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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街,竹北市勝利一路

大樓

411戶

19年

15層

♥️ 有50人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳建廷

0933501106

03-6587688

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2023年4月區業績TOP2

2023年4月區成件TOP2

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

37組

已成交買方

39組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

莊敬五街48號7樓

大樓

有車位

2,758萬
含車位價

47.37萬
含車位計算

58.23坪
含車位--坪

5.2坪

18.8年

7樓/15樓

4房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

臻愛香榭

莊敬五街48號7樓

2,758萬

含車位價

47.37萬/坪

含車位計算

建坪58.23坪(含車位--坪)地坪5.2有車位
4房2廳2衛18.8年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年12月

新竹縣竹北市莊敬五街78之1號五樓

大樓

有車位

2,375萬

含車位120萬

50.56萬

55.05萬

46.98坪

含車位6.01坪

4.24坪

18.6年

5樓/15樓

3房2廳2衛

臻愛香榭

歷史移轉2次

113年12月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街78之1號五樓

移轉2次

2,375萬

含車位120萬

50.56萬/坪

55.05萬

建坪46.98坪

含車位6.01坪地坪4.24有車位
3房2廳2衛18.6年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹縣竹北市莊敬五街60號六樓

大樓

有車位

2,410萬

含車位120萬

53.35萬

58.5萬

45.17坪

含車位6.01坪

4.04坪

18.1年

6樓/15樓

2房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街60號六樓

2,410萬

含車位120萬

53.35萬/坪

58.5萬

建坪45.17坪

含車位6.01坪地坪4.04有車位
2房2廳2衛18.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

新竹縣竹北市莊敬五街72號十四樓

大樓

有車位

2,138萬

含車位120萬

47.49萬

51.7萬

45.02坪

含車位6.01坪

4.04坪

17.9年

14樓/15樓

3房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

臻愛香榭

新竹縣竹北市莊敬五街72號十四樓

2,138萬

含車位120萬

47.49萬/坪

51.7萬

建坪45.02坪

含車位6.01坪地坪4.04有車位
3房2廳2衛17.9年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

莊敬五街42號6樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

47.19萬
含車位計算

52.97坪
含車位--坪

4.82坪

17.9年

6樓/15樓

4房2廳2衛

臻愛香榭

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

臻愛香榭

莊敬五街42號6樓

2,500萬

含車位價

47.19萬/坪

含車位計算

建坪52.97坪(含車位--坪)地坪4.82有車位
4房2廳2衛17.9年6樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。