國泰維瓦第花園

台中市北屯區文昌二街,北屯區梅川東路四段
大樓
147戶
28
12層
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已成交賣方
47組
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7-8年
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2024年/02月
最新平均單價
29.5 萬/坪
11302
大樓
國泰維瓦第花園
文昌二街8號
2,505
29.52萬/坪
建坪84.87地坪10.25無車位
3房2廳3衛27.31 ~ 2樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
2

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.5
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
29.5
萬/坪
11302
大樓
國泰維瓦第花園
文昌二街8號
2,505
29.52萬/坪
建坪84.87地坪10.25無車位
3房2廳3衛27.31 ~ 2樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
30.3
萬/坪
11211
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷2號6樓
1,380
含車位價
30.29萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛27.16樓/12
資料說明
2022年/05月
近兩年最低單價
26.6
萬/坪
11105
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷13號11樓
移轉2
1,270
含車位價
26.64萬/坪
含車位計算
建坪47.67(含車位--坪)地坪5.4有車位
3房2廳2衛25.611樓/12
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
29.5萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
30.3萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
26.6萬/坪
 本社區      
 404
 本社區      
 404

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
文昌二街8號
大樓
2,505
29.52
84.87
10.25
27.3
1 ~ 2樓/12
3房2廳3衛
文心崇德站
國泰維瓦第花園
備註資訊:其他增建;
11302
大樓
國泰維瓦第花園
文昌二街8號
2,505
29.52萬/坪
建坪84.87地坪10.25無車位
3房2廳3衛27.31 ~ 2樓/12
資料說明
信義成交
交易備註
11211
台中市北屯區文昌二街2巷2號6樓
大樓
有車位
1,380
含車位價
30.29
含車位計算
45.55
含車位--
5.31
27.1
6樓/12
3房2廳2衛
文心崇德站
國泰維瓦第花園
11211
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷2號6樓
1,380
含車位價
30.29萬/坪
含車位計算
建坪45.55(含車位--坪)地坪5.31有車位
3房2廳2衛27.16樓/12
資料說明
11211
台中市北屯區文昌二街2巷15號6樓
大樓
有車位
1,650
含車位價
29
含車位計算
56.9
含車位--
6.56
27.1
6樓/12
2房1廳2衛
文心崇德站
國泰維瓦第花園
歷史移轉3
11211
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷15號6樓
移轉3
1,650
含車位價
29萬/坪
含車位計算
建坪56.9(含車位--坪)地坪6.56有車位
2房1廳2衛27.16樓/12
資料說明
11209
台中市北屯區文昌二街2巷15號11樓
大樓
有車位
1,598
含車位價
28.44
含車位計算
56.19
含車位--
6.48
26.9
11樓/12
4房2廳2衛
文心崇德站
國泰維瓦第花園
歷史移轉3
11209
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷15號11樓
移轉3
1,598
含車位價
28.44萬/坪
含車位計算
建坪56.19(含車位--坪)地坪6.48有車位
4房2廳2衛26.911樓/12
資料說明
11209
台中市北屯區文昌二街2巷10號7樓
大樓
有車位
1,370
含車位價
30.06
含車位計算
45.57
含車位--
5.13
26.9
7樓/12
3房2廳1衛
文心崇德站
國泰維瓦第花園
備註資訊:含仲介費;
11209
大樓
國泰維瓦第花園
台中市北屯區文昌二街2巷10號7樓
1,370
含車位價
30.06萬/坪
含車位計算
建坪45.57(含車位--坪)地坪5.13有車位
3房2廳1衛26.97樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
28
坪數
40.00~60.00坪
樓高
12層
戶數
147戶
格局
3房,4房,5房,店面,三房、四房、五房、12間店面
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,進出有無障礙(部分電梯口有階梯)
公共設施
花園,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
國泰建設以格局方正和動線著名,一般給予消費者是單調和簡單的印象,但本社區如同社區名字-國泰維瓦第花園大樓,不僅外觀和中庭與以往建案不同,更多了許多花園和植栽,並在93年度榮獲環保局社區銀牌獎(資料最後更新日:2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)
0文心梅川西路口公車站
2.6分鐘 / 194m
1文心梅川西路口公車站
2.7分鐘 / 192m
2文心梅川街口公車站
3.1分鐘 / 233m
3文心國小公車站
6分鐘 / 482m
4文心國小公車站
6.5分鐘 / 505m
5文心山西路口公車站
6.6分鐘 / 510m
6文心山西路口公車站
7分鐘 / 541m
7賴厝國小公車站
7.1分鐘 / 573m
0文心梅川西路口公車站
2.6分鐘 / 194m
1文心梅川西路口公車站
2.7分鐘 / 192m
2文心梅川街口公車站
3.1分鐘 / 233m
3文心國小公車站
6分鐘 / 482m
4文心國小公車站
6.5分鐘 / 505m
觀看全部

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