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1/10鴻觀十力
新竹縣竹北市六家七路,竹北市嘉豐二街二段,竹北市嘉豐五路二段
大樓
177戶
20年
12層♥️ 有18人收藏
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2025年/05月
最新平均單價
61.8 萬/坪
有車位
3,580萬
含車位240萬
含車位240萬50.3萬/坪61.8萬
61.8萬建坪71.17坪含車位17.12坪地坪11.4坪有車位
3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
含車位17.12坪地坪11.4坪有車位3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
61.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
61.8
萬/坪
3,580萬含車位240萬
含車位240萬50.3萬/坪61.8萬
61.8萬建坪71.17坪含車位17.12坪地坪11.4坪有車位
3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
含車位17.12坪地坪11.4坪有車位3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
61.8
萬/坪
3,580萬含車位240萬
含車位240萬50.3萬/坪61.8萬
61.8萬建坪71.17坪含車位17.12坪地坪11.4坪有車位
3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
含車位17.12坪地坪11.4坪有車位3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
59.8
萬/坪
3,300萬含車位120萬
含車位120萬53.44萬/坪59.78萬
59.78萬建坪61.75坪含車位8.56坪地坪9.91坪有車位
2房2廳2衛18.3年9樓/12樓
含車位8.56坪地坪9.91坪有車位2房2廳2衛18.3年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
61.8萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
61.8萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
59.8萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,600萬
含車位價
37.59萬/坪
含車位計算
建坪69.17坪(含車位--坪)地坪11.1坪有車位
4房2廳2衛18.7年8樓/12樓
4房2廳2衛18.7年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,580萬含車位240萬
含車位240萬50.3萬/坪61.8萬
61.8萬建坪71.17坪含車位17.12坪地坪11.4坪有車位
3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
含車位17.12坪地坪11.4坪有車位3房2廳2衛18.7年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄3,300萬含車位120萬
含車位120萬53.44萬/坪59.78萬
59.78萬建坪61.75坪含車位8.56坪地坪9.91坪有車位
2房2廳2衛18.3年9樓/12樓
含車位8.56坪地坪9.91坪有車位2房2廳2衛18.3年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
12層
戶數
177戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
李力建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙電梯，無障礙坡道
公共設施
花園,室內泳池,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
社區面綠園道及兒童公園，綠帶環繞居住環境舒適，社區功能完善，大棟距、採光通風好。高鐵核心地段，食衣住行環境全都有。(資料最後更新日：2025/10/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (4)
托嬰中心 (1)
0新竹縣私立小歌德幼兒園
164m
1新竹縣私立米澤幼兒園
219m
2新竹縣私立幼發拉底竹科幼兒園
373m
3新竹縣私立童語幼兒園
421m
0新竹縣私立小歌德幼兒園
164m
1新竹縣私立米澤幼兒園
219m
2新竹縣私立幼發拉底竹科幼兒園
373m
3新竹縣私立童語幼兒園
421m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鴻觀十力最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻觀十力近期成交單價為61.8萬/坪（成交時間114.05）。
鴻觀十力近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鴻觀十力近一年平均成交單價61.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鴻觀十力的屋齡幾年？
根據登記資訊，鴻觀十力目前屋齡約為20年。
鴻觀十力是由哪家建設公司興建？
鴻觀十力的建築是由李力建設興建而成。
鴻觀十力的總樓高？
鴻觀十力總樓高共計12層。
鴻觀十力總戶數多嗎？
針對鴻觀十力的居住規模，總戶數資料記載約為177戶。
鴻觀十力的公設比是多少？
鴻觀十力登記之公共設施比例約為25.00%~25.00%。
鴻觀十力有無障礙設施嗎？
鴻觀十力內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鴻觀十力公設有哪些?
鴻觀十力社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鴻觀十力垃圾如何處理？
鴻觀十力之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
鴻觀十力有警衛管理嗎？
鴻觀十力目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鴻觀十力附近有幼兒園嗎？
鴻觀十力周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鴻觀十力附近有超市或市場可以採買嗎？
鴻觀十力直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鴻觀十力附近步行範圍內有便利商店嗎？
鴻觀十力直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鴻觀十力附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鴻觀十力直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鴻觀十力附近有公園嗎？
鴻觀十力直線距離約26公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋