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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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裕國綠大地

台中市西區華美街１３１號

大樓

154戶

29年

12層

♥️ 有8人收藏

社區達人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.6

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

華美街137之1號

大樓

有車位

1,630萬
含車位120萬

35.62萬
含車位計算

45.76坪
含車位--坪

7.43坪

28.6年

1樓/12樓

2房2廳2衛

裕國綠大地

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

裕國綠大地

華美街137之1號

1,630萬

含車位120萬

35.62萬/坪

含車位計算

建坪45.76坪(含車位--坪)地坪7.43有車位
2房2廳2衛28.6年1樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

台中市西區華美街131-2號

店面

有車位

1,370萬

含車位130萬

32.69萬

33.42萬

41.91坪

含車位4.8坪

5.36坪

28.4年

1 ~ 2樓/12樓

2房2廳1衛

裕國綠大地

112年08月

店面

裕國綠大地

台中市西區華美街131-2號

1,370萬

含車位130萬

32.69萬/坪

33.42萬

建坪41.91坪

含車位4.8坪地坪5.36有車位
2房2廳1衛28.4年1 ~ 2樓/12樓

資料說明

112年05月

台中市西區華美街139號2樓之1

大樓

有車位

1,650萬

含車位130萬

29.22萬

29.41萬

56.48坪

含車位4.8坪

9.37坪

28.2年

2樓/12樓

4房2廳2衛

裕國綠大地

112年05月

大樓

裕國綠大地

台中市西區華美街139號2樓之1

1,650萬

含車位130萬

29.22萬/坪

29.41萬

建坪56.48坪

含車位4.8坪地坪9.37有車位
4房2廳2衛28.2年2樓/12樓

資料說明

112年04月

台中市西區華美街139號11樓之3

大樓

有車位

2,300萬

含車位260萬

26.22萬

26.11萬

87.73坪

含車位9.6坪

14.45坪

28.1年

11 ~ 12樓/12樓

5房3廳3衛

裕國綠大地

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

裕國綠大地

台中市西區華美街139號11樓之3

2,300萬

含車位260萬

26.22萬/坪

26.11萬

建坪87.73坪

含車位9.6坪地坪14.45有車位
5房3廳3衛28.1年11 ~ 12樓/12樓

資料說明

交易備註

111年08月

華美街131號7樓之1

大樓

有車位

1,350萬
含車位100萬

34.64萬
含車位計算

38.98坪
含車位--坪

4.95坪

27.4年

7樓/12樓

3房2廳2衛

裕國綠大地

111年08月

大樓

裕國綠大地

華美街131號7樓之1

1,350萬

含車位100萬

34.64萬/坪

含車位計算

建坪38.98坪(含車位--坪)地坪4.95有車位
3房2廳2衛27.4年7樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

31.00~96.00坪

樓高

12層

戶數

154戶

格局

3~4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

上裕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，前棟2棟有小階梯.其餘皆有無障礙空間

公共設施

花園,桌球室

主要特色

周圍鄰近國美館，文化局與五權綠園道，文化機能完善.同時大樓內有多項公共設施與專人營業之運動場所，無障礙空間設計，中庭植30餘株老樹,綠意盎然有如公園(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (4)

0忠明南向上路口公車站

3.8分鐘 / 298m

1向上忠明南路口公車站

3.7分鐘 / 286m

2忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 392m

3頂麻園公車站

3.9分鐘 / 306m

4麻園公車站

3.7分鐘 / 282m

5向上忠明南路口公車站

3.7分鐘 / 283m

6頂麻園公車站

4.1分鐘 / 317m

7向上國中公車站

5.2分鐘 / 396m

8向上精誠路口公車站

7.3分鐘 / 549m

9向上國中公車站

6.4分鐘 / 492m

A美村路口公車站

6分鐘 / 448m

B互助新村公車站

6.1分鐘 / 453m

C向上精誠路口公車站

7.5分鐘 / 561m

D互助新村公車站

6.4分鐘 / 482m

E土庫停車場公車站

6.9分鐘 / 559m

F土庫停車場公車站

7.3分鐘 / 582m

G美村向上北路口公車站

7.9分鐘 / 586m

H美村向上北路口公車站

8.2分鐘 / 614m

0忠明南向上路口公車站

3.8分鐘 / 298m

1向上忠明南路口公車站

3.7分鐘 / 286m

2忠明南向上路口公車站

5.1分鐘 / 392m

3頂麻園公車站

3.9分鐘 / 306m

4麻園公車站

3.7分鐘 / 282m

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