信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

和風物語

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
和風物語

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

和風物語

新竹市光復路一段２７０號

大樓

100戶

28年

18層

社區維護人

成玉

0933218310

03-6590283

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2015年度服務品質獎

2002年第1季度服務品質獎

2023年7月龍虎榜

2004年12月龍虎榜

2004年11月龍虎榜

已成交賣方

126組

已成交買方

114組

從業時間

25-26年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~114年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

新竹市新竹市光復路一段270號9樓之2

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

34.68萬
含車位計算

30.28坪
含車位--坪

2.99坪

28.2年

9樓/18樓

2房1廳1衛

和風物語

114年06月

大樓

和風物語

新竹市新竹市光復路一段270號9樓之2

1,050萬

含車位價

34.68萬/坪

含車位計算

建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
2房1廳1衛28.2年9樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市光復路一段272號12樓之2

辦公

有車位

1,550萬

含車位110萬

35.82萬

44.61萬

43.27坪

含車位10.99坪

4.28坪

27.4年

12樓/18樓

2房2廳2衛

和風物語

備註資訊：玄關、梯廳外推。陽臺外推；其他增建；

113年09月

辦公

和風物語

新竹市新竹市光復路一段272號12樓之2

1,550萬

含車位110萬

35.82萬/坪

44.61萬

建坪43.27坪

含車位10.99坪地坪4.28有車位
2房2廳2衛27.4年12樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新竹市新竹市光復路一段272號14樓之1

辦公

有車位

1,475萬
含車位價

43.76萬
含車位計算

33.71坪
含車位--坪

3.33坪

27.1年

14樓/18樓

3房2廳2衛

和風物語

歷史移轉3次

113年05月

辦公

和風物語

新竹市新竹市光復路一段272號14樓之1

移轉3次

1,475萬

含車位價

43.76萬/坪

含車位計算

建坪33.71坪(含車位--坪)地坪3.33有車位
3房2廳2衛27.1年14樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新竹市新竹市光復路一段272號14樓之2

辦公

有車位

1,378萬
含車位價

40.88萬
含車位計算

33.71坪
含車位--坪

3.33坪

26.6年

14樓/18樓

3房2廳2衛

和風物語

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

辦公

和風物語

新竹市新竹市光復路一段272號14樓之2

移轉3次

1,378萬

含車位價

40.88萬/坪

含車位計算

建坪33.71坪(含車位--坪)地坪3.33有車位
3房2廳2衛26.6年14樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

17.00~29.00坪

樓高

18層

戶數

100戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

竹城開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓專區放置

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,會議室,桌球室,室外兒童遊戲區

主要特色

正光復路上，近關新商圈，關東商圈，對面為老爺酒店，社區一樓為銀行,門口就有公車站牌，近台鐵新莊捷運站，關東國小、關東市場都在旁邊，，是進出科學園區的必經之路。生活機能應有盡有，抗跌性高。社區屬住辦合一的複合式大樓，住家、辦公皆宜，戶戶都有大片窗戶享有優質採光,前後無大樓遮蔽，24小時警衛管理，中庭花園內、兒童遊戲區，管理完善。光復路上住辦產品、地點優、高質感社區。周邊關東商圈，關東國小，關東市場都在附近，且是進出介壽路及科學園區的必經之路。(資料最後更新日：2025/12/15)