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1/13百達斐麗
新竹市經國路三段２２號
大樓
110戶
19年
13層♥️ 有8人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年度服務品質獎
2023年10月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP3
已成交賣方
90組
已成交買方
102組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
36.1 萬/坪
有車位
1,988萬
含車位價
36.06萬/坪
含車位計算
建坪55.13坪(含車位--坪)地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.1
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
36.1
萬/坪
1,988萬
含車位價
36.06萬/坪
含車位計算
建坪55.13坪(含車位--坪)地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
41.5
萬/坪
1,950萬
含車位價
41.45萬/坪
含車位計算
建坪47.04坪(含車位--坪)地坪4.76坪有車位
3房2廳2衛17.4年10樓/13樓
3房2廳2衛17.4年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
1,720萬
含車位價
34.69萬/坪
含車位計算
建坪49.58坪(含車位--坪)地坪4.88坪有車位
4房2廳2衛18.1年8樓/13樓
4房2廳2衛18.1年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
36.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
41.5萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,988萬
含車位價
36.06萬/坪
含車位計算
建坪55.13坪(含車位--坪)地坪5.32坪有車位
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
3房2廳2衛18.4年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,720萬
含車位價
34.69萬/坪
含車位計算
建坪49.58坪(含車位--坪)地坪4.88坪有車位
4房2廳2衛18.1年8樓/13樓
4房2廳2衛18.1年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,725萬
含車位價
38.9萬/坪
含車位計算
建坪44.34坪(含車位--坪)地坪4.37坪有車位
3房2廳2衛17.8年6樓/13樓
3房2廳2衛17.8年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,950萬
含車位價
41.45萬/坪
含車位計算
建坪47.04坪(含車位--坪)地坪4.76坪有車位
3房2廳2衛17.4年10樓/13樓
3房2廳2衛17.4年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
23.00~40.00坪
樓高
13層
戶數
110戶
格局
2-4房
公設比
15.00%~25.00%
建設公司
啟隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，在車道出口旁有垃圾子母車
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
優質社區管理，大器落成，完善的公設讓您有優質的生活品質，戶數單純，居家環境安全有保障，社區皆為平面車位，讓您的愛車也有溫暖舒適的家。
臨近大遠百商圈，市區繁華鬧區，是新竹市的中心點，周遭環境交通便捷，近新竹火車站、新竹客運、台中客運、公車路線四面八達；經國路是主要的交通幹道，到景觀大道也只要２分鐘，直達北二高。(資料最後更新日：2026/01/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0新竹和平公園
2.6分鐘 / 185m
0新竹和平公園
2.6分鐘 / 185m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
百達斐麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，百達斐麗近三個月的平均成交單價為36.1萬元（統計區間115.03-115.05）。百達斐麗近期成交單價為36.1萬/坪（成交時間115.03）。
百達斐麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，百達斐麗近一年平均成交單價36.6萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
百達斐麗格局與坪數範圍？
百達斐麗登記之坪數主要分布在23.00~40.00坪，格局規劃包含2-4房等類型。
百達斐麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，百達斐麗目前屋齡約為19年。
百達斐麗是由哪家建設公司興建？
百達斐麗的建築是由啟隆建設興建而成。
百達斐麗的總樓高？
百達斐麗總樓高共計13層。
百達斐麗總戶數多嗎？
針對百達斐麗的居住規模，總戶數資料記載約為110戶。
百達斐麗的公設比是多少？
百達斐麗登記之公共設施比例約為15.00%~25.00%。
百達斐麗有無障礙設施嗎？
百達斐麗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
百達斐麗公設有哪些?
百達斐麗社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
百達斐麗垃圾如何處理？
百達斐麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，在車道出口旁有垃圾子母車。
百達斐麗有警衛管理嗎？
百達斐麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
百達斐麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從百達斐麗步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
百達斐麗附近有幼兒園嗎？
百達斐麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
百達斐麗附近有超市或市場可以採買嗎？
百達斐麗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
百達斐麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
百達斐麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
百達斐麗附近有藥妝店來買日常用品嗎？
百達斐麗直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
百達斐麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
百達斐麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
百達斐麗附近有公園嗎？
百達斐麗直線距離約129公尺內有頂埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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