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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街,竹北市勝利一路

大樓

411戶

18年

15層

♥️ 有28人收藏

社區達人

陳建廷

0933501106

03-6587688

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

莊敬五街38號3樓

大樓

有車位

1,936萬
含車位價

42.86萬
含車位計算

45.17坪
含車位--坪

4.04坪

17.7年

3樓/15樓

3房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

臻愛香榭

莊敬五街38號3樓

1,936萬

含車位價

42.86萬/坪

含車位計算

建坪45.17坪(含車位--坪)地坪4.04有車位
3房2廳2衛17.7年3樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新竹縣竹北市莊敬五街32號三樓

大樓

有車位

1,620萬

含車位120萬

43.01萬

47.4萬

37.66坪

含車位6.01坪

3.27坪

17.3年

3樓/15樓

2房2廳1衛

臻愛香榭

歷史移轉2次

112年09月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街32號三樓

移轉2次

1,620萬

含車位120萬

43.01萬/坪

47.4萬

建坪37.66坪

含車位6.01坪地坪3.27有車位
2房2廳1衛17.3年3樓/15樓

資料說明

112年08月

新竹縣竹北市莊敬五街66之1號十一樓

大樓

有車位

2,330萬

含車位120萬

40.58萬

43萬

57.42坪

含車位6.01坪

5.39坪

17.3年

11樓/15樓

4房2廳2衛

臻愛香榭

112年08月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街66之1號十一樓

2,330萬

含車位120萬

40.58萬/坪

43萬

建坪57.42坪

含車位6.01坪地坪5.39有車位
4房2廳2衛17.3年11樓/15樓

資料說明

112年07月

新竹縣竹北市莊敬五街22號十三樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位120萬

45.65萬

49.7萬

43.82坪

含車位6.01坪

4.04坪

17.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街22號十三樓

2,000萬

含車位120萬

45.65萬/坪

49.7萬

建坪43.82坪

含車位6.01坪地坪4.04有車位
3房2廳2衛17.2年13樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

新竹縣竹北市莊敬五街78號九樓

大樓

1,560萬

48.98萬

31.85坪

3.08坪

17.2年

9樓/15樓

2房2廳1衛

臻愛香榭

112年07月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街78號九樓

1,560萬

48.98萬/坪

建坪31.85坪地坪3.08無車位
2房2廳1衛17.2年9樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

15層

戶數

411戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，至室內、至停車場皆有無障礙

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

十興國小明星學區，週邊生活機能佳，近喜來登大飯店、新竹縣運動公園、中山高交流道、台大預定地、遠百新世紀百貨公司，社區警衛24小時物業管理，附室內游泳池，公設項目多元完善，社區常辦活動，鄰居感情好。(資料最後更新日：2023/05/21)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (7)

0台灣聯通停車場

2.5分鐘 / 203m

1新竹縣路外停車場

2.5分鐘 / 201m

2普客二四停車場

2.5分鐘 / 207m

3普客二四停車場

6.3分鐘 / 486m

4新竹縣路外停車場

6.8分鐘 / 518m

5新竹縣路外停車場

4.6分鐘 / 373m

6新竹縣路外停車場

4.6分鐘 / 368m

0台灣聯通停車場

2.5分鐘 / 203m

1新竹縣路外停車場

2.5分鐘 / 201m

2普客二四停車場

2.5分鐘 / 207m

3普客二四停車場

6.3分鐘 / 486m

4新竹縣路外停車場

6.8分鐘 / 518m

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