月
桃園市蘆竹區中山路31~60號3,500萬含車位260萬
含車位260萬29.29萬/坪30.74萬
30.74萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
100.00~210.00坪
樓高
4、14層
戶數
200戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房,5房,別墅,
公設比
23.00%~26.00%
建設公司
中悅機構．中鈞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，無障礙步道
公共設施
花園,宴會廳,桌球室,健身房,撞球室.羽球場.噴水池.
主要特色
１.倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧複層千坪噴泉花園‧ㄧ戶ㄧ國一電梯‧
2.大樓部分坪數99~143坪，主力別墅最小的也有203坪。邊間電梯別墅，規劃3.5樓，面寬約10.5米，縱深約22.85米，頂樓包含前後大露台，後方面五酒桶山永久自然保護區
3. 鄰近南崁國小、南崁完全中學、南崁交流道、五福宮、、中正國際機場、市場、交通便利，生活機能便捷。(資料最後更新日：2019/09/29)
交通與環境設施
0 桃園市路邊停車
0.07km0.9分鐘
1 桃園市路邊停車
0.1km1.4分鐘
2 桃園市路外停車
0.37km5.5分鐘
3 桃園市路邊停車
0.34km4分鐘
4 南崁高中
0.35km4.1分鐘
5 桃園市路邊停車
0.57km7.8分鐘
6 蘆竹吉林公園
0.73km9.8分鐘
7 桃園市路外停車
0.83km10分鐘
8 五福停車場
0.78km9.4分鐘
9 桃園市路邊停車
0.8km9.6分鐘
A 桃園市路外停車
0.72km8.6分鐘
B 普客二四停車場
0.72km8.6分鐘
C 蘆竹區婦幼館
0.81km9.4分鐘
D 桃園市路邊停車
0.96km11.2分鐘
E 桃園市路外停車
0.82km9.5分鐘
F 桃園市路外停車
0.99km12.7分鐘
G 普客二四停車場
0.99km12.7分鐘
H 桃園市路邊停車
0.98km11.5分鐘
I 桃園市路邊停車
0.91km11.2分鐘
J 普客二四停車場
1.22km14.9分鐘
K 桃園市路外停車
1.22km14.9分鐘
L 桃園市路邊停車
1.23km14.8分鐘
M 蘆竹區公所
1.26km15.4分鐘
N 普客二四停車場
1.13km13.7分鐘
O 桃園市路外停車
1.26km15.2分鐘
0.07km0.9分鐘
0.1km1.4分鐘
0.37km5.5分鐘
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信義房屋
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