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1/8和風物語
新竹市光復路一段２７０號
大樓
100戶
29年
18層♥️ 有27人收藏
社區維護人
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2024年7月龍虎榜
2023年11月區成件TOP1
2023年11月業績破百萬經紀人員
2023年11月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
146組
已成交買方
172組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
41.3 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位價
41.28萬/坪
含車位計算
建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
41.3
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
41.3
萬/坪
1,250萬
含車位價
41.28萬/坪
含車位計算
建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
44.6
萬/坪
1,550萬含車位110萬
含車位110萬35.82萬/坪44.61萬
44.61萬建坪43.27坪含車位10.99坪地坪4.28坪有車位
2房2廳2衛27.4年12樓/18樓
含車位10.99坪地坪4.28坪有車位2房2廳2衛27.4年12樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
1,050萬
含車位價
34.68萬/坪
含車位計算
建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛28.2年9樓/18樓
2房1廳1衛28.2年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
41.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
44.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：部分陽台外移其他增建；
1,250萬
含車位價
41.28萬/坪
含車位計算
建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
2房2廳1衛28.9年12樓/18樓
資料說明信義成交交易備註
1,050萬
含車位價
34.68萬/坪
含車位計算
建坪30.28坪(含車位--坪)地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛28.2年9樓/18樓
2房1廳1衛28.2年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
17.00~29.00坪
樓高
18層
戶數
100戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
竹城開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓專區放置
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,會議室,桌球室,室外兒童遊戲區
主要特色
正光復路上，近關新商圈，關東商圈，對面為老爺酒店，社區一樓為銀行,門口就有公車站牌，近台鐵新莊捷運站，關東國小、關東市場都在旁邊，，是進出科學園區的必經之路。生活機能應有盡有，抗跌性高。
社區屬住辦合一的複合式大樓，住家、辦公皆宜，戶戶都有大片窗戶享有優質採光,前後無大樓遮蔽，24小時警衛管理，中庭花園內、兒童遊戲區，管理完善。
光復路上住辦產品、地點優、高質感社區。周邊關東商圈，關東國小，關東市場都在附近，且是進出介壽路及科學園區的必經之路。(資料最後更新日：2025/12/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (3)
0新竹市公有停車場
3.5分鐘 / 272m
1普客二四停車場
3.3分鐘 / 275m
2普客二四停車場
3.4分鐘 / 284m
0新竹市公有停車場
3.5分鐘 / 272m
1普客二四停車場
3.3分鐘 / 275m
2普客二四停車場
3.4分鐘 / 284m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
和風物語最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，和風物語近三個月的平均成交單價為41.3萬元（統計區間115.03-115.05）。和風物語近期成交單價為41.3萬/坪（成交時間115.03）。
和風物語近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，和風物語近一年平均成交單價38萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
和風物語現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前和風物語在售物件共2件，在售物件均價為60.1萬/坪。在售物件單價最低60.1萬/坪，最高60.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
和風物語格局與坪數範圍？
和風物語登記之坪數主要分布在17.00~29.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓等類型。
和風物語的屋齡幾年？
根據登記資訊，和風物語目前屋齡約為29年。
和風物語是由哪家建設公司興建？
和風物語的建築是由竹城開發興建而成。
和風物語的總樓高？
和風物語總樓高共計18層。
和風物語總戶數多嗎？
針對和風物語的居住規模，總戶數資料記載約為100戶。
和風物語的公設比是多少？
和風物語登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。
和風物語有無障礙設施嗎？
和風物語內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
和風物語公設有哪些?
和風物語社區內規劃有花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
和風物語垃圾如何處理？
和風物語之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓專區放置。
和風物語有警衛管理嗎？
和風物語目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
和風物語周邊有停車場嗎？
和風物語5分鐘路程內設有3個停車場。
和風物語附近有哪些國小和國中？
和風物語附近有市立關東國小與市立新科國中。
和風物語附近有幼兒園嗎？
和風物語周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
和風物語附近有超市或市場可以採買嗎？
和風物語直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
和風物語附近步行範圍內有便利商店嗎？
和風物語直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
和風物語附近有藥妝店來買日常用品嗎？
和風物語直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
和風物語附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
和風物語直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
和風物語附近有公園嗎？
和風物語直線距離約135公尺內有關東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
和風物語附近有運動中心嗎？
和風物語直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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