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華第

Q: 華第的屋齡幾年？

根據登記資訊，華第目前屋齡約為30年。

Q: 華第是由哪家建設公司興建？

華第的建築是由華太建設興建而成。

台中市西區華美西街一段１號

大樓

135戶

30年

14層

♥️ 有20人收藏

社區維護人

申伃茜

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2023年第3季度服務品質獎

2025年2月區業績TOP3

2024年10月區業績TOP3

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.1

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

台中市西區華美西街1段16號3樓之7

大樓

有車位

1,460萬
含車位價

34.08萬
含車位計算

42.84坪
含車位--坪

3.96坪

28.9年

3樓/14樓

2房2廳2衛

華第

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

華第

台中市西區華美西街1段16號3樓之7

1,460萬

含車位價

34.08萬/坪

含車位計算

建坪42.84坪(含車位--坪)地坪3.96坪有車位
2房2廳2衛28.9年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市西區華美西街1段16號11樓之2

大樓

有車位

1,750萬

含車位240萬

34.24萬

33.77萬

51.11坪

含車位6.4坪

4.72坪

28.8年

11樓/14樓

3房2廳2衛

華第

114年03月

大樓

華第

台中市西區華美西街1段16號11樓之2

1,750萬

含車位240萬

34.24萬/坪

33.77萬

建坪51.11坪

含車位6.4坪地坪4.72坪有車位
3房2廳2衛28.8年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

35.00~45.00坪

樓高

14層

戶數

135戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

27.00%~29.00%

建設公司

華太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，入門到管理室有無障礙空間

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,禪風中庭

主要特色

林立於麻園頭溪，緊鄰公益路，旁邊有諾貝爾書局，公益公園，裕毛屋，向上市場，生活機能佳，已成為台中市綠園道的一部份。(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (17)

公共自行車 (1)

停車場 (6)

0公益公園(公益路)公車站

1.4分鐘 / 116m

1公益公園(公益路)公車站

2.6分鐘 / 210m

2公益公園(忠明南路)公車站

3.2分鐘 / 248m

3公益公園(忠明南路)公車站

3分鐘 / 247m

4公益公園公車站

3分鐘 / 250m

5公益公園公車站

3.3分鐘 / 257m

6公益中美街口公車站

3.3分鐘 / 257m

7公益中美街口公車站

3.3分鐘 / 259m

8公益精誠路口公車站

4.4分鐘 / 339m

9忠明南精誠七街口公車站

4.1分鐘 / 323m

A公益精誠路口公車站

4.7分鐘 / 361m

B忠明南精誠七街口公車站

4.8分鐘 / 365m

C美村公益路口公車站

6.3分鐘 / 484m

D美村公益路口公車站

6.4分鐘 / 491m

E美村忠誠路口公車站

6.5分鐘 / 496m

F美村忠誠路口公車站

6.3分鐘 / 487m

G廣三SOGO公車站

8.4分鐘 / 665m

0公益公園(公益路)公車站

1.4分鐘 / 116m

1公益公園(公益路)公車站

2.6分鐘 / 210m

2公益公園(忠明南路)公車站

3.2分鐘 / 248m

3公益公園(忠明南路)公車站

3分鐘 / 247m

4公益公園公車站

3分鐘 / 250m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

華第最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，華第近期成交單價為34.1萬/坪（成交時間114.05）。

華第近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，華第近一年平均成交單價34.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價37.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西區實價登錄>>

華第現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前華第在租物件共1件，月租金為3.3萬元。

查看華第在租物件>>

華第格局與坪數範圍？

華第登記之坪數主要分布在35.00~45.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓,店面等類型。

華第的屋齡幾年？

根據登記資訊，華第目前屋齡約為30年。

華第是由哪家建設公司興建？

華第的建築是由華太建設興建而成。

華第的總樓高？

華第總樓高共計14層。

華第總戶數多嗎？

針對華第的居住規模，總戶數資料記載約為135戶。

華第的公設比是多少？

華第登記之公共設施比例約為27.00%~29.00%。

華第有無障礙設施嗎？

華第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

華第公設有哪些?

華第社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

華第垃圾如何處理？

華第之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

華第有警衛管理嗎？

華第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

華第附近有公車站嗎？走路大概要多久？

華第距離最近的公車站公益公園(公益路)公車站步行僅需約1.4分鐘。

華第周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從華第步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

華第周邊有停車場嗎？

華第5分鐘路程內設有6個停車場。

華第附近有幼兒園嗎？

華第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

華第附近有超市或市場可以採買嗎？

華第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

華第附近步行範圍內有便利商店嗎？

華第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

華第附近有藥妝店來買日常用品嗎？

華第直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

華第附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

華第直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

華第附近有公園嗎？

華第直線距離約124公尺內有公益公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。