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720度環景

工研巧筑NO1

新竹市光華二街８１巷１０弄７１號

華廈

91戶

30年

6層

社區委託達人

江姿穎

0970388982

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新竹市新竹市光華二街81巷10弄77號2樓

華廈

有車位

958萬
含車位價

25.6萬
含車位計算

37.42坪
含車位--坪

8.26坪

29.7年

2樓/6樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO1

113年01月

華廈

工研巧筑NO1

新竹市新竹市光華二街81巷10弄77號2樓

958萬

含車位價

25.6萬/坪

含車位計算

建坪37.42坪(含車位--坪)地坪8.26有車位
3房2廳2衛29.7年2樓/6樓

資料說明

112年11月

新竹市新竹市光華二街81巷10弄95號5樓

華廈

有車位

1,300萬
含車位價

32.65萬
含車位計算

39.82坪
含車位--坪

8.86坪

29.5年

5樓/6樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO1

備註資訊：陽台外推；

112年11月

華廈

工研巧筑NO1

新竹市新竹市光華二街81巷10弄95號5樓

1,300萬

含車位價

32.65萬/坪

含車位計算

建坪39.82坪(含車位--坪)地坪8.86有車位
3房2廳2衛29.5年5樓/6樓

資料說明

交易備註

112年09月

光華二街81巷10弄97號4樓

華廈

有車位

1,060萬
含車位價

29.75萬
含車位計算

35.63坪
含車位--坪

7.91坪

29.3年

4樓/6樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

工研巧筑NO1

光華二街81巷10弄97號4樓

移轉2次

1,060萬

含車位價

29.75萬/坪

含車位計算

建坪35.63坪(含車位--坪)地坪7.91有車位
3房2廳2衛29.3年4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新竹市新竹市光華二街81巷10弄89號4樓

華廈

有車位

980萬
含車位價

25.63萬
含車位計算

38.23坪
含車位--坪

8.43坪

29.2年

4樓/6樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO1

112年07月

華廈

工研巧筑NO1

新竹市新竹市光華二街81巷10弄89號4樓

980萬

含車位價

25.63萬/坪

含車位計算

建坪38.23坪(含車位--坪)地坪8.43有車位
3房2廳2衛29.2年4樓/6樓

資料說明

112年06月

新竹市新竹市光華二街81巷10弄89號5樓

華廈

有車位

1,035萬
含車位價

27.07萬
含車位計算

38.23坪
含車位--坪

8.43坪

29.1年

5樓/6樓

3房2廳2衛

工研巧筑NO1

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年06月

華廈

工研巧筑NO1

新竹市新竹市光華二街81巷10弄89號5樓

移轉2次

1,035萬

含車位價

27.07萬/坪

含車位計算

建坪38.23坪(含車位--坪)地坪8.43有車位
3房2廳2衛29.1年5樓/6樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。