中悅新天鵝堡

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中悅新天鵝堡

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路５０號

大樓

200戶

19年

4、14層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

蕭珮玄

0966683373

03-3126777

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2026年1月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2026年4月區成件TOP3

2026年1月區成件TOP2

2025年3月區成件TOP3

已成交賣方

31組

已成交買方

49組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.1

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

桃園市蘆竹區中山路62號八樓

大樓

有車位

3,900萬

含車位130萬

33.63萬

34.61萬

115.98坪

含車位7.06坪

21.41坪

18.7年

8樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉2次

115年03月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路62號八樓

移轉2次

3,900萬

含車位130萬

33.63萬/坪

34.61萬

建坪115.98坪

含車位7.06坪地坪21.41坪有車位
4房2廳4衛18.7年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

桃園市蘆竹區中山路56號九樓

大樓

有車位

5,100萬

含車位750萬

30.03萬

166.02坪

含車位21.18坪

29.44坪

18.6年

9樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

115年02月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路56號九樓

5,100萬

含車位750萬

30.03萬/坪

30.03萬

建坪166.02坪

含車位21.18坪地坪29.44坪有車位
4房2廳4衛18.6年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

桃園市蘆竹區中山路50號九樓

大樓

有車位

3,980萬

含車位260萬

32.71萬

34.58萬

121.69坪

含車位14.11坪

21.21坪

18.5年

9樓/14樓

3房2廳4衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉2次

115年01月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路50號九樓

移轉2次

3,980萬

含車位260萬

32.71萬/坪

34.58萬

建坪121.69坪

含車位14.11坪地坪21.21坪有車位
3房2廳4衛18.5年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

桃園市蘆竹區中山路58號十一樓

大樓

有車位

3,568萬

含車位260萬

29.86萬

31.39萬

119.5坪

含車位14.12坪

21.21坪

18.4年

11樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路58號十一樓

移轉2次

3,568萬

含車位260萬

29.86萬/坪

31.39萬

建坪119.5坪

含車位14.12坪地坪21.21坪有車位
4房2廳4衛18.4年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

桃園市蘆竹區中山路58號十樓

大樓

有車位

3,750萬

含車位260萬

31.38萬

33.12萬

119.5坪

含車位14.12坪

21.21坪

18.4年

10樓/14樓

4房2廳4衛

中悅新天鵝堡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年12月

大樓

中悅新天鵝堡

桃園市蘆竹區中山路58號十樓

移轉2次

3,750萬

含車位260萬

31.38萬/坪

33.12萬

建坪119.5坪

含車位14.12坪地坪21.21坪有車位
4房2廳4衛18.4年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

100.00~210.00坪

樓高

4、14層

戶數

200戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房,別墅

公設比

23.00%~26.00%

建設公司

中悅機構．中鈞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙步道

公共設施

花園,健身房,宴會廳,桌球室,撞球室.羽球場.噴水池.

主要特色

１.倚鄰萬頃森林‧150米石雕香榭大道‧複層千坪噴泉花園‧ㄧ戶ㄧ國一電梯‧ 2.大樓部分坪數99~143坪，主力別墅最小的也有203坪。邊間電梯別墅，規劃3.5樓，面寬約10.5米，縱深約22.85米，頂樓包含前後大露台，後方面五酒桶山永久自然保護區 3. 鄰近南崁國小、南崁完全中學、南崁交流道、五福宮、、中正國際機場、市場、交通便利，生活機能便捷。(資料最後更新日：2023/10/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (51)

公共自行車 (1)

停車場 (3)

0中山仁愛路口公車站

0.8分鐘 / 62m

1中山仁愛路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2羊稠活動中心公車站

2.4分鐘 / 194m

3羊稠活動中心公車站

2.6分鐘 / 211m

4羊稠活動中心公車站

2.7分鐘 / 221m

5中山長春路口公車站

2.1分鐘 / 154m

6中山仁愛公車站

2.1分鐘 / 156m

7中悅仁愛公車站

3.1分鐘 / 227m

8中山長春路口公車站

2.4分鐘 / 179m

9中山仁愛公車站

2.5分鐘 / 182m

A中悅仁愛公車站

3.7分鐘 / 256m

B中山長春路口公車站

2.6分鐘 / 193m

C麥特林公車站

2.4分鐘 / 195m

D麥特林公車站

2.4分鐘 / 195m

E育幼院公車站

3.2分鐘 / 261m

F薇閣公車站

3.8分鐘 / 326m

G薇閣公車站

4分鐘 / 337m

H長榮花園公車站

3.8分鐘 / 311m

I育幼院公車站

3.8分鐘 / 311m

J南崁高中公車站

5.7分鐘 / 485m

K南崁高中公車站

5.8分鐘 / 500m

L南崁高中公車站

5.7分鐘 / 489m

M長榮花園社區公車站

4.2分鐘 / 344m

N長榮花園公車站

4.2分鐘 / 346m

O竹城上越公車站

6.1分鐘 / 462m

P長榮花園社區公車站

4.2分鐘 / 348m

Q長榮花園公車站

4.2分鐘 / 348m

R竹城上越公車站

5.8分鐘 / 439m

S長榮花園公車站

4.3分鐘 / 353m

T長榮花園公車站

4.3分鐘 / 354m

U青城之戀公車站

6.3分鐘 / 459m

V青城之戀公車站

6.5分鐘 / 479m

W南崁國小公車站

4.8分鐘 / 372m

X五福名門公車站

5.5分鐘 / 453m

Y五福名門公車站

5.5分鐘 / 454m

Z南崁國小公車站

5.2分鐘 / 406m

AA五福六路公車站

5.4分鐘 / 467m

AB五福六路公車站

5.5分鐘 / 468m

AC五福宮公車站

7.1分鐘 / 613m

AD歐洲之星公車站

5.4分鐘 / 451m

AE福祿一街公車站

6.5分鐘 / 539m

AF吉林仁愛路口公車站

7.5分鐘 / 636m

AG南崁國小公車站

7.2分鐘 / 569m

AH竹城采都公車站

9.3分鐘 / 766m

AI吉林長春公車站

7.8分鐘 / 653m

AJ吉林長春公車站

8分鐘 / 663m

AK五福宮公車站

7.5分鐘 / 643m

AL南崁國小公車站

7.2分鐘 / 575m

AM竹城大阪公車站

9.3分鐘 / 764m

AN竹城采都公車站

9.3分鐘 / 764m

AO南崁國小公車站

6.5分鐘 / 499m

0中山仁愛路口公車站

0.8分鐘 / 62m

1中山仁愛路口公車站

0.7分鐘 / 58m

2羊稠活動中心公車站

2.4分鐘 / 194m

3羊稠活動中心公車站

2.6分鐘 / 211m

4羊稠活動中心公車站

2.7分鐘 / 221m

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FAQ 常見問題

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中悅新天鵝堡最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，中悅新天鵝堡近三個月的平均成交單價為33.1萬元（統計區間115.01-115.03）。中悅新天鵝堡近期成交單價為34.6萬/坪（成交時間115.03）。

中悅新天鵝堡近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，中悅新天鵝堡近一年平均成交單價33.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看蘆竹區實價登錄>>

中悅新天鵝堡現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前中悅新天鵝堡在售物件共2件，在售物件均價為35.9萬/坪。在售物件單價最低35.9萬/坪，最高35.9萬/坪。

查看中悅新天鵝堡在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

中悅新天鵝堡現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前中悅新天鵝堡在租物件共1件，月租金為18萬元。

查看中悅新天鵝堡在租物件>>

中悅新天鵝堡格局與坪數範圍？

中悅新天鵝堡登記之坪數主要分布在100.00~210.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,4+1房,5房,別墅等類型。

中悅新天鵝堡的屋齡幾年？

根據登記資訊，中悅新天鵝堡目前屋齡約為19年。

中悅新天鵝堡是由哪家建設公司興建？

中悅新天鵝堡的建築是由中悅機構．中鈞建設興建而成。

中悅新天鵝堡的總樓高？

中悅新天鵝堡共2棟，總樓高分別為4、14層。

中悅新天鵝堡總戶數多嗎？

針對中悅新天鵝堡的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。

中悅新天鵝堡的公設比是多少？

中悅新天鵝堡登記之公共設施比例約為23.00%~26.00%。

中悅新天鵝堡有無障礙設施嗎？

中悅新天鵝堡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

中悅新天鵝堡公設有哪些?

中悅新天鵝堡社區內規劃有花園,宴會廳,桌球室,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

中悅新天鵝堡垃圾如何處理？

中悅新天鵝堡之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

中悅新天鵝堡有警衛管理嗎？

中悅新天鵝堡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

中悅新天鵝堡附近有公車站嗎？走路大概要多久？

中悅新天鵝堡距離最近的公車站中山仁愛路口公車站步行僅需約0.7分鐘。

中悅新天鵝堡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從中悅新天鵝堡步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

中悅新天鵝堡周邊有停車場嗎？

中悅新天鵝堡5分鐘路程內設有3個停車場。

中悅新天鵝堡附近有哪些國小和國中？

中悅新天鵝堡附近有市立南崁國小與市立南崁國中。

中悅新天鵝堡附近有幼兒園嗎？

中悅新天鵝堡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

中悅新天鵝堡附近有超市或市場可以採買嗎？

中悅新天鵝堡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

中悅新天鵝堡附近步行範圍內有便利商店嗎？

中悅新天鵝堡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

中悅新天鵝堡附近有藥妝店來買日常用品嗎？

中悅新天鵝堡直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

中悅新天鵝堡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

中悅新天鵝堡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

中悅新天鵝堡附近有公園嗎？

中悅新天鵝堡直線距離約296公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。