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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻觀十力

新竹縣竹北市六家七路,竹北市嘉豐二街二段,竹北市嘉豐五路二段

大樓

182戶

18年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李亞璇

0978605866

03-6577799

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

六家七路36號10樓

大樓

有車位

2,820萬
含車位價

45.65萬
含車位計算

61.77坪
含車位--坪

9.89坪

17.1年

10樓/12樓

4房2廳2衛

鴻觀十力

112年10月

大樓

鴻觀十力

六家七路36號10樓

2,820萬

含車位價

45.65萬/坪

含車位計算

建坪61.77坪(含車位--坪)地坪9.89有車位
4房2廳2衛17.1年10樓/12樓

資料說明

信義成交

112年06月

新竹縣竹北市六家七路26號十一樓

大樓

有車位

3,570萬
含車位價

48.32萬
含車位計算

73.89坪
含車位--坪

11.84坪

16.8年

11樓/12樓

3房2廳3衛

鴻觀十力

112年06月

大樓

鴻觀十力

新竹縣竹北市六家七路26號十一樓

3,570萬

含車位價

48.32萬/坪

含車位計算

建坪73.89坪(含車位--坪)地坪11.84有車位
3房2廳3衛16.8年11樓/12樓

資料說明

112年03月

新竹縣竹北市嘉豐五路二段130號

店面

有車位

3,600萬
含車位價

64.07萬
含車位計算

56.19坪
含車位--坪

9.03坪

16.5年

1樓/12樓

2房2廳2衛

鴻觀十力

備註資訊：夾層；

112年03月

店面

鴻觀十力

新竹縣竹北市嘉豐五路二段130號

3,600萬

含車位價

64.07萬/坪

含車位計算

建坪56.19坪(含車位--坪)地坪9.03有車位
2房2廳2衛16.5年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

新竹縣竹北市六家七路16號四樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

35.18萬
含車位計算

59.7坪
含車位--坪

9.57坪

16.3年

4樓/12樓

4房2廳2衛

鴻觀十力

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

鴻觀十力

新竹縣竹北市六家七路16號四樓

2,100萬

含車位價

35.18萬/坪

含車位計算

建坪59.7坪(含車位--坪)地坪9.57有車位
4房2廳2衛16.3年4樓/12樓

資料說明

交易備註

111年09月

新竹縣竹北市六家七路26號六樓

大樓

有車位

2,850萬
含車位價

39.82萬
含車位計算

71.57坪
含車位--坪

11.48坪

16.0年

6樓/12樓

4房2廳2衛

鴻觀十力

111年09月

大樓

鴻觀十力

新竹縣竹北市六家七路26號六樓

2,850萬

含車位價

39.82萬/坪

含車位計算

建坪71.57坪(含車位--坪)地坪11.48有車位
4房2廳2衛16.0年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

12層

戶數

182戶

格局

3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

李力建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙電梯，無障礙坡道

公共設施

花園,室內泳池,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區面綠園道及兒童公園，綠帶環繞居住環境舒適，社區功能完善，大棟距、採光通風好。高鐵核心地段，食衣住行環境全都有。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校選擇分類

幼稚園 (4)托嬰中心 (1)

0新竹縣私立小歌德幼兒園

164m

1新竹縣私立米澤幼兒園

219m

2新竹縣私立幼發拉底竹科幼兒園

373m

3新竹縣私立童語幼兒園

421m

0新竹縣私立小歌德幼兒園

164m

1新竹縣私立米澤幼兒園

219m

2新竹縣私立幼發拉底竹科幼兒園

373m

3新竹縣私立童語幼兒園

421m