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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桂冠歐洲

台中市西屯區四川路７９號

大樓

714戶

28年

12層

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劉玟綝

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台中市西屯區四川路87巷82號二樓之23

大樓

240萬

19.94萬

12.03坪

1.66坪

27.3年

2樓/12樓

0衛

桂冠歐洲

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年02月

大樓

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號二樓之23

240萬

19.94萬/坪

建坪12.03坪地坪1.66無車位
0衛27.3年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台中市西屯區四川路87巷82號五樓之6

套房

300萬

27.72萬

10.82坪

1.49坪

27.2年

5樓/12樓

1房1衛

桂冠歐洲

歷史移轉2次

114年01月

套房

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號五樓之6

移轉2次

300萬

27.72萬/坪

建坪10.82坪地坪1.49無車位
1房1衛27.2年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台中市西屯區四川路87巷82號七樓之29

大樓

300萬

30.33萬

9.89坪

1.35坪

27.2年

7樓/12樓

0衛

桂冠歐洲

114年01月

大樓

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號七樓之29

300萬

30.33萬/坪

建坪9.89坪地坪1.35無車位
0衛27.2年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台中市西屯區四川路87巷82號九樓之27

套房

290萬

33.23萬

8.73坪

1.21坪

27.2年

9樓/12樓

1房1廳1衛

桂冠歐洲

歷史移轉2次

114年01月

套房

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷82號九樓之27

移轉2次

290萬

33.23萬/坪

建坪8.73坪地坪1.21無車位
1房1廳1衛27.2年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市西屯區四川路87巷29號

店面

有車位

2,150萬
含車位價

26.86萬
含車位計算

80.04坪
含車位4.53坪

10.82坪

27.1年

1樓/12樓

4房3廳4衛

桂冠歐洲

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年12月

店面

桂冠歐洲

台中市西屯區四川路87巷29號

移轉2次

2,150萬

含車位價

26.86萬/坪

含車位計算

建坪80.04坪(含車位4.53坪)地坪10.82有車位
4房3廳4衛27.1年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。